Список из самых популярных хештегов по теме #РИЕЛТОРКРАСНОДАР

{Обзор цен на недвижку. ЧМР.} Привет, друзья! Результаты опроса показали, что обзору быть. Один раз в неделю новый район, договорились? Тег #mastak_районы Расскажу реальный минимум, за который можно купить недвижимость. Можете сверять с Авито, он не совпадёт (это юмор, на Авито Вы с трудом найдёте реальные цены)  Итак, начнём с ЧМР.  Важно понимать, что этот микрорайон делится на подрайоны, а именно: Дубинка, Селезнёва, Ставропольская. Эти подрайоны тоже имеют свою ценовую политику. Самый доступный из них Селезнёва, затем Дубинка, самый дорогой на ЧМР подрайон Ставропольской.  Если смотреть "среднюю температуры по больнице", то жильё класса ✔"Эконом" (в данном случае, я имею ввиду старый фонд) будет стоить 54000/м2. То есть, 1 ком.кв в хрущёвке со старым ремонтом (его ещё называют "бабушкин вариант"), можно купить за 1 700 000 руб (1 и 5 этаж всегда дешевле). ✔Жильё класса "Комфорт" стоит 63000/м2 без ремонта. Это новые готовые дома.  Кстати, хрущёвки с новым современным ремонтом тоже стоят примерно 63000/м2. Я рекомендую делать выбор в пользу нового жилья, но всегда надо исходить от ситуации и задачи. ✔Жильё класса "Комфорт+" в готовых домах стоит от 73 000/м2 без ремонта.  На стройки не вижу смысла делать обзор, так как цены повышаются каждый месяц на +/- 2000/м2, здесь лучше пишите в личку, звоните - отвечу. ИСКЛЮЧЕНИЯ, которые Вас должны насторожить:  1.можно увидеть квартиры за 1600-1650 т.р в новых домах, но прежде, чем вестись на цену, узнайте у собственников или агентов, такие нюансы, как отопление и как этот дом сдавался.  2.Можно встретить и за 53000/м2 в новом доме "бизнес класса" но открыв карту и изучив историю стройки, желание покупать там пропадёт, если у Вас в приоритете надёжность и качество, а не цена, конечно. Друзья, помните, что слишком заманчивое предложение может обернуться не самым выгодным для Вас. Есть рынок, и любое весомое отклонение от него, должно заставить Вас насторожиться.

Шикарный двухэтажный дом Площадь 135м2 на участке 4 сотки Газоблок+облицовочный кирпич 4 спальни Кухня-столовая Гостиная 2с/у; котельная, гардеробная Открытая терраса ____________________ Данный дом продан, но мы с удовольствием построим его для Вас на заказ❗ А как он вам? Любите двухэтажные дома?❤️

{Обзор цен ГМР} Привет, друзья! #mastak_районы Сегодня расскажу про самый зелёный район г. Краснодара, а именно ГМР ) Проанализировано более 600 объявлений, мне кажется, нужно мне поставить лайк ❤ ))) Итак: ️Новый фонд без ремонта 47000/м2 ️Новый фонд с ремонтом 56000/м2 ️Блочка, панелька (считаю нужным выделить это в отдельную группу) с ремонтом 50000/м2 ️Хрущевки 52000/м2 ️Бизнес-класс с ремонтом 67000/м2 Самая дешёвая квартира, которую я нашла на ГМР, при анализе цен, стоит 38000/м2, но необходимо отметить, что кухня там коридорная (узкая и длинная) Хочу обратить Ваше внимание, что на ГМР достаточно долгостроев, их активно пытаются продать, маскируя под привлекательную цену, и обещая скорую сдачу. Поэтому будьте осторожны, видя слишком заманчивое предложение )

Ищу риелтора ⠀ Хорошего, толкового , с большой (собственной) рабочей базой коммерческой недвижимости по Краснодару. ⠀ Есть тут такие ? Поделитесь ссылками или рекомендациями,плизз . . . #риелторкраснодар #арендакраснодар #недвижимостькраснодара

Приветики ☺️ Сегодня расскажу о программе «Молодая семья» и как с её помощью компенсировать часть стоимости квартиры❓ ⠀ Суть этого проекта - помочь молодым супругам обзавестись собственным жильём. ⠀ Основной целью «Молодой семьи» считается доступное ипотечное кредитование. Но есть и другие. Например, общее снижение стоимости жилья. Причём акцент делается на том, чтобы молодая семья не просто могла купить жилплощадь, но и имела возможность периодически (каждые 15 лет) повышать её качество. ⠀ Точная сумма такого «участия» будет определяться представителями региональной власти, но минимальные цифры уже известны: ⠀ Супруги, не имеющие детей, вправе рассчитывать на выплату в 30 % - от усреднённой стоимости жилья; ⠀ Семьи, в которых есть ребёнок (дети), получат 35 % от средней стоимости квартиры. ⠀ Выделяя деньги, органы власти определяют чёткие нормы субсидируемой площади: бездетная семья/один родитель с одним ребёнком - 42 квадратных метра. семья, где больше трёх человек, - 18 квадратных метров на каждого. ⠀ Пакет документов лучше уточняйте в своих региональных гос.органах, ведь он может отличаться. ⠀ А есть среди нас те, кто уже воспользовался данной программой или планирует это сделать❓

Как открыть ипотеку, если официальная зарплата маленькая? ⠀ Очень много показателей играют роль при рассмотрении банком заявки на ипотеку. Одним из самых важных является заработная плата. Исходя из размера зарплаты заемщика банк может рассчитать сколько примерно уходит на необходимые нужды, кредиты (если они есть), содержание детей и др. Но что, если сумма, которая указана в справке (2-НДФЛ) явно не соответствует требованиям банка. Что делать в этом случае? Выход есть. Справка о доходах по форме банка. Это документ, которым можно подтвердить серые и черные доходы. То есть, если по факту ваша зарплата больше, чем официальная (по трудовому договору), то вы можете указать в справке по форме банка реальный доход, который вы получаете на руки. ⠀ Например, ваш официальный доход по справке 2-НДФЛ: 20 000 рублей, но при этом работодатель надбавками, премиями и другими бонусами начисляет вам «сверху» еще 15 000 рублей. Тогда в этом случае вы можете запросить оформить вам вместо 2-НДФЛ справку о доходах по форме банка в которой будет указано, что ваш ежемесячный доход составляет 35 000 рублей (пустую справку можно скачать, распечатать и принести работодателю – в основном банки принимают форму Сбербанка и ВТБ). ⠀ Если вы хотите открыть ипотеку, у вас есть вопросы или вам нужна консультация специалиста, то вы можете обратиться по т. 8 (961) 517-98-83. ⠀ #ипотека #ипотечныйброкер #недвижимость #материнскийкапитал #купитьквартиру #купитьдом #купитьновостройку #квартира #новостройка #ипотекакраснодар #ипотечныйброкеркраснодар #недвижимостькраснодар #купитьквартирувкраснодаре #недвижимостькраснодара #риелторкраснодар #риэлторкраснодар #риэлторкраснодара #краснодар

Всем приветик ⠀ Попрошу внимания планирующих переезд в Краснодар. Пост в вашу честь! ⠀ Прежде чем покупать жилье в новом городе, я бы посоветовала приехать на разведку, а еще лучше - пожить. В случае с Краснодаром, я бы посоветовала пожить летом и зимой. Потому что ⠀ 1️⃣ Летом бывают дни, когда уже в 8 утра термометр зашкаливает за 30 градусов. У нас уже все цветет: тополь, амброзия, яблони и т.д. ⠀ Зимы бывают теплые, будто март 3 месяца длится. ⠀ Но, бывает и наоборот Снега мало, дождя много. И довольно ветренно, что кажется будто все -50. ⠀ Я слышала истории, когда на севере -40, но не ветринки, как из стихотворения Пушкина: Мороз и солнце, день чудесный... ⠀ А у нас -2 и ветер такой, что даже самая самая норковая шуба от холода не спасет. ⠀ 2️⃣ Также, советую пожить, чтобы "попробовать город на вкус": привыкнуть к инфраструктуре, ценам, образу жизни, пробкам. ⠀ 3️⃣ Посмотреть районы. В гугле вы увидите лишь центр, но не у всех есть возможность приобрести квартиру на ул. Красной. ⠀ Пожив здесь, вы узнаете город поближе. Возможно, найдете район своей мечты, который не разрекламирован в интернете Сколько ни сравнивай, всё равно нужно попробовать самому. Каждому свое. ⠀ И даже если у вас нет возможности переехать сюда на разведку на полгода-год, то хотя бы ненадолго я вам все-таки советую этот город посетить.☝️ ⠀ И напоминаю, что в мои услуги входит помощь при переезде. Также я могу помочь с поиском жилья в аренду. ⠀ Тогда вы сможете приехать сразу "на все готовенькое", останется только стол накрыть и откупорить ⠀ Вопросы❓

Большая часть рынка - студии малогабаритные, спрос на которые составляют такие группы населения, как молодежь, в частности одинокие люди или пары без детей. От 18 до 33 м2 — типовая площадь такого жилья. Оно больше подойдет для одинокого человека или пары. От стандартной кровати, возможно, придется отказаться в пользу раскладного дивана или кровати-трансформера. Вытянутая квартира создаст проблемы при расположении мебели. Если студия еще к тому же и небольшая, эти проблемы окажутся весьма существенными, и расположить все так, как удобно и хотелось бы, просто не выйдет. Лучше подбирать квартиру-студию квадратную. Обратите внимание на наличие балкона. Лучше, если окон будет не менее двух - так можно удобно зонировать пространство или даже отделить кухонную зону от спальной физической перегородкой. Разделить зоны в квартире-студии можно с помощью разной отделки стен, потолка, пола. Важно, чтобы эти зоны располагались логично. Если ремонту в квартире быть, то нужно обратить внимание на высоту потолка, так как один из вариантов зонирования — создание подиумов. Если потолки низкие, то этот вариант дизайна окажется недоступным. На фото квартира от застройщика Югстройимпериал. ЖК Перемена на Бородинской. Правильной квадратной формы, с 2 окнами, с балконом. Площадь 34 м2 Дом комфорт+ -класса, сдача в 1 полугодии 2019 года. Такой ремонт можно заказать сразу при покупке. Звоните. Напоминаю, что работу с новостройками я веду напрямую от застройщика и по цене застройщика. Без риелторских %

Ну что, с моим днём , днем Риелтора❤️ Люблю свою работу, люблю,могу и помогаю людям в этом не легком для них выборе Иногда, мне кажется что я не на работе а выполняю миссию‍♀. В недвижимости я с 2010г., и с гордостью могу сказать что каждый мой клиент уникален С каждой сделкой я сталкиваюсь с новыми преградами , как юридической формы так и психологической. Но я их решаю и иду дальшеА про финансовые трудности я и говорить не буду, в наше время это почти норма. Ну вот как не помочь если к тебе обратились ? Тебе доверили один из серьезных шагов в жизни, тебе доверили свои сбережения, ну или бизнес, я серьезно-ДОВЕРИЛИ выбор квартиры в которой создаются семьи, рождаются и растут детки. И как тут не быть супер агентом когда в твоем профессионализме нуждаются, когда ты знаешь что ты можешь помочь и в итоге тебя рекомендуют Знаете, работа работой, но нет ничего важнее благодарности и рекомендации. Ведь ты помог людям, которые живут в квартире мечты с твоей помощи✨. P.S.: Спасибо моим продавцам и покупателям за эти эмоции и доверие . . #риелтор #риелторкраснодар #люблюсвоюработу #счастлива #спасибозадоверие #насвоемместе #продажанедвижимости #агентпонедвижимости #