Список из самых популярных хештегов по теме #ПОСУТОЧНООБУЧАЕМ

Всем привет! Урок начался! Сегодня обсудим тему, как знание СВОЕЙ АУДИТОРИИ, СВОЕГО КЛИЕНТА! ⠀ То есть на кого вы работаете, кому вы предоставляете услугу! Многие не знают на какую аудиторию работают, а как следствие - слабый результат и рекламные растраты ! ⠀ Если вы будете знать своего клиента в ЛИЦО вам проще его будет найти!!! ⠀ Каждый город заточен под свою целевую аудиторию! Бизнес начинается с разведки и определения курса - куда идти!)) Проанализируйте свой город, узнайте кто туда приезжает, чем он знаменит, что в нем находится, для чего могут приезжать в ваш город и тд! ⠀ Слушаем, все записываем и готовимся к следующему уроку!!)) Скоро уроки будут с заданиями!!! А вы точно знаете свой город? Под какую аудиторию он заточен? Ответьте - это важно...

ВНИМАНИЕ РОЗЫГРЫШ  НА 3 ПРИЗОВЫХ МЕСТА ❗❗❗ Суть розыгрыша ↘ Проявляй, как можно больше активности, займи место в тройке лидеров и получи приз. Что разыгрываю↘ 1 место . Я разыгрываю БЕСПЛАТНОЕ место на ВТОРОЙ МОДУЛЬ своего онлайн курса "ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА РЕВОЛЮЦИЯ"! Старт 14 мая. 2 место. 50% на любой мой курс прошедший, идущий и будущий! 3. 1000 руб. на карту отправляю занявшему третье место! ⠀ БОНУС самому активному участнику - 200 руб. на телефон. ⠀ Как определяется победитель ↘ Победителя определим рандомно, каждому участнику написавшему комментарий и выполнившего все условия розыгрыша присваивается номер. Комментариев можно писать любое количество раз. Каждому комментарию присвоится номер. Соответственно, чем больше комментариев, тем больше шансов победить. Так определяется победители первых трех мест. ⠀ БОНУС: бонус за активность получит участник оставивший больше всех лайков, комментариев в группе к любым публикациям. ⠀ Когда, где и как подводятся итоги? ↘ Итоги мы подводим 14 мая в 10:00 по МСК ЗДЕСЬ, поэтому обязательно включай уведомления! ⠀ А какие условия? ↘ ✅ ЛАЙК этому посту и трем предыдущим. ✅РЕПОСТ конкурсного поста с отметкой @svetlana_rukosueva ✅Комментарий к этому посту, ЛУЧШЕ несколько! ⠀ Важно : Запрещается спамить и писать комментарии не по теме Каждый из нарушителей попадает в черный список конкурса! Если Вы уже участник курса "Посуточная аренда Революция" тарифа СТАРТ, так же можете попытать удачу и выиграть 2 модуль ) Если Вы уже участник курса "Посуточная аренда Революция" тарифа ГОЛД или ВИП, так же можете попытать удачу и выиграть второй или третий приз. И ВСЕ-ВСЕ-ВСЕ могут получить бонус за активность! Участвуют только подписчики Любое место можно занять, только при условии выполнения всех правил конкурса! Можно удвоить свои шансы и участвовать еще и на нашей странице в вк posutochno.obuchaem ⠀ ❗❗❗ Всем желаю удачи, победить сможет каждый, ведь для этого тебе нужно просто стать активнее! ⠀ #посуточнообучаем #16кп #поймайудачузахвост #СветланаРукосуева

Когда я только переехала в Петербург - мечтала жить в двухуровневой квартире (как в фильме Питер ФМ ), в самом центре и желательно с видом прямо на Невский проспект. ⠀ Или можно на набережной какой-нибудь Фонтанки или Мойки, например. Вот ты выходишь в тапочках на бережную испить свой утренний кофе и неохотно киваешь проезжающим мимо речным трамвайчикам в качестве ответа машущим тебе туристам. ⠀ Мечтать, конечно, мечтала, а жила почти всегда на отшибе. Точнее, на разных отшибах. ⠀ За 9 лет я сменила ровно 9 адресов ⠀ Самая дальняя моя локация была - это место под названием Уткина заводь ⠀ В гости ко мне тогда ездили только самые преданные и отчаянные подруги, потому что добираться 30 минут транспортом от метро Ломоносовская, а потом ещё чуть пешком - это правда удовольствие лишь для избранных. ⠀ С балкона той квартиры я каждое утро любовалась на бело-голубую электростанцию, представляя, что это огромная банка сгущёнки и надеясь когда-нибудь оттуда переехать ⠀ С того времени многое, конечно, поменялось. Я пробовала жить и в центре и, могу сказать, что сейчас я не особо горю желанием каждое утро лицезреть тот самый Невский проспект. ⠀ Оказалось, что в нашем городе столько других, более удобных мест для жизни. И не менее прекрасных! ⠀ И вообще сейчас мне уже хочется когда-нибудь дом. И, может, совсем и не в Питере ⠀ А вы где бы хотели жить?

⠀ В детстве папа часто рассказывал мне один анекдот: ⠀ Если кто-то скажет тебе, что ты лошадь - наплюй и не слушай. Если еще кто-то скажет тебе, что ты лошадь - наплюй, но задумайся. Если третий человек скажет, что ты лошадь - тогда уж бери седло и кричи «Иго-го!» ⠀ Анекдот, конечно, со смыслом. Но я не верю в то, что большинство всегда оказывается правым. ⠀ Даже когда все вокруг пытаются втюхать это в твою голову, что в какой-то момент ты можешь действительно начать верить в то, что ты - лошадь - ещё не значит, что это так. ⠀ ⠀ Если бы большинство всегда было право, представляете что бы было? ⠀ Думаю, ничего хорошего. ⠀ Никаких изобретённых tesla, iPhone, wi-fi, потому что большинство ведь не поверило бы, что так можно и это кому-нибудь будет нужно. ⠀ Зато потом, когда все блага достаются какому-нибудь выскочке, который не думал как все и наплевал на чужое мнение, общество начинает завидовать и выискивать тайные доказательства того, что ему просто повезло, хайпанул, досталось просто так. ⠀ А вы легко поддаётесь влиянию большинства? Готовы ли идти против общественного мнения своей дорогой, не обращая внимания на тех, кто пытается надеть на вас седло?

Свои первые апартаменты я купила в доме напротив одной из тех квартир, которыми занималась в далеком 2013. В то время я работала уже пару лет по найму. Занималась ведением бронирований, налаживанием связей с «корпоративными» клиентами, привлечением групп в хостел. ⠀ Тогда же в моем попечении находились несколько квартир в центре, которые сдавались посуточно. Мне крупно повезло. Так сложились звезды, что мои родители оказались первыми инвесторами, поверившими в меня. Нет, они НЕ купили мне квартиру. Свои первые апартаменты я приобрела позже. Они купили ее себе, но у меня появился реальный шанс попробовать сделать из неё «бизнес проект», что я им и предложила. ⠀ Все началось с идеи и интуиции, которая твердила, что нужно пробовать делать «своё». У меня не было большого опыта, но было огромное желание добиться успеха и не подвести родных. ⠀ Квартиру купили в 2013 году, ремонт делали почти год, вместо запланированного полугода и 31 октября 2014 года я встретила первых гостей. ⠀ За первый месяц и без подготовки квартира заработала 100 000 руб. Сейчас в месяц она приносит в два раза больше, чем если бы сдавалась на длительный срок. ⠀ За год я оказалась на 40 месте из 1500 апартаментов на букинге и приняла гостей из 20 стран. На AirBnB тоже завоевала аудиторию и понеслась... ⠀ После многие гости возвращались снова и советовали знакомым. Так появился хороший поток и в какой-то момент именно по этой квартире я полностью отказалась от продаж через Букинг (из-за конских 18% с каждого бронирования). ⠀ В 2015 году на меня волей случая вышел первый хозяин апартаментов, которому понравился мой маленький успех и через неделю после встречи с ним мы заключили контракт и я получила свою первую квартиру под управление. ⠀ Потом были ещё квартиры, другие хозяева. Но этими двумя квартирами я успешно управляю и по сей день. И они самые любимые ☺ ⠀ А вы стали бы инвестировать деньги в такой бизнес?

Я уже приводила в пример доход с квартиры с арендой ставкой в 40000 руб. ⠀ Теперь поговорим о расходах на запуск. Здесь все зависит от того, какой подход мы выбираем: ⠀ 1. Покупка под аренду. Здесь, соответственно, основные вложения - сама стоимость квартиры и ремонт. ⠀ 2. Субаренда. Здесь стоимость месячной аренды + залог. ⠀ В любом варианте всегда будут следующие неизменные расходы на запуск: ⠀ - Покупка белья и полотенец из расчета количества спальных мест и не только (зависит от того, как часто вы собираетесь сдавать квартиру, будете ли оставлять день между заездами на подготовку: стирку и тд или хотите загрузку по максимуму, без пробелов? Из этого вытекает вопрос: будете ли пользоваться услугами прачечной?) ⠀ - Покупка необходимого минимума техники (фен, утюг и тд, чего тоже может вполне не быть в арендованной квартире) ⠀ - Посуда, мелочи ⠀ - Профессиональная фотосессия (это важный пункт, которым многие пренебрегают и очень зря, на мой взгляд; качественные фото - это часто полдела) ⠀ - Всегда оставляем манёвр на доп.расходы, связанные с квартирой ⠀ ⠀ Кстати, как считаете, чтобы начать сдавать квартиру на короткий срок - сколько комплектов белья и полотенец потребуется купить? ⠀ Пусть это будет квартира с 1 спальней и двуспальной кроватью, рассчитанная максимум на двоих гостей. Напишите сколько и почему?) ⠀ Вечером я напишу в сториз какой существует стандарт. Кто будет ближе всего - получит промокод с персональной скидкой -10% на бронирование в @emperoom

Большую часть жизни мы пытаемся вписаться в общество и сделать это под соусом уникальности. ⠀ Все ведь проходили в подростковом возрасте этот период «уникального поведения», когда на деле ты просто очень хочешь, чтобы тебя приняли в коллективе? Хочешь быть своим, а по большому счёту - быть как все. ⠀ У меня было также. ⠀ Вспомнила смешной случай. Когда была крайне популярна «Фабрика звёзд» и все мои сверстницы-подружки обсуждали участников, следили с огнём в глазах за успехами, отношениями, расставаниями, происходящими на фабрике - я... ⠀ делала вид, что тоже смотрю ⠀ Мне было неинтересно, но признать это и прослыть странной я не могла. ⠀ Дошло до того, что однажды я пришла на день рождения к подруге и о, ужас! она решила поиграть в “угадай мелодию” Она включала минусы песен и все дружно угадывали знаменитые композиции. Пришлось тогда проявить смекалку, чтобы меня не раскусили. И только через время я открыла для себя ту музыку, которая действительно нравилась мне. ⠀ А ещё гораздо позже я поняла, как же это, на самом деле, круто и ценно - найти своё, не навязанное обществом и последовать за своим желанием. Без разницы что это - музыка, место учебы, отношения, работа... продолжать можно бесконечно. ⠀ Грустно, когда нами движет только страх не вписаться, показаться странным. Что действительно страшно - это прожить не свою жизнь. ⠀ Если бы я с самого начала опиралась только на мнение других и парилась о том, кто что обо мне подумает - вряд ли бы я смогла построить то, что имею сейчас. ⠀ А вы что делали такого, когда вами двигало лишь общественное мнение или страх показаться не таким, как все?

Один шаг, поступок, решение тянут за собой что-то большее. ⠀ Эта поездка послужила для меня первым серьёзным вдохновением и, вернувшись домой, я сразу заявила родителям: «Когда-нибудь я буду там жить!» ⠀ Мне 10 лет и я впервые в Петербурге вместе с художественной школой из очень маленького городка в Свердловской области - Артёмовского, где я родилась. Это, наверное, было мое первое путешествие куда-либо без родителей. ⠀ Мы ехали на поезде с баночками пюре быстрого приготовления и жили в каком-то деревянном, двухэтажном доме на Чёрной речке, имевшим название «Гостиница». Спали на двухуровневых железных кроватях и были страшно счастливы пообедать в «Макдональдсе» вместо какой-нибудь столовой. ⠀ Сейчас, когда я мчу куда-то на машине по делам и мимолётом вижу где-то такие группки детей на экскурсии, которые стоят возле Медного Всадника или фотографируются возле Исаакиевского, на секунду я вижу среди них себя - ту Лизу в голубом пуховике и бежевой вельветовой кепке (да, я была страшно модная особа) , которая впервые приехала в Питер. ⠀ Помните свои детские мечты? ⠀ Сбылись?

В 2004 году мой папа потерял хорошую работу и был вынужден начинать бизнес с нуля. Мы переехали из нашего маленького городка в Екатеринбург. Жили по началу в разных, далеко не самых лучших съемных квартирах, куда мне стыдно было позвать своих новых одноклассников. Для меня это послужило отличным примером того, что не всегда в жизни всё идёт по плану. Это был действительно непростой период в жизни моей семьи и первый опыт «выхода из зоны комфорта» для меня. Новая школа, куда огромными усилиями меня устроили родители, была с отличным уровнем английского (который я, девочка с переферии, начала учить в своём Артёмовском только в 5 классе), почти все мои одноклассники уже успели побывать миллион раз заграницей и большинство не одевались, как я, в Sela или Terranova (помните такой магазин? ) Привет одноклассники Это я сейчас понимаю, что всё это фигня. А тогда мне было стыдно и обидно. Но зато именно тогда я впервые словила это ощущение «я ещё всем докажу, что я огого!» Так что, если вы прямо сейчас находитесь в таком состоянии, что, кажется, что весь мир против вас - остановитесь, оглянитесь и попробуйте отнестись к этой ситуации, как к шикарному инструменту, который поможет вам трансформироваться, развиться, разозлит вас, в конце концов, и таки выведет на новый уровень! Проверено - работает. Расскажите, какие у вас в жизни были трансформационные периоды? Начало истории здесь #королевапосуточнойаренды_история