Список из самых популярных хештегов по теме #НОВОСТРОЙКИБАРНАУЛ

#ремонтквартир #ремонтквартирбарнаул #ремонтквартирподключ #ремонтподключ #ваннаподключ #ремонтванной #дизайн#дизайнквартир #дизайнквартирбарнаул #ремонт22 #барнаул #барнаул22 #дизайнинтерьера #ремон #жильебарнаул #новостройкибарнаул #сантехникабарнаул

Кухня для нашей подписчицы @kos_vv Материалы: ЛДСП белый МДФ фасады Бланж с выборкой Столешница фабрики Скиф слоновая кость Фурнитура #samet #boyard Стоимость кухни под ключ 78500₽ Для вызова замерщика обращайтесь по тел 89612367771 Евгений #кухнибарнаул#мебельвбарнауле#мебельдляподписчиков#корпуснаямебельбарнаул#новостройкибарнаул#новаямебель#любимоедело#барнаул#barnaul22

Гостиная-студия для молодой пары с двумя детьми. #дизайн_интерьеров #дизайн_проект #дизайн_интерьера #гостинаяинтерьер #гостиная #кухняинтерьер #кухнядизайн #гостинаядизайн #квартирамечты #дизайнквартирымосква #дизайнквартирыспб #кухня #ремонтбарнаул #дизайнквартир #лучшиеинтерьеры #дизайнерспб #дизайнерновосибирск #новостройкибарнаул #дизайнквартирыбарнаул #дизайнинтерьерабарнаул #дизайнерыбарнаула #дизайнербарнаул

#ремонтквартир#ремонтквартирбарнаул#ремонтквартирподключ#ремонтподключ#ваннаподключ#ремонтванной#дизайн#дизайнквартир#дизайнквартирбарнаул#ремонт22#барнаул#барнаул22#москва#дизайнинтерьера#барельеф#ремон#жильебарнаул#новостройкибарнаул#плиточник

#ремонтквартир#ремонтквартирбарнаул#ремонтквартирподключ#ремонтподключ#ваннаподключ#ремонтванной#дизайн#дизайнквартир#дизайнквартирбарнаул#ремонт22#барнаул#барнаул22#москва#дизайнинтерьера#барельеф#ремон#жильебарнаул#новостройкибарнаул#

ОПАСНЫЕ квартиры на вторичном рынке!!⠀ ⠀ Какие объекты покупателям лучше обходить стороной? ⛔⠀ ⠀ Продолжаю погружать Вас в список опасных квартир на вторичном рынке недвижимости... И так ⠀ ⠀ 3⃣КВАРТИРЫ, ПОЛУЧЕННЫЕ ПО ДОГОВОРУ РЕНТЫ ⠀ ⠀ Пожилой человек может передать свою недвижимость в обмен на содержание и уход (ренту) до конца жизни. Представим ситуацию: после смерти владельца человек, который за ним ухаживал, получает недвижимость и продает ее.⠀ Родственники могут попытаться оспорить перепродажу квартиры и доказать, что уход за стариком был плохим.⠀ Тогда сделка будет расторгнута. Подробнее читайте о том, что такое договор ренты и как его оформить.⠀ ⠀ ⠀ 4⃣КВАРТИРЫ С «ДЕТСКИМИ ПРАВАМИ»⠀ ⠀ Бывают случаи, чтобы не получать разрешение органов опеки на продажу жилья, люди нередко выписывали несовершеннолетних детей из квартиры до приватизации, а потом подавали документы на приватизацию уже без учета детей.⠀ Если будет доказано, что ребенок выписан меньше чем за полгода до приватизации, все дальнейшие сделки по продаже могут признать недействительными. ⠀ До 1994 года родителей не обязывали включать несовершеннолетних детей в приватизацию, но теперь это - обязательное требование. ⠀ ⠀ 5⃣КВАРТИРЫ С МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ⠀ ⠀ Такое жилье не может быть продано без разрешения органов опеки и попечительства, пока ребёнку не исполнилось 18 лет. Но в договорах купли-продажи не всегда указывают, что квартира куплена с помощью маткапитала. Это может быть основанием расторжения сделки со стороны органов опеки.⠀ ⠀ Что же делать, если вы покупаете вторичную квартиру? ⠀ ⠀ Тщательно изучайте квартирную историю и выясняйте все обстоятельства, приведшие к сделке. Только так можно снизить риски.⠀ ⠀ Либо доверьте эту работу эксперту рынка недвижимости ⠀ ⠀ Пишите в директ или ⠀ 8-913-215-6999

НОВЫЕ ПРАВИЛА для САДОВЫХ и ДАЧНЫХ ДОМИКОВ ⠀ ⠀ Неоформленные садовые и дачные дома с 1 марта 2019 года придется оформлять в собственность по новым правилам, так как вступили в силу поправки в Закон № 218-ФЗ, Градостроительный кодекс РФ ⠀ ⠀ Если дом и участок были оформлены в собственность до 1 марта 2019 года без постановки на кадастровый учет, эту процедуру нужно пройти, чтобы получить возможность распоряжаться недвижимостью ⠀ ⠀ Сейчас РЕГИСТРАЦИЯ дачного дома проводиться по следующим правилам:⠀ ⠀ 1⃣ Обязательным требованием, подтверждающим законность возведения домов и иных строений, является уведомление в адрес местной администрации; ⠀ ⠀ 2⃣ Уведомления нужно подавать при начале строительных работ, а также после фактического возведения;⠀ ⠀ 3⃣ При подаче уведомления по факту завершения стройки, нужно подтвердить обязательные технические требования к характеристикам дома (максимальная этажность и высота, площадь, иные параметры); ⠀ ⠀ 4⃣ После подачи уведомлений и проверки соответствия требований, местная администрация сама должна направить документы в Росреестр для регистрации собственности.⠀ ⠀ Такой порядок вводится с целью ужесточения требований к характеристикам и параметрам строений. ⠀ ⠀ ❗Частное домовладение не должно быть более 3 этажей и выше 20 м., содержать более 1 квартиры.⠀ ⠀ ⛔ Хозяйственные и вспомогательные постройки на участке не должны использоваться для предпринимательской деятельности.⠀ ⠀ ✅ В отношении земельных участков "ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ" продлена до 2020 года. ⠀ Однако целесообразно сразу подать документы для регистрации прав на землю и строения, так как это взаимосвязанный процесс. ⠀ ⠀ При подаче уведомлений на ИЖС и возведение построек, гражданам все равно придется доказывать законность владения землей, межевать участок и определять его границы.⠀ ⠀ Не знаете как быстро и недорого оформить дачный домик в собственность? ⠀ ⠀ Не расстраивайтесь, а скорее звоните мне! И я Вам с удовольствием помогу. ⠀ ⠀ 8-913-215-6999⠀ 8-960-944-5599⠀

ОПАСНЫЕ квартиры на вторичном рынке недвижимости❗⠀ ⠀ Какие объекты покупателям лучше обходить стороной❓ ⛔ ⠀ ⠀ Либо нанять профессионала рынка и купить себе понравившуюся недвижимость без риска остаться НИ С ЧЕМ! ⠀ ⠀ 1⃣УНАСЛЕДОВАННЫЕ КВАРТИРЫ ⠀ ⠀ Появляются НОВЫЕ ЗАКОННЫЕ НАСЛЕДНИКИ⠀ Покупая квартиру, недавно полученную продавцом по наследству, нужно быть готовым к появлению других наследников. Продавец может не знать о них, а может и скрывать, чтобы быстрей продать квартиру и получить деньги. Чаще всего «вновь прибывшие» – это внебрачные дети умершего. Он вписан в их свидетельство о рождении, и они могут претендовать на наследство. Сделка по продаже квартиры признается недействительной.⠀ ⠀ Появляются наследники с ПОСЛЕДНЕЙ ВЕРСИЕЙ ЗАВЕЩАНИЯ⠀ Иногда «всплывает» более поздняя версия завещания, по которой наследником является не ваш продавец, а другой человек. Нередко у пожилых людей оказывается много версий завещания, по которым квартира отписывалась разным людям «по настроению». Действительна лишь самая последняя редакция, остальные - не имеют силы.⠀ ⠀ Появляются НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ наследники⠀ Некоторые наследники имеют право на обязательную долю в наследстве, даже если они не внесены в завещание. Это несовершеннолетние дети и лица, находящие на попечении. Если выяснится, что люди, у которых вы купили квартиру, не поделились с такими наследниками, сделку признают недействительной. ⠀ ⠀ Не советую покупать жилье, правоустанавливающим документом на которое является свидетельство о праве на наследство – это буквально "РУССКАЯ РУЛЕТКА", ведь покупатель НЕ ЗАСТРАХОВАН от появления новых наследников. ⠀ ⠀ 2⃣ПОДАРЕННЫЕ КВАРТИРЫ ⠀ Сделки с подаренными квартирами – безвозмездны. Но нередко договором дарения «прикрываются» обычные сделки. И они могут быть расторгнуты, если выяснится факт передачи денег. ⠀ ⠀ РАСТОРГНУТЬ СДЕЛКУ может и сам даритель. Например, внук не ухаживает за подарившей ему квартиру бабушкой, и она имеет право изменить свое решение. Если вы купили у этого внука квартиру, то можете ее лишиться. ⠀ ⠀ Завтра я продолжу погружать Вас в список ОПАСНЫХ КВАРТИР...

#ремонтквартир#ремонтквартирбарнаул#ремонтквартирподключ#ремонтподключ#ваннаподключ#ремонтванной#дизайн#дизайнквартир#дизайнквартирбарнаул#ремонт22#барнаул#барнаул22#москва#дизайнинтерьера#барельеф#ремон#жильебарнаул#новостройкибарнаул#