Список из самых популярных хештегов по теме #НЕДВИЖИМОСТЬКРЫМА

НАЛОГИ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ ⠀ Тема , сохраняйте в закладки! Какие же мы должны заплатить налоги при продаже квартиры? Или не должны . ⠀ К сожалению, сталкиваюсь с тем, что путаница не только у наших клиентов, но и у коллег из других агентств. ⠀ ☝ Первое, что надо понять, когда возникло у Вас право собственности? До 1 января 2016 года? Или после? Потому что здесь будут значительные расхождения. ⠀ ⚠️ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ДО 01.01.2016⚠️ Для Вас действуют старые правила, безналоговый период это 3 года! Кстати, ещё чуть-чуть и таких квартир уже не останется. 1 января 2019 всем этим квартирам «исполнится» 3 года. ⠀ Если Вы продаёте квартиру прямо сейчас и собственности ещё нет 3 года, будьте добры, заплатите с дохода налог 13% . ⠀ Как оптимизируют налоги? Как и раньше . ⠀ ☝Кстати, если у Вас основание права собственности сделка БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ, то вся стоимость квартиры и есть Ваш доход. С неё налог! ⠀ БЕЗВОЗМЕЗДНЫЕ сделки это: договор дарения между близкими родственниками наследство приватизация договор ренты ⠀ ‼️ Договор мены = договор купли продажи ( т е это не безвозмездная сделка) ⠀ ⚠️Право собственности возникло после/или 01.01.2016⚠️ Главное отличие- безналоговый период это 5 лет! ⠀ ‼️ Появляется зависимость от кадастровой цены объекта. ⠀ Если Вы продаёте квартиру, которая была у Вас в собственности менее 5-ли лет, в договоре купли-продажи указывается не менее 70% от кадастровой стоимости объекта. Или цена продажи квартиры. Налоговая рассчитает Вас по той цифре, которая выше! ⠀ ☝Исключение: безвозмездные сделки, которые я указала Выше, для них безналоговый период остаётся 3 года. ⠀ ‼️ Если цена продажи объекта в договоре будет = 70% от кадастровой стоимости в точности до рубля, Вы привлечёте внимание налоговой. Имейте ввиду ☺️. ⠀ Надеюсь, Вам эта информация была полезной.❤️ . Отличного дня☀️ #риэлторСевастополь #новостибизнеса #новостинедвижимости #Севастополь #Крым #Краснодар #Москва #Калининград #Спб #Тюмень #Архангельск

МИФ про Крым ⠀ Почему то, многие с континентальной России, считают что в Крыму дешёвая Недвижимость ‍♀️ ⠀ Если здесь ещё ничего не налажено , это не значит, что здесь должно быть дёшево ⠀ МИФ местных - что приедут «богатые» россияне и купят мой дом из соломы и -вна за несколько миллионов ₽ ⠀ ⠀ ❗️А между тем , полуостров занял почетное 5-е место в рейтинге самых дорогих 1-комн квартир по всей России. Всего в этом списке 10 регионов: в лидеры выбились Санкт-Петербруг, Москва, Краснодарский край и Московская область. ⠀ А теперь цены❗️ ⠀ за кв метр в новострое: ⠀ ЯЛТА - 104,9 тыс. руб./кв.м, в среднем за квартиру 7 млн руб ⠀ ⠀ СЕВАСТОПОЛЬ - 82,6 тыс. руб./кв. м, в среднем за квартиру 5 млн руб. ⠀ СИМФЕРОПОЛЬ - 67,2 тыс.руб./кв.м, 3,2 млн руб. ⠀ КЕРЧЬ - 55,8 тыс. руб./кв. м, 3 млн руб. ⠀ ФЕОДОСИЯ - 63,1 тыс. руб./кв. м, 3,4 млн руб ⠀ ЕВПАТОРИЯ - 67,4 тыс. руб./кв. м, 3,3 млн руб. (Источник: www.realty.rbc.ru/) ⠀ Самая дорогая на сегодня в продаже квартира в Крыму трехуровневый пентхаус с ремонтом и меблировкой - 135,5 млн ₽. Общая площадь объекта – 458 кв.м. ⠀ А вообще, я находила самую дорогую стоимость на квартиру в Ялте за 250 млн ₽, но видимо продали , нет сейчас в объявлениях ⠀ ❗️ есть в Крыму ТО, что нигде больше не найдёте ⠀ ЭКСКЛЮЗИВ: ⠀ Здесь можно купить настоящий ДВОРЕЦ/ЗАМОК называйте как хотите, НО такой Недвижимости не найдёте больше нигде ⠀ Листайте карусель : ⠀ там видео самой дорогой квартиры и дворцы на продаже ⠀ Дворец Мурад Авур 1 млрд 100 млн ₽ Дворец графа Мордвинова 1 млрд 400 млн ₽ ⠀ Самый дешёвый дом , который можно купить в Крыму , я нашла в Саках за 450 000₽ ⠀ ⠀сколько стоит жилая недвижимости в вашем регионе ❓ ⠀ ⠀ #всеокрымчике #белая_о_недвижимости_крыма #недвижимостькрыма #купитьквартиру #крым #севастополь #симферополь #ялта #керчь #феодосия

Продолжение предыдущего поста, про апартаменты «Фиолент» где цены на студии начинаются от 1,5 млн. руб . Таких цен в Севастополе просто нет, когда комплекс будет сдан в эксплуатацию цены существенно вырастут. Пример: апартаменты «Рашад» в Казачьей бухте, собственники приобретали там студии за 1,15 млн. руб., после введения объекта в эксплуатацию эти студии продаются по цене от 2,1 млн. Здесь аналогичная ситуация, покупать самое время ⏳, пока есть выбор этажей и вида, а цены не поползли вверх. Ещё один жирный плюс о котором не упомянул - это бассейн который будет возведён на территории комплекса ‍♂️, если желания спускаться к морю нет, можно спокойно покупаться там, а на море посмотреть , ведь место, где расположен комплекс самое видовое в Севастополе . Видно все побережье Фиолента, вплоть до Казачьей бухты, а с другой стороны мыс Айя. Если вы планируете приобрести себе недорогое жильё для летнего отдыха в Крыму - этот вариант Приезжайте и вам захочется остаться здесь навсегда!!!

СКОРО ДОЛГОЖДАННОЕ ЛЕТО. ПОРА ЗАДУМАТЬСЯ О ТОМ, КУДА ПОЕХАТЬ. «КРЫМ-ПОБЕРЕЖЬЕ СЧАСТЬЯ». Природа, Лазурный берег, Миллион красивейших мест, Жаркое Южное Солнышко, ☀️ Море развлечений ‍♀️и Ещё масса эмоций. . А где остановиться? наболевший вопрос у всех отдыхающих. На самом деле всё просто. САМЫЕ вкусные и доступные варианты. УСПЕВАЕМ. Если сегодня планируется отдых,‍♂️ пора запрыгнуть в последний вагон по поиску отличного и доступного жилья. . ВОЛШЕБНОГО ЛЕТА ВСЕМ ДРУЗЬЯМ! ‍♀️ ЖДЁМ В ГОСТИ. @vsianedvizhimostkryma . . #недвижимостькрыма #крымжилье #южноепобережьекрыма #отдыхвкрыму #ялтанедвижимость #отдыхвкрыму #снятьквартирувкрыму #домакрым #квартирыкрым

Улыбка делает нас счастливыми (даже при плохом настроении). Во время фото я счастлив )) #недвижимостькрыма #недвижимость2019 #евгенийбабий #симферополь #статус #скстатус #монолит #грэсовский #крымскаяроза

Улучшенные апартаменты площадью 63м2 находятся в Клубном доме, на набережной Ялты. ⠀ ✔️В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. ⠀ ✔️На крыше здания расположен большой бассейн с бесплатным wi-fi и терраса для загара. ⠀ ✔️Сотрудники стойки регистрации предоставят информацию о регионе. ⠀ ️На территории есть охраняемая парковка. ⠀ К пляжу 1 минута пешком. ⠀ ‼️Цена 13000 в сутки‼️ ⠀ #домкомпозитора #жильевялте #квартирананабережной #отдыхвялте #жильепосуточно #посуточноялта #ялтасуточно #ялтаквартира #недвижимостькрыма

Всё только начинается. Впереди новые жилые комплексы... . #ЕвгенийБабий #РиэлторскийСпецназ #АННовыйДом⠀ #НедвижимостьКрыма #НедвижимостьЯлты #ЖСКЛасточкино #Гаспра #Крым #УчастоКрым #АпартаментыКрыму #КвартираКрым #КвартираЯлта #Квартирауморя

ЖК Ришелье Шато. Видовые террасы от 10 до 239 кв.м. в просторных квартирах премиум класса.

#ПРОДАМКВАРТИРУ в Симферополе . . . . Тип недвижимости: вторичный фонд Количество комнат: 2 (раздельные) Этаж: 4/5 Площадь: 43 кв.м. Адрес: гор. Симферополь, ул. Киевская, д. 98а Цена за 1 кв.м.: 70 700 руб. Цена за объект: 2 900 000 руб. . . . ОПИСАНИЕ: . . . 2-х комнатная квартира по ул. Киевская, район рынка. Москольцо. Рядом парк им. Гагарина. Отличный спальный район с полноценно развитой инфраструктурой. Этаж 4/5. Общая площадь 43 кв.м. Дом блочный. Квартира в самом обычном состоянии, но очень аккуратная и ухоженная. Установлены стеклопакеты на кухне и в спальне. КОмнаты раздельные, санузел раздельный ( в кафеле). Балкон застеклен. Свободная продажа, 1 собственник.. . . . Доп. информация по телефону: +7 978 100 8016 . . . . . #крымскийтерем #агентствонедвижимости #агентствонедвижимостисимферополь #недвижимость #недвижимостьсимферополя #недвижимостькрыма #агентствонедвижимостиалушта #республикакрым #крымстаграм #крым #likeforlikes #likeforfollow #followforfollowback #взаимнаяподписка #продамквартирувсимферополе #крымскиймост #крымскиймост #октябрьское #квартира #красногвардейскоекрым #ремонт #дизайнинтерьера #аренда #квартирауморя #симферополь #realty #realestate #realestateagency #estate