Список из самых популярных хештегов по теме #КВАРТИРЫВПИТЕРЕ

Доброго времени суток!Также есть приятные новости для военнослужащих касающиеся военной ипотеки.С 2019 года военнослужащих будут автоматически вносить в реестр участников накопительно-ипотечной системы после 3 лет службы в ВС РФ. Напомним, ранее для включения в НИС требовалось составить рапорт, подать его старшему по службе, дождаться подтверждения заявки и получить личный номер. Также чиновники привязали включение в реестр НИС к сроку службы, а не к подписанию второго контракта (как было раньше). Теперь военные не смогут преждевременно уволиться по первому контракту и заключить второй, чтобы ускорить оформление ипотеки. Наконец, представители Госдумы подтвердили право военнослужащих совмещать материнский капитал и военную ипотеку при покупке жилья. Напомним – эта норма действует с 2018 года. Принятые изменения должны привести к следующим результатам: военные, начавшие службу после первого июля 2019 года, не потеряют средства НИС из-за забывчивости, сложных обстоятельств, нерасторопности начальства; упрощение участия в НИС: контрактникам больше не придется составлять рапорты, взаимодействовать с начальством, выискивать ошибки в поданных документах; ликвидация лазеек, позволявших военным воспользоваться государственной помощью до наступления 3-летнего срока службы. Важно: контрактники могут узнать сумму на своем счету, используя калькулятор накоплений. Более точная информация предоставляется ответственным лицом военной части или ФГКУ Росвоенипотека.Остались вопросы? Пишите в комментариях#недвижимость#новоежильё#новостройкиспб#купитьквартируспб#купитьновостройку#военнаяипотека2019#военнаяипотекапитер#купитьквартирувспб#купитьквартирупитер#

Доброго времени суток!Сегодня расскажем про ЖК В Приморском районе с шаговой доступностью от метро Черная речка. ЖК «Черная речка» расположен в Приморском районе на пересечении улицы Белоостровской и наб. Черной речки.Проект включает в себя всего 9 жилых корпусов, подземный паркинг, школу и 2 детских сада. На закрытой территории комплекса будут установлены беседки и амфитеатр, зоны для работы и детских игр. Реализована концепция "двор без машин", а также вся территория находится под видеонаблюдением. На первом этаже коммерческие помещения, на подземном - индивидуальные кладовые. ЖК расположен рядом с кварталом с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — детский сад, школа, торговый центр, аптека, отделение банка, стадион, супермаркеты, поликлиника. Минимальные цены: 1-к.кв от 4,3 млн руб; 2-е к.кв от 4,7 млн руб; 2 кв от 6,1 млн руб; 3-е к.кв от 6,6 млн руб; 4-е от 9,4 млн руб#недвижимость#новоежильё#новостройкиспб#купитьквартируспб#купитьновостройку#купитьквартирупитер#купитьквартирувспб#ипотекабезпервоначальноговзноса#квартирывприморскомрайоне#

Доброго времени суток!Продолжаем тему про рефинансирование% ставки для военных. Для переоформления кредита под более низкий процент достаточно реструктурировать заем, изменив условия существующего договора. С этой целью составляется заявление на имя руководства банка. Заемщику следует привести факты, подтверждающие его сложное материальное положение, и выразить пожелания, касающиеся размера выплат и срока погашения кредита. В случае положительного решения необходимо подать в банк дополнительный пакет бумаг: ИНН, СНИЛС, справку о доходах, военный билет, разрешение Росвоенипотеки на рефинансирование, сертификат участника НИС, документы на жилье. Рефинансирование в другом банке. Случается, что банк, где военный оформил ипотеку, по каким-то причинам отказывает в перекредитовании. Возможно, эта процедура попросту не предусмотрена условиями договора. В такой ситуации заемщик вправе обратиться в другое кредитное учреждение, где рефинансирование под меньший процент не возбраняется. Перевод ипотеки в другой банк займет больше времени, чем реструктуризация договора. Военнослужащему придется запросить в своем банке справку об остатке суммы долга и сроках выплаты и передать ее в новую кредитную организацию. После заключения договора о рефинансировании кредита второй банк погашает долговые обязательства своего клиента, и с этого момента платежи заемщика будут направляться в адрес нового банка. Когда в рефинансировании могут отказать ? Большинство заявок на реструктуризацию кредита получают одобрение. Причиной отказа могут стать следующие обстоятельства: недавнее увольнение с военной службы; сложная кредитная история; размер задолженности выше 2.4 млн рублей или ниже 0.4 млн рублей. Внесенные изменения к Постановлению № 370 не ограничивают заемщиков в количестве перекредитований. Это значит, что военнослужащие могут неоднократно пользоваться правом на рефинансирование и гибко реагировать на возможные колебания процентных ставок#купитьновостройку#купитьквартирувспб#купитьквартируспб#рефинансированиеипотеки#

Доброго времени суток! Сегодня расскажем о малоэтажном комплексе в Московском районе. ЖК «Полис на Московской» - это малоэтажный комплекс в 12 этажей. Большинство секций имеет по 4-5 квартир на этаже. В комплексе будет построен свой подземный паркинг, детский сад , на первых этажах расположены коммерческие помещения. Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением. Возможность заказать чистовую отделку по всем квартирам. Проектом предусмотрено наличие велопарковок на придомой территории. ЖК «Полис на Московской» расположен в Московском районе. Здесь проходит одна из главных правительственных магистралей города – Московский проспект. На Московской площади расположился крупнейший музыкальный фонтанный комплекс, а Пулковский парк и Парк победы являются любимыми местами для семейного и активного отдыха. Минимальные цены: Студии от 2,6 млн руб; 1-к.кв от 3,8 млн руб; 2-е к.кв от 4,1 млн руб; 2 кв от 6,1 млн руб; 3-е к.кв от 6,2 млн руб;4-е к.кв от 8,5 млн руб#жкполиснамосковской#купитьновостройку#новостройкипитера#купитьквартируспб#купитьквартирууметро#

Доброго времени суток! Сегодня подробнее разберем тему как использовать вместе средства материнского капитала и военной ипотеки. Материнский капитал при военной ипотеке может использоваться в двух направлениях: досрочное погашение уже имеющегося кредита; внесение первоначального взноса за квартиру. Здесь возможны два варианта: средства от маткапитала могут пойти на увеличение суммы выдаваемого займа или на частичное погашение стоимости недвижимости по договору купли-продажи. Во втором случае нужно получить разрешение из Пенсионного фонда (маткапитал) и от Росвоенипотеки. Особенности Совмещение материнского капитала и военной ипотеки позволяет снять обременение с жилья раньше положенного срока. Это дает возможность распоряжаться имуществом по своему усмотрению — продавать, обменивать, дарить. Квартира, приобретенная по военной ипотеке, полностью принадлежит военнослужащему. Однако в случае использования маткапитала в погашении займа военный должен выделить доли супруги и детей в приобретенном жилье. На это ему дается 6 месяцев с момента снятия обременения. Таким образом, квартира принадлежит всем членам семьи в равной степени. Для объединения маткапитала и военной ипотеки необходимо, чтобы супруги состояли в официальном браке. Приобрести квартиру можно только на территории России — на другие страны финансовая поддержка не распространяется. Если кроме ипотеки военнослужащий имеет другие займы, то средства маткапитала можно разделить между кредиторами. Плюсы и минусы Преимуществом совместного использования двух субсидий является защищенность от рисков. Вся процедура выполняется государственными органами, она абсолютна прозрачна и безопасна. Даже после погашения военной ипотеки материнским капиталом на счет военнослужащего продолжат поступать средства в рамках программы НИС. Это позволит в будущем снова воспользоваться кредитом и приобрести недвижимость#купитьквартирувспб#купитьквартирупитер#новостройкиспб#

А интересно про недвижимость в Питере? Ну, пожалуй, начну немного рассказывать , а в комментариях решим актуально и интересно ли?☺️ Мы сейчас очень озадачены этим вопросом и когда просматриваем циан выглядит примерно так Чтобы начать поиск с хоть чего-то надо определиться с районом. Мечта - Крестовский и Васильевскийсколько я возмущалась и не понимала прелести Васьки, теперь, наконец, прониклась цены тут более чем кусаются. Например, на Крестовском есть квартира за 200 миллионов, а дом за 800 миллионов. На Ваське есть новый жк, где двушка примерно 7млн, но там есть нюансы... А так тоже дорого обычно, да и вариантов не так уж и много. Далее - Петроградке и центр. Главные проблемы - шум, пыль и цены мой любимый ЖК на Петроградке - сканди - цена девушки примерно 10 млн (ни у кого лишних нет) Центр цены в новых красивых жк просто космос - 20-30 млн. На третьем месте район, где мы живём - Калининский, можно добавить Пискаревский проспект из Красногвардейского. Тут политика цен оч странная обычный дом - 10 млн, крутой жк - 10 млн. Но можно найти и вторичку от 4,5 млн. В общем, квартирный вопрос очень сложно А ещё, можно ли оставаться фрилансером, платя ипотекутоже очень хороший вопрос В общем, в Питере жить, но как купить квартиру мечты пока вопрос открыт Ну что, ещё будем обсуждать квартирный вопрос #квартирывпитере #жк #впитережить #недвижимость #хроникимачтателявпетербурге #квартиравпитере #недвижимостьспб

Доброго времени суток!Нам продолжают поступать вопросы о Военной ипотеке,поэтому мы решили рассказать более подробно про сроки действия и порядок использования. Сертификат на военную ипотеку подтверждает право на приобретение жилья в рамках программы военной ипотеки. Как получить Получить свидетельство можно спустя 3 года после регистрации в программе НИС. Для этого нужно написать рапорт на имя начальника военной единицы (части, полка, подразделения). В рапорте указывается личная информация о военнослужащем (ФИО, звание, паспортные данные), дата вступления в программу НИС и регистрационный номер участника. Сертификат военной ипотеки выдается спустя 2-3 месяца после подачи заявления. Срок действия Документ действителен только на протяжении 6 месяцев. За это время военнослужащий должен решить все сопутствующие с приобретением жилья вопросы. С этим часто возникают трудности — не все успевают оформить документы в положенный срок. Тогда военнослужащий пишет новый рапорт для повторного предоставления сертификата и ждет его оформления. К новому рапорту прикрепляется свидетельство, которое так и не было использовано. Что содержится в сертификате - Личные данные военнослужащего; - Максимальный период действия займа; - Сумма денежных средств на счету служащего; - Размер ежемесячных поступлений на счет военного. Получив свидетельство на руки, военнослужащий должен зарегистрировать его в банке, с которым он планирует заключить договор жилищного займа. А уже после подписания договора купли-продажи сертификат на военную ипотеку вместе с другими документами проходит государственную регистрацию. Сертификат предполагает лишь безналичный расчет, перевести его в реальные денежные средства нельзя#купитьквартирувспб#купитьновостройку#новоежилье#военнаяипотека#квартирыотзастройщика#купитьквартирупитер#

Доброго времени суток!а как быть если ты военный пенсионер?Сегодня расскажем кто еще может претендовать на программу "Военная ипотека"... Военные пенсионеры не могут взять ипотеку в рамках программы НИС, ведь государство перестает перечислять деньги на личный счет служащего. Однако у офицеров в отставке есть возможность купить жилье на льготных условиях. Кто может получить кредит Военные пенсионеры могут претендовать на получение ипотеки только при соблюдении следующих условий: - Участия в программе НИС не менее 3 лет; - Общего стажа работы не менее 20 лет; - Увольнения по выслуге лет. Взять ипотеку военный пенсионер может и при выслуге от 10 лет. Но при этом должна быть серьезная причина увольнения — получение ранения, реорганизация военной части. Требования банка В последние годы кредитные организации расширили условия предоставления займов в рамках военной ипотеки, выдавая деньги и офицерам на пенсии. Каждый банк предлагает свои условия ипотеки для военных пенсионеров — разные процентные ставки и размеры первоначального взноса. Даже максимальный возраст, до достижения которого нужно выплатить кредит, различается — от 65 до 75 лет. Банки охотно предоставляют кредиты военным пенсионерам, так как их платежеспособность гарантируется государством. Пишите в комментариях ваши вопросы и сохраняйте пост#купитьквартирувспб#купитьновостройку#военнаяипотека#нис#

Доброго времени суток! Сегодня дополним тему военной ипотеки для пенсионеров... Ипотека для военных пенсионеров имеет несколько вариантов: - Приобретение государственного жилья по выгодной цене; - Получение минимальной процентной ставки по кредиту; -Использование субсидии, направленной на частичное погашение уже взятой ипотеки. Если у пенсионера есть недвижимость, то он может получить кредит под ее залог. Для получения ипотеки военным пенсионерам нужно предоставить в банк следующую документацию: -Паспорт; -Пенсионное удостоверение; -Анкету-заявление о выдаче займа; -Справку из пенсионного фонда; -Военный билет или другой документ, подтверждающий звание и выслугу лет; -Справку об участии в программе НИС (где указывается сумма накопленных денег); -Справку о доходах, копию трудовой книжки (эти документы должны быть заверены у юриста). Работающим пенсионерам нужно предоставить справку с места работы. Особенности После увольнения военнослужащий может потратить на покупку недвижимости те средства, которые накопились на его счету в рамках программы НИС. Деньги выдаются лишь один раз и только для приобретения жилья. В стоимость покупки пенсионер может вложить собственные накопления, что увеличивает возможность выбрать подходящий вариант. Ипотека военному пенсионеру предоставляется вне зависимости от количества членов семьи и наличия другой недвижимости. Ипотека для военных пенсионеров выгодна для всех. Государство обеспечивает служащих жильем, банк получает свои проценты, а офицер в отставке приобретает недвижимость по меньшей, чем в среднем на рынке, цене. В планах государства обеспечить всех военных пенсионеров жилой площадью до 2023 года и это не может не радовать#купитьквартирувспб#купитьновостройку#новоежильё#новостройкиспб#купитьквартирупитер#