Список из самых популярных хештегов по теме #ПРИОБРЕТАТЕЛЬНАЯДАВНОСТЬ

⠀ ⠀ Приобретательная давность. Лицо, не важно юридическое или физическое, которое не является собственником имущества, но открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течении 15 лет недвижимым и в течении 5 лет всем остальным имуществом приобретает право собственности на это имущество. ⠀ Право собственности на недвижимое и иное имущество, которое подлежит государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента государственной регистрации. ⠀ До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, которое владеет имуществом как своим собственным, вправо расчитывать на защиту своего владения от других лиц, которые не являются собственниками имущества, а также от тех которые не имеют прав на владение имуществом в силу иного предусмотренного законом или договором основания. ⠀ Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Например квартиру занимала бабушка, прожила в ней 14 лет, после смерти бабушки остался проживать в квартире её внук и прожил еще 1 год. Итого, с учетом присоединенных 14 лет, которые квартирой владела бабушка, получаем 15 лет, т.е. закон позволяет внуку обратиться в суд и в судебном порядке признать право собственности на квартиру в силу приобретательной давности. ————————— ⚖️ КОЛЛЕГИЯ АДВОКАТОВ N 13 г. Краснодар, ул. Шоссе Нефтяников, 67 ⠀ ————————— 8 861 244 13 13 8 918 434 13 13 ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ www.kkka13.ru ⠀ #ка13 #приобретательнаядавность #срокдавности

Как я уже писала, в законе сказано о том, что человек приобретает право собственности на недвижимость (которая ему не принадлежит) через 15 лет после открытого и добросовестного владения ею. Но есть один нюанс. ☝️Недвижимость может быть бесхозяйной или чьей-нибудь. И когда она чья-нибудь, то право собственности возникает не через 15, а через 18 лет. #ukalaw #advokatbakhtina #lawyer #attorney #barrister #адвокатбахтина #юрист #защитаправсуде #суд #судебныеспоры #правоваяпозиция #приобретательнаядавность #15или18лет

В Гражданском кодексе установлено, что лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но пользующееся им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. НО не все так просто, как кажется. ❌Нельзя занять любое жилье и через 15 лет оформить его в свою собственность. Постановление Пленума Верховного суда и судебная практика говорят о том, что такая возможность существует ТОЛЬКО если владение является добросовестным, то есть человек, получая владение, не знал об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Например, объект был приобретен у прежнего владельца, который не имел права его продавать. Возможно признание права в случаях когда стороны договора купли-продажи не успели его оформить в связи с тем, что продавец умер. А также в некоторых других случаях. #ukalaw #advokatbakhtina #lawyer #attorney #barrister #адвокатбахтина #юрист #защитаправсуде #суд #судебныеспоры #правоваяпозиция #приобретательнаядавность #владениебезправовыхоснований

Судебное заседание по делу о признании права собственности по приобретательной давности отложено, истребованы документы. После судебного заседания еду за 100 км. В суд по другому делу, и тоже по иску признания права собственности ‍♀️

☝️Признать право собственности на недвижимость в порядке приобретательной давности. Это когда 15 лет владеешь имуществом как своим. Вот такое успешное судебное дело у нас! ‍_____________________________ #юристыкрасноярска #представительвсуде #консультацияюриста #приобретательнаядавность

В разделе судебная практика - «Признание права собственности в силу приобретательной давности». @urist_45 ⚖️‍ По действующему законодательству, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Ко мне обратился один из долевых собственников домовладения, указав что для оформления в собственность земельного участка, необходимо обращение всех долевых собственников. Сложность заключалась в том, что один из собственников умер свыше 18 лет назад. Наглядный пример признания права собственности доли умершего за остальными собственниками. Спор с Администрацией города за понятие "выморочное имущество" окончился только в апелляционной инстанции. Я представлял интересы одного из собственников... @urist_45 ⚖️‍ #курган #kurgan #курган45 #зауралье #курганскаяобласть #кургансити #kurgancity #курганонлайн #регион45 #region45 #тюмень #тюмень72 #тюменьсити #решениесуда #юридическиевопросы #юридическаяконсультация #юридическаяпомощь #консультацияюриста #услугиюриста #правособственности #признаниеправасобственности #приобретательнаядавность #usucapio #выморочноеимущество #исковаядавность #юристкурган #юристтюмень #юристчелябинск #юристмагнитогорск #юристекатеринбург

. ❓А сколько времени вы готовы просидеть в засаде, чтобы получить квартиру в центре Питера бесплатно? По утверждению бывшего милиционера‍♂️ он просидел в засаде, выслеживая преступников, 17 лет❗❗ И это вам не шуточки! . В 2010 году по делу № 2-1075/2010 в Ленинский районный суд г. Санкт-Петербурга обратился гражданин, который потребовал передать ему в собственность квартиру площадью в 92 кв. метра в центре г.Санкт-Петербург. . ‍♂️Он заявил, что с 1993 года находился в милицейской засаде, чтобы выследить преступников️‍♂️, в квартире, хозяин которой был похищен и убит "черными риелторами". . Долгие годы милиционер не покидал свой пост и, как он утверждает, был вынужден поселиться в этой квартире. Позже там же обосновалась его жена…. Потом родился сын‍♀️. . Во время засады страж правопорядка исправно платил коммунальные платежи и ДАЖЕ сделал косметический ремонт. . В связи с этим, он посчитал, что имеет право на бесхозную квартиру, ссылаясь на положения Гражданского кодекса, предусматривающие такую возможность, если лицо добросовестно пользовалось недвижимостью более 15 лет. . К слову, пока милиционер сидел в засаде убийц собственника квартиры нашли, они уже успели отсидеть в колонии и выйти на свободу. Об этом милиционер почему-то не знал️‍♂️. . ‍⚖Разрешая дело, суд указал, что истцом скрывался факт проживания в квартире, так как жилищно-эксплуатационные органы, налоговые органы не ставились в известность о проживании в квартире иного лица: квитанции оформлялись только на умершего собственника, оплата налога на имущество осуществлялась также за умершего. . ⚖В иске было отказано в полном объеме. . . #решениясуда#комичныерешениясуда#курьезныерешениясуда#юморюриста#суд#право#закон#приобретательнаядавность

Согласно ст.240 ч.1 ГК РК, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение семи лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Пример из судебной практики. В нашу контору обратилась женщина (клиент) со следующим вопросом. Квартира принадлежит нескольким сособственникам на основании договора о приватизации от 1994 г., а именно: матери, её дочери (нашей клиентке), её сыну (брату клиентки), супруге сына, и ребёнку сына. В 1997 году брат нашей клиентки разводится со своей супругой, которая также является сособственником квартиры. Бывшая супруга брата забирает их общего ребенка и уезжает на ПМЖ в Германию. Брат же нашей клиентки также в 1997 г. уезжает на ПМЖ в РФ. Связь с ними обрывается, наша клиентка не знает кто где находится. В 2018 г. умирает мать нашей доверительницы, при этом оставив ей завещание на свою долю (1/5) в этой квартире. Наша доверительница оформляет наследственные права на долю своей матери, и становится собственницей 2/5 доли квартиры. Остальные 3/5 доли по прежнему принадлежат её брату, его бывшей супруге, и их общему ребенку, которые в 1997 г. уехали и связь с ними оборвалась. Составив исковое заявление, приложив необходимые документы, мы обратились в суд с требованием о признании права собственности на 3/5 доли в квартире, принадлежащие брату нашей доверительницы, его бывшей супруге и их ребенку. Темиртауский городской суд посчитал, что требования нашей доверительницы обоснованные и согласился с тем, что истец имеет право требования за собой права собственности на доли ответчиков в спорной квартире в силу приобретательской давности. Теперь наша клиентка является единоличной собственницей спорной квартиры и вправе распоряжаться ей по своему усмотрению. _____________________________________ Городская юридическая контора г. Темиртау ☎️ 8 778 639 46 89 #приобретательнаядавность#темиртау#суд#правособственности#защитаправ#юрист#юристтемиртау#адвокат#адвокаттемиртау#юридическсяпомощь#караганда#астана#иск#исковоезаявление#нетдокументовнаквартиру#наследство#юридическаяконтора#

Начните пожалуйста с ❤️ Всем известно, что #покупканедвижимости - это серьёзный шаг, где фигурируют немалые #денежныесредства, к которому необходимо подходить с полной ответственностью, оформив надлежащим образом #договоркупли-продажи и зарегистрировать #правособственности за собой. Однако, некоторые покупатели беспечно относятся к данным действиям, покупая #недвижимость, не оформляют должным образом договор купли-продажи. Чем это чревато? Тем, что в дальнейшем данную квартиру #покупатель не сможет ни продать, ни подарить, ни обменять и т.д., потому как право собственности за ним не зарегистрировано. К нам на приём записался клиент со следующей проблемой. В начале 2000 года его родители купили дом у своих знакомых, которые в дальнейшем выехали на ПМЖ в Германию. Сделку купли-продажи не оформили, #продавец лишь выписал #доверенность на родителей на право продажи, передал оригиналы документов, ключи от дома и всё. Родители вместе с нашим клиентом живут поживают в этом доме, считая, что он принадлежит им. В 2005 г. родители умирают. Наш клиент до сегодняшнего дня проживает в этом доме, исправно платит коммунальные платежи, производит ремонт в нём. Наследство после смерти родителей не может оформить, потому как умершие в своё время не оформили на своё имя права на этот дом. Связь с прежними владельцами потеряна. Оценив возможность признания за нашим клиентом права собственности на данный дом, было подготовлено исковое заявление, приложены необходимые доказательства. Темиртауский горсуд посчитал, что наши требования обоснованны, и признал право собственности на дом за нашим клиентом в силу приобретательной давности. Теперь он полноправный собственник, который вправе распоряжаться им по своему усмотрению. ____________________________________ Городская юридическая контора г.Темиртау, ул.Блюхера,25 ☎️ 8 778 639 46 88 #темиртау#караганда#юрист#юристтемиртау#юристкараганда#адвокат#адвокаттемиртау#адвокаткараганда#нотариустемиртау#нотариускараганда#суд#судтемиртау#покупкаквартиры#проблемысдокументами#исковоезаявление#приобретательнаядавность#юридическиеуслуги#наследство