Список из самых популярных хештегов по теме #КУПИТЬЖИЛЬЕВСАМАРЕ

КАК ПРАВИЛЬНО ЗАКРЫТЬ КРЕДИТ? ⠀ ❤️❤️Ставьте лайк, сохраняйте в закладки и пользуйтесь важной инфой! ⠀ ⏺После последнего погашения кредита не спешите расслабляться.  Только закрытие кредита гарантирует в дальнейшем отсутствие претензий со стороны банка и хорошую кредитную историю (КИ). ⠀ Заемщик будет продолжать числиться клиентом банка, пока не будут закрыты расчетные и ссудные счета, отключены услуги банка и уничтожена кредитная карта. Если этого не сделать, то это может иметь негативные последствия. Если в КИ будет числиться незакрытый кредит, это не позволит оформить новый заем в другом банке либо снизит шансы на его получение. ⠀ ❕❕Итак, шаги для закрытия кредита: ⠀ ✅Получить выписку движения средств по ссудному счету и график платежей в отделении банка. Документы должны быть заверены подписью сотрудника банка и оттиском печати. ⠀ ✅Написать заявление на бланке банка о выдаче справки, подтверждающей закрытие кредита. Лучше попросите сделать заверенную подписью и оттиском печати копию заявления с указанием даты принятия. ⠀ ✅Получить справку о закрытии кредита. ⠀ ✅Отключить банковские услуги, привязанные к кредитной карте и ссудному счету. Если этого не сделать, то спустя время вы можете обнаружить, что у вас долг перед банком за эти самые услуги. И эти сведения попадут в БКИ. Плюс начислят штрафы, пени и неустойки. Результат – испорченная кредитная история. ⠀ ✅Закрытие ссудного счета и отказ от пользования кредитной банковской картой. Также необходимо написать заявление об отказе в перевыпуске кредитной карты. Действующую кредитную карту нужно передать вместе с заявлением сотруднику банка, который должен ее уничтожить в присутствии заемщика разрезанием ножницами. ⠀ ⠀ ВНИМАНИЕ: Все перечисленные документы, связанные с процедурой закрытия кредита, хранить не менее трех лет ( дата истечения срока исковой давности по кредиторской задолженности). ⠀ ⠀ ❔❔Были ли у вас случаи, когда банки “забывали” сообщить о том, что кредит не достаточно просто выплатить? Как решили вопрос?

ПОЧЕМУ ⠀ Почему, все-таки, отказывает Сбер? По данным https://sber-ipoteka.info, основные причины отклонения заявки на ипотеку: ⠀ -У заёмщика низкая официальная зарплата; -Клиент имеет проблемы с законом; -У соискателя  плохая кредитная история, и он является участником исполнительного производства; -Контрагент не прошёл кредитное собеседование в связи с неадекватным поведением, сомнительным внешним видом, состоянием алкогольного опьянения и т. д. -Залоговый объект не соответствует стандартам Сбербанка.  Кроме того, некоторые не попадают в возрастной диапазон ипотечной программы. Если человек не является гражданином РФ, то он не сможет оформить ипотеку. ⠀ Бывает, клиенты отказываются страховать залог. Согласно законодательству заёмщик обязан купить полис, страхующий риск утери и повреждения залоговой квартиры. Если не страхует, то не сможет улучшить свои жилищные условия.  Важно понимать, что у банков есть стоп-листы, которые содержат негативную информацию о соискателях, и Кредитные организации периодически обмениваются сведениями, которые находятся в неофициальных базах данных. Почему еще Сбербанк отказывает в ипотеке? Если есть большая долговая нагрузка, это будет учтено при принятии решения.  Ну и рассчитывать на то, что вам объяснят причину отказа, не стоит, т.к. банк не обязан это делать. ⠀ #samara #мойгород #купитькартиру  #квартирывсамаре #купитьжильевсамаре #63регион #этоинтересно #стошка #жителисамары #петрадубрава #волга

ЖК Королёв Жилой комплекс строится в центре Самары вблизи к основной транспортной магистрали города - Московское шоссе, и в тоже время в отдалении от нее, между улицами Киевской и Пролетарской на территории бывшего хлебзавода. Планируется построить пять 25 этажных зданий комфорт-класса с подземным паркингом, спортивными и детскими площадками и благоустроенными общественными зонами. Так же на территории будут построены объекты социальной инфраструктуры. До метро Московская можно дойти пешком всего за 7 минут. Инфраструктура включает все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, больницы, отделения банков, почта, различные кафе, супермаркеты и магазины. На первом и подвальном этаже будут оборудованы парковочные места, фитнес центр. С верхних этажей комплекса открываются панорамные виды на р. Волга и национальный парк. #новостройка #квартирастудия #жксамара #жкорбита #новоежилье #купитьквартиру #купитьжилье #хочуновуюквартиру #броньквартир #однушка #двушка #трешка #купитьоднушку #новостройкисамары #новостройки #новоежилье #ипотекасамара #купитьдом #купитьдоммечты #купитьквартирумечты #поменятьквартиру #переезд #купитьдвушку #жккоролев #купитьжильевсамаре #ипотека #квартиравипотеку #квартиравыгодно #квартиравсамаре #новаяквартиравсамаре #квартиравыгодно #квартиранедорого

‭+7 (937) 990-22-06‬ звони если нужна консультация юриста в сфере недвижимости! Лучше один раз проконсультироваться у юриста, чем потом отдавать кучу денег, тратить время на беготню в суд) Будьте внимательны, приобретая жильё!!! #суд #самара #юриствсамаре #юристсамара #самарскийюрист #недвижимостьвсамаре #недвижимостьсамара #купитьжильевсамаре #арендасамара #арендавсамаре

ПОЧЕМУ НЕ ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА? ⠀ Мне часто задают этот вопрос поэтому, сегодня расскажу вам про несколько важных моментов, почему так может происходить: ⬇️⬇️⬇️ ⠀ 1️⃣ Эксклюзивный объект. Уникальные видовые характеристики и локация накладывают отпечаток на стоимость объекта и срок экспозиции в рекламе. Вообще рыночную стоимость элитного эксклюзивного объекта определить достаточно сложно, так как бывает, что и похожего нет, сравнить не с чем. ⠀ 2️⃣ Завышенная стоимость. Наиболее вероятный пункт. Очень часто цены на квартиры, увы, завышены. Каждый продавец хочет продать дороже, а покупатель приобрести дешевле. Я всегда за то, чтобы «прощупать» рынок и продать по максимально выгодной цене, если я представляю интересы продавца. ⠀ Если у вас типовая новостройка, идет месяц за месяцем, а результата нет или 5 человек предложили вам торг, значит действительно дело в цене. ⠀ 3️⃣ Прямая/свободная/альтернативная продажа. Квартиру в прямой продаже покупают значительно охотнее. Удержать цепочку в руках достаточно сложно, одно вылетевшее звено может рассыпать всю сделку, которая порой готовится несколько месяцев. Кстати, в нашем сегменте большинство квартир продаются в прямой продаже . ⠀ 4️⃣ Квартиры-конкуренты с готовым ремонтом. Если на рынке есть несколько более менее одинаковых квартир, то в сегменте эконом выберут ту, которая максимально готова к проживанию, а в первую очередь ту, оде остаётся вся мебель, так как часто подобные квартиры покупают в ипотеку и денег на ремонт и Мебель попросту нет ‍♀️. В сегмент бизнес выберут ту, у которой лучше характеристики (локация, вид, парадный вход, наличие паркинга, закрытой территории и т.д). ⠀ Это ещё не все. Но уже есть над чем поразмыслить. Быстрых и выгодных вам продаж, друзья ☺️. #недвижимостьсамара #продажанедвижимости #продажаквартиры #риэлторсамара #покупканедвижимости #элитнаянедвижимость #купитьквартирувсамаре #агенствонедвижимости #сделкиснедвижимостью #жильевсамаре #купитьжильевсамаре #купитьдомвсамаре #купитькотедж

4-к квартира 169м, кухня - 20м, жилая-80м, 4/10эт. 12 000 000₽ Истoричeский центр города. Ленинcкий рaйон. Oчeнь хopоший дoм , oднoпoдъeздный, нeбoльшое количecтво соседeй, толстые кирпичные стены, блaгoустpоенная дворовaя территoрия, большая детcкaя площaдка, подземный пaркинг, шлaгбaумы, в шаговoй дocтупнoсти кpacивыe cквeры для пpoгулок, Cамарская площадь, набережная. Просторная трёх-четырёхкомнатная квартира , общей площадью 169 м2. Удобная планировка, квартира на две стороны. Большая кухня-гостиная 47м2, кабинет, две спальни, одна из которых с огромной гардеробной 10 м2, шикарный с/у 10,5 м2 с подсобными хоз. комнатами. Идеальное предложение для большой семьи. В квартире выполнен ремонт в классическом стиле. Требует небольшой косметики. Документы полностью готовы к сделке. Квартира пустая, никто не проживает, никто не прописан. Дом расположен в квадрате улиц Ленинская, Садовая, Маяковского, Самарская, Пушкина.!!! #недвижимостьсамара #продажанедвижимости #продажаквартиры #риэлторсамара #покупканедвижимости #элитнаянедвижимость #купитьквартирувсамаре #агенствонедвижимости #сделкиснедвижимостью #жильевсамаре #купитьжильевсамаре #купитьдомвсамаре #купитькотедж

3-к квартира 108м. Кухня 18м, жилая 45,6 м, 11/17этаж. 7 000 000₽ Проcтoрная трехкомнатная квaртиpа общей площaдью 108 кв.м 2 в киpпичном дoмe 2013 гoдa пocтpойки. Интерecные планировочныe решения, хороший кaчеcтвeнный peмoнт в отличном сoстoянии. Куxoннaя зона, oбeденнaя зонa, отдeльно гocтиная, две cпальни, одна из них с бoльшой гардеробной, двa прoсторных с/у, два балкона. Планировка узаконена. Кухня Италия, полностью укомплектованная техникой. Остается вся встроенная мебель. В подъезде работает консьерж, два лифта. На этаже имеется хоз кладовая. В двух минутах ходьбы гараж в подземном паркинге. Хорошая транспортная развязка. Дом расположен в квадрате улиц Дачная, Чернореченская, Тухачевского, Киевская. ЖК Желябова РФ. #недвижимостьсамара #продажанедвижимости #продажаквартиры #риэлторсамара #покупканедвижимости #элитнаянедвижимость #купитьквартирувсамаре #агенствонедвижимости #сделкиснедвижимостью #жильевсамаре #купитьжильевсамаре #купитьдомвсамаре #купитькотедж

Мечтайте чаще - мечты сбываются!) #недвижимостьсамара #продажанедвижимости #продажаквартиры #риэлторсамара #покупканедвижимости #элитнаянедвижимость #купитьквартирувсамаре #агенствонедвижимости #сделкиснедвижимостью #жильевсамаре #купитьжильевсамаре #купитьдомвсамаре #купитькотедж

Наслаждайтесь своей жизнью. Ощущайте запахи, слушайте музыку и делайте всё, о чем мечтаете. И ваша жизнь будет лучше, чем любое кино... #доброеутро #недвижимостьсамара #продажанедвижимости #продажаквартиры #риэлторсамара #покупканедвижимости #элитнаянедвижимость #купитьквартирувсамаре #агенствонедвижимости #сделкиснедвижимостью #жильевсамаре #купитьжильевсамаре #купитьдомвсамаре #купитькотедж