Список из самых популярных хештегов по теме #НОВОСТРОЙКИЕКБ

Реформа долевого строительства. Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон о защите дольщиков. Документ, в котором первоначально должны были установить только принципы работы компенсационного фонда, на деле обернулся очередной реформой долевого строительства. ☝Появляются новые требования к работающим на рынке компаниям. Чтобы иметь право называться застройщиком и привлекать деньги населения на строительство жилья, строительная фирма должна проработать на рынке не меньше трех лет и ввести в эксплуатацию не менее 10 тыс. кв. м жилья. ☝Появляется еще одно новое условие: одна компания может получить только одно разрешение на строительство и реализовать один проект. Это значит, что крупным застройщикам, которые сейчас одновременно возводят несколько объектов, придется под каждый жилой комплекс создавать дочернюю компанию. ☝Контроль за тем, как застройщики расходуют полученные от дольщиков деньги, будут вести банки. Застройщики обязаны открыть в банке счет, через который идут все расчеты с подрядчиками. Установлено, на что именно могут быть потрачены поступившие от дольщиков деньги. Кроме того, чтобы стройка не остановилась даже при снижении спроса, на счете в банке застройщик обязан держать 10% от стоимости объекта. ☝ В случае банкротства строительной компании дольщики получат компенсацию из создаваемого фонда долевого строительства или деньги на достройку. Правда, им при этом вернут не всю сумму. Размер компенсации рассчитывается как произведение площади квартиры (но при этом не больше 120 кв. м) и стоимости квадратного метра, которую для каждого из регионов устанавливает Минстрой. Нововведения распространяются на те объекты, к строительству которых компании приступят после 1 января 2018 года. #квартираекатеринбург #квартираекб #преференция #этажиекб #ипотекаекб #ипотекаекатеринбург #белыйриэлтор #риэлторекб #этажизнь #буднириэлтора #молодоженыекб #арендаекб #арендаекатеринбург #снятьквартирувекатеринбурге #новостройкиекб#купитьквартирувекатеринбурге

#риэлтор #риэлторекб #специалистпонедвижимости #продажаквартир #ипотека #ипотекаекатеринбург #екатеринбург #екб #екб2018 #новостройкиекатеринбург #новостройкиекб #продажапокупканедвижимости

С 6 ноября 2018 года ВТБ увеличит ставки по ипотеке на 0,4 п. п., сообщил руководитель департамента ипотечного кредитования ВТБ Евгений Дячкин. Кредит на покупку недвижимости в рамках стандартных программ будет доступен по ставке от 9,3% годовых при наличии комплексного страхования. Повышение коснется только новых заявок от клиентов, то есть принятых после 6 ноября. «Главными макроэкономическими факторами, влияющими на изменение ценовых показателей по ипотеке, являются динамика ключевой ставки ЦБ и конъюнктура рынка», — пояснил Дячкин. ВТБ обещает сохранить все специальные дисконты для партнеров и промоакции. Рефинансировать ипотечные кредиты банк предлагает по ставке 9,2% по программе «Люди дела» (работники сферы образования, здравоохранения, правоохранительных, налоговых органов и др.), для зарплатных клиентов группы ВТБ — 9,4%, для других групп клиентов — 9,7%. Ставка по программе «Военная ипотека» остается без изменений — на уровне 9,3% годовых. Ранее о повышении ипотечных ставок объявили другие крупнейшие игроки рынка. 22 октября о повышении ставок по ипотеке на 0,4 п.п. сообщил Сбербанк, занимающий около 50% рынка. В конце сентября ставки повысили​ госкорпорация «Дом.рф» и банк «Уралсиб». Газпромбанк сообщал, что собирается повысить ставки в ближайшее время. Райффайзенбанк повысил ставки по ипотеке еще в августе на 1 п.п. в связи с ростом долгосрочных ставок фондирования на рынке, а Абсолют Банк за сентябрь менял ставку дважды: первый раз — 3 сентября на 0,5 п.п., второй — 1 октября (+0,25 п.п.). #ипотека#этажизнь#этажиекб#новостройкиекб#новостройкиекатеринбург#купитьквартирувекатеринбурге#белыйриэлтор

Продажа квартиры через агентство недвижимости. Что бы не говорили про агентства недвижимости или про частных риэлторов, но продавать квартиры самостоятельно решаются единицы собственников. И, наверное, это правильно. Все таки заниматься продажами должен профессиональный продавец. Особенно товарами очень дорогими. Ведь ни у кого не возникает вопроса, почему автомобили (даже с пробегом) продают менеджеры по продажам в автосалонах, хотя цена на них в десятки раз меньше чем на квартиры. Но моя статья не про это. Сегодня я разберу особенности построения взаимоотношений собственника недвижимости с агентством недвижимости. #квартираекатеринбург #квартираекб #преференция #этажиекб #ипотекаекб #ипотекаекатеринбург #белыйриэлтор #риэлторекб #этажизнь #буднириэлтора #молодоженыекб #арендаекб #арендаекатеринбург #снятьквартирувекатеринбурге #новостройкиекб

Всем привет. Поздравляю всех с началом новой рабочей неделей. Долго ли сегодня добирались до работы? В связи с началом нового учебного года. #квартираекатеринбург #квартираекб #преференция #этажиекб #ипотекаекб #ипотекаекатеринбург #белыйриэлтор #риэлторекб #этажизнь #буднириэлтора #молодоженыекб #арендаекб #арендаекатеринбург #снятьквартирувекатеринбурге #новостройкиекб

Лицо риэлтора, когда просят торг Есть ещё вопросы по поводу того, как нам удаётся продавать квартиры по стартовой цене или с минимальной скидкой ⠀ #саблинброкер #риэлторекб #буднириэлтора #недвижимостьекб #новостройкиекб

Как купить квартиру по 214 ФЗ? Происходит это следующим образом: 1. Вы приходите ко мне, выбираете квартиру и подписываете договор на оказание услуг. 2. Застройщик составляет договор долевого участия (ДДУ) в котором прописывается всё: от номера квартиры, до супруга или супруги. Кстати если вы состоите в браке, то следует сделать нотариальное согласие одного супруга на совершение сделки, либо оформлять покупку квартиры сразу на 2 супругов в совместную собственность. 3. Одновременно с составлением ДДУ, застройщик оплачивает страховку вашей сделки и выдаёт вам на руки страховой полис, о том, что в случае банкротства застройщика или недобросовестного/несвоевременного исполнения последним своих обязательств. 4. После составления ДДУ, вы внимательно проверяете его на предмет ошибок и опечаток, после чего подписываете. Договор составляется в 3 экземплярах. По одному экземпляру каждой стороне: - Вы (покупатель); - застройщик; - регистратор (Росреестор). 5. После подписания ДДУ везётся на регистрацию в МФЦ (он же Росреестор, он же Юстиция). Если вам интересно что делать дальше. С удовольствием вам расскажу при личной встрече. #квартираекатеринбург #квартираекб#этажиекб #риэлторекб #этажизнь#арендаекб #арендаекатеринбург #снятьквартирувекатеринбурге #новостройкиекб

ГОД КОМУНАЛКИ ЗА НАШ СЧЁТ! ⠀ Продаете квартиру? Или наоборот, планируете приобрести ⠀ СЕЙЧАС – самое подходящее время СДЕЛАТЬ это!⏰ ⠀ Одна из причин это - акция «Жги по полной!» от ГК Новосел ❤️ ⠀ ❗️КАЖДЫЙ человек, который со мной сотрудничает, автоматически становится участником конкурса и может выиграть: 1️⃣ место – 0 рублей за комуналку в течение ГОДА 2️⃣ место – 50 % компенсации кварплаты в течение года, 3️⃣ место – 30% компенсации ✅ Экономию здесь можете посчитать сами, исходя из ваших платежей!‍ ⠀ Так что, для решения вашего квартирного вопроса - есть ВСЕ! ✍️Пиши мне в личку, и мы все обсудим индивидуально ⠀ #екатеринбург #халяваекб #скидкиекб #бесплатноекб #огниекатеринбурга #новостройкиекб #подаркиекб #домаекатеринбург #девушкиекб #гринвич #центрекб #ekaterinburg #sale #like4like #likeforfollow

Добрый вечер. Сегодня вам расскажу почему Ипотека выгодней аренды. Арендовать однокомнатную квартиру в Екатеринбурге обойдется в 17 тысяч рублей. Двухкомнатную – в 22 тысячи рублей. Это средняя цена. А если не арендовать, а купить квартиру, то, в среднем, за однокомнатную вам придется заплатить 2 миллиона 570 тысяч рублей, а за двухкомнатную – 3 миллиона 390 тысяч рублей. В связи с этим возникает вопрос: что выгоднее – сразу влезть в ипотеку и купить квартиру, или же 10-15 лет жить в арендуемой квартире, откладывая каждый месяц определенную сумму для того, чтобы в итоге купить себе жилье за наличные. – Арендуя квартиру, вы будете отдавать деньги, и квартира никогда не станет вашей. -надо учитывать ситуацию в экономике. Деньги подвержены инфляции. И неизвестно во что превратятся ваши накопления лет через десять. О преимуществах ипотеки говорит и то, что ставки по ней сейчас маленькие. – Средневзвешенная ставка на январь - 9,5%. Иными словами, платеж получается достаточно маленьким, что позволяет приобрести небольшую по площади недвижимость с ежемесячной платой, близкой к ежемесячной плате за аренду квартиры. – Квартиру, которая находится в залоге, потом можно продать, тем более при нынешнем рынке, когда студии можно найти даже от 17 квадратных метров, и есть куча ипотечных программ без первого взноса. -Возьмем, для примера, среднюю однокомнатную квартиру стоимостью 2,5 миллиона рублей, в достойном районе. В этом случае, мы говорим о сумме кредита в 2 миллиона рублей сроком на 25-30 лет. Ежемесячный платеж у нас будет в пределах 16-18 тысяч рублей. А плата за ее аренду составит от 13 до 18 тысяч. Разница в пределах 2-5 тысяч рублей в пользу арендной платы будет всегда, потому что рынок переполнен и собственники снижают арендную плату. – Деньги, которые ты платишь по аренде это не твой актив, это только твоя расходная часть. Они к тебе не вернутся. Деньги по ипотеке ты платишь банку за квартиру, которая уже принадлежит тебе. И ты потом можешь использовать этот актив, как тебе будет выгодно. #квартираекатеринбург#квартираекб#этажиекб#ипотекаекб#белыйриэлтор#риэлторекб#этажизнь#буднириэлтора#арендаекб#арендаекатеринбург#снятьквартирувекатеринбурге#новостройкиекб