Список из самых популярных хештегов по теме #НОВОСТРОЙКИАСТРАХАНЬ

Как продать квартиру на 5 этаже в 5-этажке? ⠀ ⚫️Пятый этаж в пятиэтажке — это вам не второй и даже не четвертый. Продавать пятый этаж в пятиэтажке гораздо сложнее, чем девятый в 9-этажке. И первый этаж тоже продать легче. Большая часть квартир, которые надолго зависают в продаже, это именно «пятый пяти» Именно с этими сложными объектами продавцы часто обращаются к риэлторам. ⠀ ⚫️- Ну подумаешь, всю жизнь поднимались пешком на пятый и спускались, - думают хозяева-продавцы. – Зато вон, ремонт какой хороший. И шкаф оставим. И из окна вид красивый. Непонятно, почему не покупают? А вот попробуйте представить, кто может стать покупателем такой квартиры? Люди предпенсионного возраста и старше туда не поедут. С годами мы не молодеем, а ежедневно без лифта подниматься на 5 этаж – сомнительное удовольствие. Это ж надо и сумку с продуктами таскать, и еще какие-нибудь вещи. Это физически тяжело. Выбирая последний или первый, они купят первый. Молодежь? Думаете, большое удовольствие таскать на 5 этаж и вниз коляску с ребенком? Или подросшего ребенка с его имуществом – велосипедом, самокатом, игрушками и прочим? Плюс те же продукты. ⠀ ⚫️Поэтому лишь ценой можно заманить покупателей на 5 этаж. И никак иначе. И то не всех. Тех, кому здоровье позволяет. Не может квартира на пятом этаже в 5-этажке стоить столько же, сколько на среднем. Несмотря на ремонт. На мебель. На красивый вид из окна. И даже первый этаж скорее заберут. ⠀ ⚫️Хотите продать пятый этаж? Ставьте конкурентоспособную цену. Такую, чтобы она привлекала внимание потенциальных покупателей – тех, кому средний этаж – дорого. ⠀ ⚫️И помните: цены на квартиры, которые указаны на виртуальных досках объявлений, и те, по которым реально проходят сделки, отличаются. Почти всегда присутствует торг. _______________________ Ставьте ❤️, подписывайтесь, чтобы прочитать больше интересных статей. . . . . . . #недвижимостьастрахань #про_недвижимость #летoмысли #татьянариэлтор #риэлторастрахань #услугириэлтора #новостройкиастрахань #строительстводомовастрахань

Налоги с продажи квартиры ⠀ Если человек решил продать свою квартиру, то государство может посчитать деньги, полученные от её продажи, доходом. А со всех доходов нужно платить налоги. В данном случае — 13% от полученного. Но платить налог должны не все, не всегда и не со всей стоимости недвижимости. ⠀ Государство определило срок владения квартирой, после которого её можно продать и не платить налоги. Сейчас это либо 3 года, либо 5 лет. Зависит от того, когда вы получили квартиру и в каком регионе проживаете. ⠀ Если квартира получена после 1 января 2016 года Чтобы продать такую квартиру и не платить налоги, нужно владеть ею не менее 5 лет. ⠀ Но есть и исключения. Срок владения может быть снижен до 3 лет, если: квартира получена в наследство; жильё купили у члена семьи или близкого родственника (к ним относятся родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, братья и сёстры); если квартира приватизирована после этой даты; если недвижимость получена по договору пожизненного содержания с иждивением (один из видов ренты). ⠀ Если квартира получена до 1 января 2016 года Минимальный срок владения, после которого продавец освобождается от налога, 3 года. Это работает для всех квартир — и купленных, и полученных в наследство, и приватизированных. ⠀ С 2019 года от уплаты налогов после 5 лет владения квартирой освобождены и нерезиденты России, владеющие здесь недвижимостью. Раньше они должны были отдать почти треть вырученных от продажи денег на налог, даже если имели квартиру в собственности больше 10 лет. ⠀ Теперь положение резидентов и нерезидентов уравняли, и по прошествии минимального срока владения от налога освобождаются и те, и другие. ⠀ По общему правилу срок владения начинается с даты регистрации права собственности на недвижимость. Она есть в свидетельстве о государственной регистрации, если квартира получена до отмены этого документа. Если свидетельства нет, то дату регистрации можно посмотреть в выписке из ЕГРН или на онлайн-сервисе Росреестра (дата регистрации будет в графе «Права и ограничения»). ⠀ Это правило работает для купленной и построенной самостоятельно недвижимости, для квартир, приобретённых по ДДУ, и для подаренного жилья.

Добрый день, друзья. Если есть вопросы, пишите)))))

У нас отличные новости из Астрахани, где мы реализуем масштабный для города проект – жилой квартал «Центральный»! На днях здесь открылся демо-путь. Для будущих покупателей - это реальная возможность оценить качество отделки, окон, входных дверей, радиаторов отопления, полюбоваться видом из окон и выбрать свою планировку. ⠀ В демо-пути можно посмотреть 3 квартиры: ⠀ с предчистовой отделкой с ремонтом под ключ третья 3D-квартира с объемными рисунками на стенах, чтобы посетители могли представить, как будет выглядеть готовое жилье с мебелью и техникой. ⠀ Открыта запись на экскурсию, звоните: 8 (851) 299-46-87 Кстати, таких экскурсий нет ни в одном другом жилом комплексе Астрахани! ⠀ #жкцентральный #астрахань #девелопментюг #квартирывастрахани #квартирыастрахань #новостройкиастрахань

Такое мы любим ° ° ° 2 кк 55 м2 ЖК Времена года-2 Ул. Е. Жигуленко Дом комфорт + Консьерж Новая, никто не жил. Ремонт. Цена 3100 тр (2246) ° ° ° #двушки_тут

Посещение демо-пути в строящемся доме - это настоящий тест-драйв своего будущего жилья. Все можно посмотреть, пощупать, проверить, оценить местоположение дома ⠀ Этой возможностью воспользовались наши первые посетители на открытии демо-пути в ЖК Центральный в Астрахани. ⠀ Запись на экскурсии открыта по телефону, звоните: 8 (851) 299-46-87 ⠀ #жкцентральный #астрахань #девелопментюг #квартирывастрахани #квартирыастрахань #новостройкиастрахань

Астрахань -  #astrakhanfoto и  #астрахань #вастрахани #городастрахань #фотоастрахань #гастрахань #astrakhan #inastrakhan #fotoastrakhan #vastrakhan #astrakhanfoto #vastrakhani #новостройки #новостройкиастрахань

Смотри! ° ° ° КМР 2кк 52 м2 Ул. Тюляева Уютная квартира Дом после капитального ремонта, все стояки новые, новый лифт, чистый подъезд. Есть видео, вышлю на ватсап Стоимость 3 400 тр (2188) ° ° ° #квартирыздесь #двухкомнатные_здесь

Отличный вид на город с #жк #сердцекаспия #астраханьвся #астрахань #вастрахани #астраханьфото #Россия #астрахань24 #городароссии #югроссии #дом #жилойдом #красивоефото Астрахани. красивая Астрахань -  #astrakhanfoto и  #астрахань #вастрахани #городастрахань #фотоастрахань #гастрахань #astrakhan #inastrakhan #fotoastrakhan #vastrakhan #astrakhanfoto #vastrakhani #новостройки #новостройкиастрахань