Список из самых популярных хештегов по теме #МИНСТРОЙ64

️Центральный Банк РФ разместил перечень кредитных организаций, соответствующих требованиям действующего законодательства, в которых возможно открытие специальных счетов для формирования фонда капитального ремонта. В перечень банков вошли: ☑️ Банк ГПБ (АО); ☑️ Банк ВТБ (ПАО); ☑️ АО "АЛЬФА-БАНК"; ☑️ ПАО Сбербанк; ☑️ АО "Россельхозбанк". ️В апреле были ужесточены требования к банкам, в которых размещаются взносы на капитальный ремонт и теперь размер капитала кредитной организации должен быть не менее 250 млрд рублей. Кроме того, банк должен обладать кредитным рейтингом не ниже уровня А+ (RU) по национальной рейтинговой шкале Аналитического кредитного рейтингового агентства и (или) кредитным рейтингом не ниже уровня "ruА+" по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации кредитного рейтингового агентства "Эксперт РА". Требования применяются, как в отношении "общего котла", так и в отношении специальных счетов. #владейлегко #минстрой64 #росреестр #сро #акипур #мфц #недвижимость #собственность #земля #строительство #банк #спецсчета #фондкапремонта

❗Уникальная информационная площадка, безвозмездно предоставляющая гражданам разностороннюю качественную информацию в сфере земельно-имущественных отношений❗ #владейлегко #минстрой64 #росреестр #сро #акипур #мфц #недвижимость #собственность #земля #строительство #новости #соглашение #интервью #саратов24

Сегодня, в рамках рабочего визита в Саратовскую область, председатель Госдумы Вячеслав Володин провёл в Саратове встречу с обманутыми дольщиками "После последней встречи ряд проблемных вопросов удалось решить. До конца года общее число домов, которые будут введены, 25 из 53 проблемных. Это за полтора года – в прошлом году 13, в этом еще 12. Если тогда было понимание, как это делать и чего это стоит, то чем дальше, тем больше проблем. Мы понимаем, что у вас тревога нарастает в связи с отсутствием решения. Именно поэтому мы приняли решение встретиться с самой сложной группой. Это разговор не носит характер намерений, намерения уже были даны. Нам необходимо проговорить формат, в рамках которого мы будем дальше работать. Я предлагаю замкнуть на мэров городов и отраслевые министерства дома, по которым есть перспектива достройки и необходимо сконцентировать гораздо большие усилия. Придется часть вопросов решать на федеральном уровне", - сказал Володин. ✔️При этом он дал понять, что для решения достройки оставшихся проблемных домов необходимо порядка 4,5 млрд рублей❗️ "Через какие источники будет это финансироваться, говорить не буду, но нужно найти эти 4,5 млрд рублей. В августе мы опять встретимся. Свой отпуск или часть отпуска я проведу в Саратовской области, мы обязательно встретимся и обсудим это еще раз", - заявил спикер ГД. ✔️Вячеслав Володин заметил, что по домам Абасова решить проблему обманутых дольщиков путем предоставления земельных участков не удастся. Не исключено, что будут предоставлять готовое жилье. "Все эти вопросы будем обсуждать. Пока источники решения проблемы отсутствуют. Средства СРО Саратовской области в строительном секторе обнулены. А это два миллиарда рублей. Этим занимаются, если получится их вернуть, то я буду очень рад", - подчеркнул он. ✔️Председатель Госдумы добавил, что средства страховых компаний также исчезли, а строители "не стоят в очереди на эти дома". "Наш коллега Писной (депутат облдумы Леонид Писной – ред.), который является хорошим экспертом, здесь нас поддержит. Здесь возникает много проблем, они особо не стучатся в двери, хотя мы не исключаем некоторых преференций для того, чтобы наши строители...⬇️⬇️⬇️

По проекту в жилищном кодексе РФ, а именно в перечне видов жилых помещений, появится новый вид — жилые апартаменты. Собственники так называемых апартаментов смогут перевести их в категорию жилых помещений. Обратим внимание на то, как можно будет перевести в статус жилого помещения апартаменты в здании, которое отвечает следующим требованиям: ✅ разрешение на его строительство выдано до того, как данные поправки начнут действовать; ✅на момент ввода этого здания в эксплуатацию не образованы жилые помещения. Нужно будет руководствоваться законом субъекта РФ, который установит специальные временные правила такого перевода. В этом случае по общему правилу не будут применяться: ✅ порядок признания помещения жилым; ✅ требования, которым должно отвечать жилое помещение; ✅ глава жилищного кодекса РФ о переводе жилого помещения в нежилое и наоборот. Также проект вводит в жилищный кодекс РФ нормы о нежилых апартаментах. Их можно будет использовать для деловых, административных, торговых и других нужд, кроме, например, опасной для жизни и здоровья граждан деятельности. Предполагается, что и те и другие апартаменты должны будут являться частью многофункционального дома. Этого понятия в жилищном кодексе РФ тоже пока нет. ☝Поправки позволят решить ряд проблем, связанных с апартаментам. В первую очередь речь идет о невозможности зарегистрироваться в них по месту жительства и об отсутствии рядом с ними объектов социальной инфраструктуры. Источник: http://www.consultant.ru #владейлегко #минстрой64 #росреестр #сро #акипур #мфц #недвижимость #собственность #земля #строительство #дом #законопроект #апартаменты #ВЛ_ЖКХ

❗️Наиболее частые нарушения при использовании земельных участков ❗️ #владейлегко #минстрой64 #росреестр #сро #акипур #мфц #недвижимость #собственность #земля #строительство #дом #земельныеучастки #самовольноезанятие #штраф #КоАП #ВЛ_Нарушение

Нередко при проведении кадастровых работ кадастровый инженер выявляет реестровую ошибку в местоположении границ смежного земельного участка. При этом собственник смежного участка отказывается от проведения кадастровых работ в отношении принадлежащего ему земельного участка. В подобных случаях законодатель предусмотрел возможность уточнения части границ смежного земельного участка. Причем обращения в орган регистрации прав и кадастрового учета собственника соседнего участка, у которого уточняется только часть границы, не требуется. При подготовке такого межевого плана необходимо учитывать следующее: 1⃣ межевой план оформляется в виде одного документа; 2⃣ оформляется один акт согласования; 3⃣ граница смежного земельного участка считается согласованной только при наличии личной подписи правообладателя смежного земельного участка; 4⃣ координаты смежного земельного участка, которые не изменяются, могут быть указаны в межевом плане без изменения только в том случае, если погрешность координат соответствует установленной погрешности координат для соответствующей категории земельных участков. ☝В случае, если при одновременном уточнении смежного земельного участка требуется пересчет погрешности всех координат смежного земельного участка, то граница смежного земельного участка считается уточненной по всему контуру. И в данном случае необходимо оформлять акт согласования на каждый земельный участок. #владейлегко #минстрой64 #росреестр #сро #акипур #мфц #недвижимость #собственность #земля #строительство #дом #границы #кадастровыйинженер #межевойплан #смежныйучасток #ВЛ_КадастроваяДеятельность

26 июня Саратовским областным центром помощи дольщикам проведен очередной семинар для участников долевого строительства, посвященный теме «Банкротство застройщика». В мероприятии приняли участие руководитель Саратовского областного центра помощи дольщикам Антон Хайдуков, конкурсный управляющий ЖСК «Оптимист-2000» и ЖСК «БУЙ» Антон Ефремов, представитель конкурсного управляющего ООО «Строительные Системы» Вячеслав Андронов, а также сотрудники регионального Минстроя. Управление Росреестра по Саратовской области на указанном мероприятии представляли начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Алексей Ершов и главный специалист-эксперт отдела Наталия Акаева. Конкурсный управляющий ЖСК «Оптимист-2000» и ЖСК «БУЙ» Антон Ефремов, а также представитель конкурсного управляющего ООО «Строительные Системы» Вячеслав Андронов разъяснили порядок проведения процедуры банкротства организаций-застройщиков, с учетом изменений вступивших в силу в 2018 году. Особое внимание было уделено функциям возложенным на арбитражного управляющего, дольщиков, а также на органы государственной власти в ходе проведения процедуры банкротства должников. В ходе проведенного мероприятия гражданам были разъяснены интересующие их вопросы, относительно достройки домов, застройщики по которым не признаны банкротами. Представитель регионального Минстроя заявила о поиске соответствующих путей решений указанной проблемы, в том числе путем привлечения инвесторов. Вячеслав Андронов отметил всесторонний контроль проблем обманутых дольщиков, со стороны органов власти, в том числе Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области и Управления Росреестра по Саратовской области, представители которых присутствовали на проводимом мероприятии. ✅По завершению указанного семинара Антон Хайдуков, довел до сведения присутствующих информацию о возможности обращения к ним граждан за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам участия в долевом строительстве. #владейлегко #минстрой64 #росреестр #сро #акипур #мфц #недвижимость #собственность #земля #строительство #семинар #дольщики #банкротствозастройщика #саратов

Схема расположения земельного участка (далее - Схема) является основанием для подготовки межевого плана. Схема представляет собой изображение границ образуемого земельного участка на кадастровом плане территории. ❗Земельным кодексом предусмотрено, что Схема готовится в форме электронного документа ☝Также предусмотрено, что она может быть подготовлена на бумажном носителе, но только в случае формирования земельного участка для предоставления гражданину без проведения торгов. ⚠В иных случаях использование Схемы в бумажном виде при подготовке межевого плана, является основанием для приостановления процедуры регистрации прав и кадастрового учета. ❗Напоминаем, что Схема расположения земельных участков подлежит утверждению исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления. ☝Рекомендуем, при подготовке межевого плана использовать Схему в электронном виде. Для этого Вы можете обратиться к кадастровому инженеру. #владейлегко #минстрой64 #росреестр #сро #акипур #мфц #недвижимость #собственность #земля #строительство #кадастровыеинженеры #схемарасположениязу #кадастровыйучет #регистрацияправ #приостановка #Вл_Оформление

✅Её можно оспорить. Кадастровую стоимость можно оспорить в судебном порядке или в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Саратовской области (далее – Комиссия). ❗Оспорить кадастровую стоимость в Комиссии возможно только в течение пяти лет с даты внесения кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), но не позднее даты внесения в ЕГРН новых актуализированных результатов государственной кадастровой оценки. Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является: - недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; - установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. ☝Пересмотр кадастровой стоимости является бесплатной процедурой. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления. ❓Какие для этого нужны документы? ✔Для пересмотра кадастровой стоимости необходимы следующие документы: 1⃣ выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; 2⃣ нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; 3⃣ документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений; 4⃣ отчет, составленный на бумажном носителе (оригинал) и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости⬇️⬇️⬇️ #ВЛ_КадастроваяСтоимость