Список из самых популярных хештегов по теме #ЕРШИХИНАСВЕТЛАНА

1 к.кв. в "Итальянском квартале" Левенцовки, Ткачева 20. 6/19 п, 32/16/8. Новый качественный евроремонт. Ниша под шкаф-купе (за доп.плату могут установить двери). Заложена трасса под сплит. Окна выходят во двор. Квартира подходит под ипотеку. ВСЕ ФОТО РЕАЛЬНЫЕ! . ЦЕНА: 2250 т.р. . Звоните! 8 903 436 92 21 Светлана АН "Брелок" #Левенцовка #анбрелок #брелок #ан_брелок #квартираналевенцовке #Левенцовкаростов #левенцовскиймикрорайон #западныеворота #английскийквартал #французскийквартал #зжмростов #зжмрнд #квартиравростове #квартираростов #купитьквартирувростов #продатьквартирувростове #итальянскийквартал #моялевенцовка #итальянскийквартал #купитьквартируналевенцовке #продатьквартируналевенцовке #светалевенцовка #Ершихина #западнаярезиденция #ЕршихинаСветлана #ростовпапа

Итак, вы хотите купить квартиру без посредников и агентств. Зачем переплачивать свои кровные, когда можно потратить их на ремонт, мебель или досрочное погашение? Допустим, вы хотите купить однокомнатную квартиру на Левенцовке. Вначале вы сами или по совету знакомых идете к застройщику. Там внезапно оказывается, что квартир в сданных домах в продаже нет, есть только в строящихся и подождать ключи от квартиры придется до конца года. Разочаровавшись в застройщике (который кстати свою комиссию 2% уже заложил в стоимость квартир), вы идете искать квартиры в интернете. Там вы видите небольшое количество предложений от собственников по завышенным ценам (примеры в карусели). И понимаете, что что-то пошло не так. Вы перелопачиваете весь интернет и находите штук 5-7 однушек, которые в принципе ничего и начинаете звонить собственникам. Кто-то не берет трубку, у кого-то выключен телефон, до кого-то вы дозваниваетесь, но не знаете что спросить. По большому счету вопрос-то у вас всего один: "У вас хорошая квартира?" По телефону вы задаете несколько вопросов и договариваетесь приехать посмотреть квартиру. Приехав в квартиру, вы осматриваетесь в ней, хозяйка рассказывает вам про хороших соседей, про своих детей, про то, как она здесь прожила 5 лет и как жаль что ей нужно переезжать. Т.е. никакой полезной информации для вас. Вы выходите из квартиры и вроде бы она вам понравилась, но вы посмотрели только одну, нужно посмотреть побольше. Договариваетесь на следующий день еще на две квартиры. На первой выясняется что, заявленная площадь в объявлении не совпадает с реальной, на второй что она в ипотеке ВТБ, а у вас ипотека Сбербанка, в третьей некачественный ремонт. Вот и варианты "от собственника" закончились. Вы вспоминаете о первой квартире, но она уже продана. Дело в том, что 80% квартир по рыночной цене являются эксклюзивами агентств недвижимости. Потому что агенты работали с продавцом квартиры по цене, приводя ее в соответствие с рынком. Опытный агент не занимается неликвидом, т.е. квартирами по завышенной стоимости. А собственники, продающие свои квартиры сами первое время "ждут своего лоха", который придет и купит их квартиру выше рынка. Продолжение ⬇️⬇️⬇️

Лестничная площадка является общей собственностью сразу нескольких квартир. С письменного согласия всех собственников квартир на этаже можно установить замок в дверь, ведущую от квартир к лифтам и, таким образом, получить закрытый тамбур на несколько квартир. Никто не имеет ничего против, когда в таком тамбуре возле двери аккуратно стоит коляска, велосипед, самокат или сложены компактно крупные игрушки. Хуже, когда там появляются полки с поношенной обувью ваших соседей, зимняя резина и ящик с луком. Вчера, когда я увидела ЭТО (см.фото в голосовании) + мне пришлось откатывать от двери велосипед, чтобы попасть в квартиру, я задалась вопросом, что как поступать с соседями в таких ситуациях. Ведь это не только неудобно (каждый раз так пробираться в квартиру, а особенно с пакетами или с коляской), но и опасно в случае пожара Что же делать, если соседи захламляют коридор, превращая его в непроходимые дебри? ВАРИАНТЫ РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМЫ: 1. Конечно ссориться с соседями сразу же не стоит, ведь с ними еще жить не один год, изначально лучше попробовать договориться. Подойди к ним с просьбой убрать вещи с площадки или же предложить варианты их хранения в более компактной форме, чтобы можно было спокойно пройти мимо них. 2. Если несмотря не все просьбы и убеждения соседи продолжают использовать лестничную площадку в качестве части личного имущества необходимо действовать другими законными методами: ✔️Жалоба в управляющую компанию. После подачи жалобы желательно с фото доказательствами в УК, должен состоятся выезд комиссии, которая сделает заключение осмотра площади и выдаст виновнику предписание на основании законодательных актов об уборке территории. В случае игнорирования официального требования УК ее председатель может самостоятельно обратиться в соответствующие органы или же это могут сделать жильцы. ✔️Жалоба в жилищную инспекцию. В данный орган следует жаловаться уже на управляющую компанию, которая не выполняет свои прямые обязанности и игнорирует требования жильцов. ✔️Жалоба в пожарную инспекцию. В результате заявления будет осуществлен выезд комиссии, которая на основании заключенного акта о нарушении правил пожарной безопасности выпишет штраф виновнику.

Отличная новость! Полностью покрашен корпус 6-18 а это значит, что скоро сдача дома! Дом сдается летом этого года. Выдача ключей в сентябре этого года. Сейчас на квартире в этом доме действует скидка! Самые интересные предложения в этом доме: ⭐ студия 27 кв.м. 14й этаж стройвариант 1383 т.р., с ремонтом "стандарт" 16й этаж 1599 т.р. ⭐ евро2 к.кв. 41 кв.м. 14й этаж стройвариант 2117 т.р., с ремонтом "стандарт" 15й этаж 2444 т.р. ⭐ евро3 к.кв. 58 кв.м. стройвариант 4й этаж 2936 т.р., с ремонтом "стандарт" 15й этаж 3314 т.р. ⭐ 3 к.кв. 70 кв.м. стройвариант 4й этаж 3304 т.р., с ремонтом "стандарт" 10й этаж 3804 т.р. . ВСЕ ЭТИ КВАРТИРЫ Я ПРОДАМ ВАМ БЕЗ КОМИССИИ! . Пишите в директ или звоните 89034369221 Светлана АН "Брелок" #Левенцовка #анбрелок #брелок #ан_брелок #квартираналевенцовке #Левенцовкаростов #левенцовскиймикрорайон #западныеворота #английскийквартал #французскийквартал #зжмростов #зжмрнд #квартиравростове #квартираростов #купитьквартирувростов #продатьквартирувростове #итальянскийквартал #моялевенцовка #итальянскийквартал #купитьквартируналевенцовке #продатьквартируналевенцовке #светалевенцовка #Ершихина #западнаярезиденция #ЕршихинаСветлана #ростовпапа

Евродвухкомнатная квартира в новом кирпично-монолитном доме на Левенцовке, Еляна 68. 16/25 к, 42 кв.м., кухня-гостиная 17 кв.м. + изолированная спальня 9 кв.м. В квартире выполнен евроремонт. Встроенная кухня, шкафы, сплит входят в стоимость. Диваны по договоренности. Квартира подходит под ипотеку. ВСЕ ФОТО РЕАЛЬНЫЕ! ЦЕНА: 2900 т.р. Звоните! 8 903 436 92 21 Светлана АН "Брелок"

В этом видеобзоре представлены все мини 2 к.кв. на Левенцовке. все они в сданных домах все подходят под ипотеку все по самой низкой цене: от 2250 до 3250 т.р. у всех общая площадь 43-44 кв.м. ❤️ мне за старания! Если вас заинтересовала какая-то квартира - пишите в директ или звоните 89034369221 Светлана АН "Брелок" ✍️ Если у вас не одобрена ипотека, то наш менеджер отправит заявку на ипотеку в банки-партнёры. Также возможна ипотека со скидкой по % #Левенцовка #анбрелок #брелок #ан_брелок #квартираналевенцовке #Левенцовкаростов #левенцовскиймикрорайон #западныеворота #английскийквартал #французскийквартал #зжмростов #зжмрнд #квартиравростове #квартираростов #купитьквартирувростов #продатьквартирувростове #итальянскийквартал #моялевенцовка #итальянскийквартал #купитьквартируналевенцовке #продатьквартируналевенцовке #светалевенцовка #Ершихина #западнаярезиденция #ЕршихинаСветлана #ростовпапа

Агенты часто просят собственников оставить ключи от квартиры агенту лично или в офисе агентства. Почему мы так сильно хотим заполучить ключи от продаваемой квартиры? В этой статье я расскажу собственникам квартир об этом. Естественно речь идет о квартирах, в которых никто не живет. 1. Наличие ключей у агента - это в первую очередь гарантия максимально возможного количества показов Предложений квартир сейчас очень много, поэтому в первую очередь мы показываем объекты с ключами, а потом все остальные. До квартир без ключей очередь может просто не дойти и клиент определится раньше. 2. Часто показы происходят спонтанно, и у агента нет времени звонить всем продавцам и вызывать их на показ. Например, звонки клиентов по типу "Мы стоим перед домом и вот звоним по вашей растяжке" или "Мы через 10 минут будем на Левенцовке, покажите нам..." 3. Также часто бывают ситуации, когда смотрим с клиентом студии, и он понимает что готов потратить на покупку больше, но купить полноценную однушку. Если у агента есть ключи от однушек, то он сразу их покажет и, возможно, продаст. А продавцы, которые уже едут на показы своих студий или уже ждут в квартире, будут вынуждены вернуться после отмены показа и просто потеряют время. 4. При наличии ключей мы не тратим время продавцов на ожидание у подъезда/в квартире по 5-10-40 минут. Обычно мы показываем одному клиенту 5-8 квартир и на показ закладываем опеределнное количество времени, но клиент может опоздать или смотреть квартиру дольше,чем обычно, а продавец всё это время будет ждать нас. Ключи - это и отвественность агента. Если я показываю квартиру с ключами, то при выходе из квартиры я контролирую, чтобы свет был выключен, вода перекрыта, окна закрыты. Если нужно разуваться, значит все будут разуваться или надевать бахилы. Из квартиры ничего не будет украдено, и уж тем более, она не будет сдаваться посуточно Для покупателей это также безопасно, т.к. они после сделки обычно всегда меняют личинку замка.

Евро2 к.кв. на Левенцовке, "Итальянский квартал", Ткачева 16. 19/19 п (+тех.этаж), 40 кв.м. Кухня-гостиная 20 кв.м.+12 кв.м. изолированная спальня. Евроремонт. Квартира полностью укомплектована всей необходимой для жизни мебелью и техникой. Квартира подходит под ипотеку. Торг уместен. ВСЕ ФОТО РЕАЛЬНЫЕ! ЦЕНА: 3350 т.р. Звоните! 8 903 436 92 21 Светлана АН "Брелок" #Левенцовка #анбрелок #брелок #ан_брелок #квартираналевенцовке #Левенцовкаростов #левенцовскиймикрорайон #западныеворота #английскийквартал #французскийквартал #зжмростов #зжмрнд #квартиравростове #квартираростов #купитьквартирувростов #продатьквартирувростове #итальянскийквартал #моялевенцовка #итальянскийквартал #купитьквартируналевенцовке #продатьквартируналевенцовке #светалевенцовка #Ершихина #западнаярезиденция #ЕршихинаСветлана #ростовпапа

ЭКСКЛЮЗИВ! 1 к.кв. в ЖК "Николаевский" на Левенцовке, Еляна 68. 14/25 к, 42/17/9. Кирпично-монолитный дом 2018 г.п., 4 лифта. Квартира в новым евроремонтом. Подходит под ипотеку. Покажу в любое время - ключи у меня. Самая доступная по цене однушка на Левенцовке с такой квадратурой! ВСЕ ФОТО РЕАЛЬНЫЕ! ЦЕНА: 2350 т.р. Звоните! 8 903 436 92 21 Светлана АН "Брелок" #Левенцовка #анбрелок #брелок #ан_брелок #квартираналевенцовке #Левенцовкаростов #левенцовскиймикрорайон #западныеворота #английскийквартал #французскийквартал #зжмростов #зжмрнд #квартиравростове #квартираростов #купитьквартирувростов #продатьквартирувростове #итальянскийквартал #моялевенцовка #итальянскийквартал #купитьквартируналевенцовке #продатьквартируналевенцовке #светалевенцовка #Ершихина #западнаярезиденция #ЕршихинаСветлана #ростовпапа