Список из самых популярных хештегов по теме #ДОЛЬЩИК

Еженедельная рубрика: НАШИ ПОБЕДЫ ⠀ Сегодня хотим рассказать Вам о деле по взысканию неустойки с застройщика ООО "ПрометейСити" за нарушение сроков передачи квартиры по ЖК "Жемчужина Зеленограда". ⠀ ⚖Дело рассматривалось в Зеленоградском районном суде города Москвы. ‍⚖В составе председательствующего судьи Пшенициной Г. Ю. ⠀ А теперь цифры: ⠀ Стоимость квартиры по ДДУ – 3 537 480,00 руб. Количество дней просрочки – 104 дня. Размер заявляемой неустойки – 177 817, 38 руб. ⠀ Результат нашей работы в Зеленоградском районном суде города Москвы: ⠀ Присужденная неустойка – 75 000,00 руб. Присужденный штраф – 40 000, 00 руб. Моральный вред – 5 000,00 руб. Судебные расходы- 11 400, 00 руб. Итого получилось взыскать– 131 400, 00 руб. ⠀ Подтверждаем цифры решением суда и исполнительным листом! ⠀ Хотите получить законную неустойку? ⠀ Напоминаем, что до момента получения компенсации от застройщика, Вы не несете никаких расходов. Оплата только за результат! ⠀ Наш сайт: www.garantlc.ru ☎Горячая линия - 7(495) 120-59-98 ⠀ #garantlc#гарантзащитадольщиков#взыскатьнеустойку#жкжемчужиназеленограда#неустойка#компенсация#дольщик#дду#214фз#защитадольщиков#решениясуда#исполнительныелисты

Еженедельная рубрика: НАШИ ПОБЕДЫ: Недостатки в отделке от застройщика ⠀ Сегодня хотим рассказать Вам о деле по взысканию неустойки с застройщика ООО "Агиасма" за некачественную отделку квартиры по ЖК "Лениградский". ⠀ Дело рассматривалось в Химкинском городском суде Московской области. ⠀ ⚖В составе председательствующего судьи Букина Д.В. ⠀ А теперь цифры: ⠀ Стоимость объекта по ДДУ – 4 826 560, 50 рублей. Общая площадь квартиры –53,10 кв.м. Стоимость ремонтно-восстановительных работ, вынесенная после проведения строительной экспертизы – 51 794, 00 рублей. ⠀ Результат нашей работы в Химкинском городском суде Московской области: Стоимость устранения строительных недостатков – 51 794, 00 руб. Неустойка-51 794, 00 Компенсация морального вреда- 20 000, 00 руб. Штраф- 61 794 руб. Расходы на оплату услуг представителя- 15 000,00 руб. Судебные расходы – 361, 83 руб. Итого получилось взыскать: 200 743,00 ⠀ Хотите получить законную компенсацию за некачественную отделку от застройщика? ⠀ Напоминаем, что до момента получения компенсации от застройщика, Вы не несете никаких расходов. Оплата только за результат! Строительную экспертизу проводим за свой счет! ⠀ Наш сайт: www.garantlc.ru ☎Горячая линия - 7(495) 120-59-98 ⠀ #garantlc#гарантзащитадольщиков#взыскатьнеустойку#жкленинградский#ленинградский#ремонтотзастройщика#неустойка#компенсация#дольщик#дду#214фз#защитадольщиков#решениясуда#исполнительныелисты

НЕУСТОЙКА ПО ДДУ?ВЗЫЩУ❗️ ⠀ Приняли сегодня квартиру у застройщика #мосстройснаб по договору долевого участия. ⠀ Акт приема-передачи подписан, ключи получены! #ура ⠀ - А что же по-поводу неустойки за просрочку сроков установленных договором по сдачи квартиры? Может мировое?! Претензию вы от нас получили, вот отчёт об отправке!) ⠀ - Нет. Все неустойки только через суд! ⠀ Ну нет, так нет. ⠀ Тогда мы идём в суд! ⠀ Кто с нами #твой_юрист #неустойкаподду #имеюправо #дольщик #застройщик #жкдомашний #новостройкимосквы #спор #214фз #защитаправпотребителей #марьино #братиславская #люблино #свояквартиравмоскве #купилквартиру #правособственности #100по100в #москваслезамневерит

Уловка застройщика. ⠀ Застройщики часто задерживают передачу квартиры. Это факт. Но чтобы не платить неустойку идут на уловки. ⠀ Часто утверждают, что нарушение сроков произошло не по их вине, а по вине сторонней организации. ⠀ К примеру: Водоканал не заключает договор на присоединение к инженерным сетям. ⠀ Более того, подобный пункт «стороны договорились, что неисполнение, невыдача, несвоевременное исполнение ресурсоснабжающими организациями и др. разрешений, согласований, заключений и т.д. и т.п. Освобождает застройщика от отвественности». ⠀ ❌И срок передачи квартиры подлежит соразмерному увеличению. ⠀ На этот пункт они ссылаются, в случае возникновения претензий со стороны дольщиков. ⠀ Многих дольщиков это останавливает от обращения в суд за неустойкой. ⠀ Многие руководствуются принципом: в договоре же написано✅ ⠀ Однако, на практике данный пункт не работает, так как нарушение сроков согласования происходит по вине застройщика. ⚠️ И доказать обратное застройщик не может. ⠀ Ни один Водоканал не выдаст справку, что это по их вине произошла проволочка. ⠀ А то, что застройщик не может выполнить условия подключения к инженерным сетям. Это проблемы и вина застройщика. ⠀ Не доверяйте всему тому, что написано. ⠀ С Вами бывало такое? ⠀ #каруличева #адвокаткаруличева #balsov #застройщик #неустойка #юристспб #неустойкадду #дольщик

Моя профессия - спасать жизни. Я - юрист. Мое хобби - помогать людям решать их проблемы. ⠀ Знаю как: ▪️составить идеальный договор, который отразит индивидуальные особенности деятельности вашего бизнеса и защитит ваши права по максимуму в процессе работы; ▪️защитить свои трудовые права работника от незаконных действий работодателя ▪️защитить честную организацию от хитрых работников; ▪️ налаживать отношения в семье, а если это невозможно - развести вас в суде; ▪️решить вопросы наследства;; ▪️взыскать неустойку, штраф или получить компенсацию за нарушение ваших прав. ⠀ Чем я спасаю вас, ваши время и нервы: ✔️составляю различные документы правового характера: претензии, исковые заявления, апелляционные, кассационные жалобы, гражданско-правовые договоры, письменные консультации, заключения; ✔️провожу экспертизу договоров на выявление правовых рисков для заказчика, вношу предложения по их улучшению и приведению в соответствие с действующим законодательством РФ; ✔️представляю ваши интересы в различных инстанциях, в том числе в судах; ✔️взыскиваю дебиторскую задолженность по гражданско-правовым договорам; ✔️защищаю ваши права в суде по различным категориям дел, в том числе, если вы должник, потребитель, дольщик (участник долевого строительства (214 ФЗ)), работник, родитель или ребенок, (ИП) индивидуальный предприниматель или владелец бизнеса. ⠀ Особенно трепетно я отношусь к женским правам на работе. Про #психологическийпрессинг и #харассмент со стороны руководства знаю не по наслышке. Об этом не говорят. И не просят помощи. Но это нужно делать, поэтому я готова помогать каждой, кто обратится за помощью. Также в паре со мной по этой сложной категории дел работает потрясающая женщина-высококвалифицированный специалист с многолетним стажем психолога и специалиста по трудовому праву. ⠀ И я правда считаю, что BMECTE мы можем изменить этот мир к лучшему. Ведь все начинается с тебя, не так ли?

В начале ноября президент Владимир Путин отвел три года на полный отказ от долевого строительства . ➡️Средства граждан при строительстве планируют заместить банковским кредитованием. Пока же в рамках этого распоряжения ужесточают законодательство о долевом строительстве, чтобы в итоге полностью уйти от этого института. . ⬇️Наиболее существенные изменения для застройщиков⬇️ . Среди них – правило "1 дом – 1 застройщик", в рамках которого организация не сможет иметь много инвестконтрактов по застройке ряда домов. . Пока в рамках такого плана неясно, кто будет строить инфраструктуру, если ряд домов микрорайона возводят разные застройщики. . Также поправки вносят "требование об идеальном застройщике", который должен быть опытным и необремененным обязательствами, что также проблематично на практике. . Любая, даже спорная, налоговая заложенность будет фактически ставить застройщика вне закона. . Деньги запретят привлекать иначе как по кредитному договору, а площадь застройки должна быть не менее 10 000 квадратных метров, что может и не проблема для Москвы и области, но по сути означает запрет на работу для небольших застройщиков в регионах. . Также нельзя будет распоряжаться деньгами от строительства до тех пор, пока не выполнены все обязательства перед дольщиками. Не стоит забывать, что есть еще и гарантийные обязательства, а дольщики часто затягивают с принятием жилья, что усложняет реализацию этого пункта . ❔Как будет работать проектное финансирование❔ . ➡️Роскапитал планирует в пилотном режиме начать финансировать застройщиков с июля 2018 года через весь набор элементов проектного финансирования. . ➡️Сбербанк запускать пилотный проект пока не будет, но с 1 июля планирует работать "по запросу" – если застройщики захотят реализовать проект с использованием проектного финансирования и счетов эскроу, банк предоставит такую возможность. . ➡️За то, что банки возьмут на себя риски, они рассчитывают получать 6% годовых от застройщиков, которые будут получать средства по ДДУ. . ⬇️⬇️⬇️ Продолжение⬇️⬇️⬇️

Еженедельная рубрика: НАШИ ПОБЕДЫ ⠀ Сегодня хотим рассказать Вам о деле по взысканию неустойки с застройщика ООО "МИЦ-СтройКапитал" за нарушение сроков передачи квартиры по ЖК "Зеленые Аллеи". ⠀ ⚖Дело рассматривалось в Истринском городском суде Московской области. ⠀ ‍⚖В составе председательствующего судьи Красильникова Т.С. ⠀ А теперь цифры: ⠀ Стоимость квартиры по ДДУ – 4 694 751, 00 рублей. Количество дней просрочки – 142 дня. Размер заявляемой неустойки – 442 480, 29 рублей. ⠀ Результат нашей работы в Истринском городском суде Московской области: ⠀ Присужденная неустойка – 200 000,00 руб. Присужденный штраф – 110 000,00 руб. Моральный вред – 20 000,00 руб. Представительские – 15 000,00 руб. Судебные расходы- 2 080, 74 руб. Итого клиент получил – 347 082, 94 руб. ⠀ Подтверждаем цифры решением суда и исполнительным листом! ⠀ Хотите получить законную неустойку? ⠀ Напоминаем, что до момента получения компенсации от застройщика, Вы не несете никаких расходов. Оплата только за результат! ⠀ Наш сайт: www.garantlc.ru ☎Горячая линия - 7(495) 120-59-98 #garantlc#гарантзащитадольщиков#взыскатьнеустойку#жкзеленыеаллеи#зеленыеаллеи#неустойка#компенсация#дольщик#дду#214фз#защитадольщиков#решениясуда#исполнительныелисты

За время п̶у̶т̶и̶ стройки с̶о̶б̶а̶к̶а̶ квартира могла подрасти На пару квадратных метров. Повезло вам? Скорее всего, не очень...‍♀️ ⠀ Покупая квартиру в строящемся доме, надо быть готовым к ситуации, что после обмеров фактическая площадь вашей квартиры окажется больше, чем было указано в договоре. И вам придётся за эту разницу заплатить из собственного кармана Стоимость квадратного метра при перерасчете будет равна той, которая была изначально указана в #ДДУ. Конечно, если #квартира окажется меньше, #застройщик вернёт вам #деньги. ⠀ Чем больше квартира - тем больше может быть эта разница. Учитываются отклонения в 1 м2 и больше. ПРИМЕР: Вы купили двухкомнатную квартиру по цене 100 тыс. ₽ за м2. Ваши комнаты (2 шт.) и кухня шириной по 4 метра оказались длиннее на 10 см. Получаем: 4*3*0,1=1,2 м2. А это значит, готовьте 120 тыс. ₽ ⠀ Была у нас история, когда у одного застройщика некоторые квартиры (трёшки) подросли на 5-6 м2. У одного из бедолаг-дольщиков площадь квартиры выросла на целых 8 (!) м2 и ему нужно было доплатить более 700 тыс. ₽. Кстати, в панельных домах вероятность такого джек-пота меньше: плиты делаются на заводе, их размеры стандартные. ⠀ А вы как считаете, такие доплаты справедливы или нет? Готовы доплачивать (все равно придётся, иначе вам квартиру не отдадут)?

Если в договоре долевого участия есть пункт о доплате в случае увеличения площади квартиры, то доплачивать необходимо. Но вы не обязаны платить в том случае, если в договоре такого условия нет Застройщик не имеет права расторгнуть договор или удерживать квартиру в случае, если вы своевременно не доплатили за увеличение площади квартиры! ⤵⤵⤵⤵⤵⤵⤵⤵⤵⤵⤵⤵⤵⤵⤵⤵⤵⤵⤵⤵⤵⤵⤵⤵⤵⤵⤵⤵ Полезно/не полезно/нравится/не нравится?-ставьте ♥ Пишите в комментариях - о чем рассказать Адвокат Сергей Загайнов Кандидат юр.наук Консультант Правительства и Минюста РФ Стаж 16 л. +79184419940 Wt,Vb,Tl a@szagaynov.ru -,без выходных Офисы:Москва-Краснодар-Ростов Документы на a@szagaynov.ru Консультация:-1000;лично-2000 р. Семейный адвокат онлайн от 900 р. Любой документ онлайн 2000 р. Все виды экспертиз Защита прав на фото/видео В суд онлайн - Всё за 9000 р.! ___________________________________ @advocat.szagaynov.ru ___________________________________ #дольщик #дольщики #обманутыедольщики #ипотека #ипотекавсем #ипотекасочи #ипотекаростов #ипотекакраснодар #ипотекамосква #дольщикимосква #дольщикиростов #дольщикикраснодар #долгострой #кредит #хочуквартиру #новостройка #новостройкикраснодар #строительнаякомпания #застройщики #застройщик #адвокатпонедвижимости #застройщиккраснодар #застройщикикраснодара #свояквартира #администрация #мэр #жилье #высотка