Список из самых популярных хештегов по теме #СОГЛАСОВАНИЕ

‼️ЗАКОННЫЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ‼️ ⠀ Практически 90 % собственников квартир, которые обращаются к нам, хотят перепланировку! И дело даже не в проектировщиках, которые сделали некомфортную для хозяев планировку. Каждый хочет иметь СВОЙ ДОМ, комфортный и удобный именно для него. Я архитектор и проектирую планировки жилых домов, а как дизайнер довожу квадратные метры до состояния уюта, комфорта и удобства именно под Ваши запросы‼️ ⠀ В настоящий момент в России действуют достаточно жесткие законы, которые регулируют перепланировки квартир в многоэтажках. За нарушение законов предусмотрены серьезные санкции — от денежных штрафов до запрета на выезд из страны или принудительной продажи жилья с аукциона. ⠀ Что же запрещено ▪️Не допускается размещение санузла (туалета, ванной или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями ▪️Запрещено перемещать несущие стены, объединять с гостиной кухни с газовыми плитами, расширять санузлы так, чтобы часть пространства оказывалась над жилой территорией соседей и так далее. Нельзя подключать систему «теплый пол» к общим сетям и выносить систему отопления на балкон. ▪️Существует пункт 24 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 №47, который запрещает размещение кухни над жилыми помещениями соседей снизу. В таком случае, эти помещения должны быть признаны непригодными для проживания. Тоже самое можно сказать и про простое увеличение кухни за счет жилой комнаты. ▪️Совмещение лоджии с жилыми помещениями.Сегодня это одно из более чем 10 изменений в квартире, которые запрещены постановлением правительства Москвы №1104 от 29.12.2017. Постановление вступает в силу с 14 февраля 2018 г. #ersyiok Продолжать можно много, но безусловно все решаемо, когда есть знания и опыт. Под каждый проект мы разрабатываем соответствующую документацию, которая полностью соответствует законодательным нормам ⠀ Интересен пост?

Как презентовать работу клиенту на просмотр ЧАСТЬ2 ⠀ По смысловой и визуальной частям подачи: (Про формат см. ЧАСТЬ1 под фото с оленями) ⠀ ⭐ Презентация должна иметь структуру (а не просто картинки): разделы, заголовки и пр. Чтобы клиенту было удобно ссылаться на определённые страницы и вообще понимать о чём речь. ⠀ ⭐ Начинать презентацию стоит с самой эффектной картинки в проекте в кач-ве обложки. Просто поверьте в силу ВАУ-эффекта. ⠀ ⭐ Далее идите по плану разработки: описание концепции, шаги, которые вы проделали, результаты и комментарии к ним ...И ещё немножко результатов - позалипать на картинки. ⠀ ⭐ Если вы презентуете фир.стиль, полиграфию или даже макеты для веб, помните, что почти все клиенты не воспринимают макеты с вылетами, направляющими, развёртки или чертежи без визуализации. Показывайте всё по максимуму на носителях: как это будет выглядеть в готовом виде, а не как выглядит ваш макет. Мокапы вам в помощь (все знают, что это такое?!). Но готовьтесь фотошопить, как сучки. Попсовый мокап - позорчик для дизайнера гыгыгы ⠀ ⭐ Ретачить придётся и потому, что всю подачу нужно держать в едином цветовом решении. Прям как ленту в инстаграме гыгы :)) Мокапам и где их искать - уделю внимание в след. раз. ⠀ ⭐Для подач НА УРОВНЕ: при возможности встречи с клиентом, печатайте пробники полиграфии и давайте их "пощупать". Это стоит копейки! Без встреч: можно делать предметные фото пробника, они же, кстати, отлично зайдут в портфолио. Для точной визуализации можно обращаться к 3д-моделерам и делать собственные мокапы для проекта. ⠀ Да, немного напряжнее, чем нажать принтскрин и скинуть его клиенту (я так, кстати, иногда делаю ухаха но обычно, когда нужно обсудить оперативно внесённую правку). Но труд бывает вознаграждён. А дизайнеры с ахуенными подачами зарабатывают больше, факт ⠀ #кумориздезигнерам #графическийдизайн #согласование #фирменныйстиль #логотипназаказ #дизайнерспб

#перепланировка #согласование #удобнаяпланировка #законнаяпланировка #согласованиеперепланировки #жкзиларт #дизайн #зиларт Это пост появился в связи с повышенным интересом среди собственников квартир ЖК «Зиларт» к предлагаемым нами перепланировочными решениями одной из его квартир. Мы рады, что наша деятельность вызвала такую оживленную реакцию и благодарим каждого, кто принял участие в обсуждении этого важного вопроса. Для того, что бы расставить все по своим местам, разберём его «по винтикам» на примере той же квартиры, из-за которой все и началось. Предложенными нами решениями, не нарушен ни один действующий СНиП. Это означает, что её можно узаконить и стоимость этого мероприятия будет стандартная. Оговорюсь, что вариантов перепланировки этой квартиры было около 20, и мы показали лишь самые сложные. Мы не настаиваем, что предложенные решения являются единственно верными, и нужными всем без исключения. Мы хотим показать, что все это возможно, если существует такая необходимость. Для наглядности мы выделим на плане зону кухни красным, зону коридора зелёным, а зону санузлов - синим. Итак, как эту ситуацию регулирует норма закона? Согласно СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 гласит что делать строго запрещено:

Согласован очередной проект. Объект: «Стоянка (реконструкция) по адресу: г. Барнаул, ул. Балтийская, 78» Наружные стены выполнены из стеновых панелей типа "Сэндвич" поэлементной сборки. Облицовка главного фасада - металлокассеты. ____________________ ▪️Воплощаем в жизнь любые проекты. ▪️Берем на себя управление всеми процессами на строящемся объекте. ▪️Обеспечиваем своевременную сдачу всего комплекса работ «под ключ» ▪️Выполняем комплектацию чистовыми материалами, техникой и предметами интерьера. ____________________ Бесплатные консультации. +7 495 920 3080 #аскэра #москва #барнаул #генподрядчик #ремонт #отделка #строительствоподключ #ремонтподключ #ремонтквартир #отделкаквартир #косметическиремонт #капитальныйремонт #строительствоподключ #дизайпроект #рабочийпроект #техническийдизайн #дизайнпроектквартиры #комплектация #сро #проектирование #согласование

А давайте в миллионный раз постараемся запомнить, что после слова «согласно» идёт только дательный падеж. ⠀ Появление ошибки связано с тем, что в XIX веке в канцелярской речи была распространена конструкция с родительным падежом. Однако сейчас нормативным является употребление со словом, стоящим в дательном падеже. ⠀ Чтобы больше не допускать ошибок, следует держать в голове падежный вопрос: согласно (ЧЕМУ?) отчёту. ⠀ Сталкивались ли вы с таким вариантом употребления? Я, например, регулярно исправляю эту ошибку в документах. ⠀ #pravilavkarmane#согласование#согласно#русскийязык#ялюблюрусскийязык#егэ#огэ#русскийнапять#учитель#грамотность

Продолжаем работу над проектом #минидом с двумя уровнями и вторым светом. Он же гостевой дом. Он же дом для отдыха. Он же дачный дом ▪️▪️▪️ Размеры: 4 х 6,6 м Общая площадь: 36,5 кв.м. ▪️▪️▪️ Считаем ведомость материалов и смету. Кому интересны дополнительные и подробные данные - пишите в Директ или ставьте ➕ в комментариях. ▪️▪️▪️ P.S. Размеры можем менять по Вашим пожеланиям (выше, шире, больше и т.п.)

Продолжаю одну из самых сложных тем, которой уделяется так мало внимания, — «Согласование». И сегодня рассмотрим, как правильно сочетать сказуемое с подлежащим, выраженным словом (сочетанием слов) со значением количества. ⠀ 1. Если подлежащее выражено СОБИРАТЕЛЬНЫМ ЧИСЛИТЕЛЬНЫМ («двое», «семеро»), то предпочтительнее использовать ед. ч. в нераспространённых предложениях, в которых сказуемое стоит перед подлежащим: «Не явилось трое». Если субъекты уже известны нам или при числительном находится местоимение («эти, «те» и т. д.), используется мн. ч.: «Прибыли эти двое слишком поздно». ⠀ 2. Если перед подлежащим, стоящим после сказуемого, находятся слова «БОЛЬШИНСТВО», «МНОЖЕСТВО» и т. д., используется форма ед. ч.: «Отказалось большинство участников». ⠀ 3. Если перед подлежащим стоит слово «ЧАСТЬ», то при неодушевленном субъекте, а также при определённости субъекта используется ед. ч.: «Часть салфеток лежала на столе». ⠀ 4. Если подлежащее выражено СОЧЕТАНИЕМ С ЗАВИСИМЫМ СЛОВОМ, СТОЯЩИМ В Р. П., то ед. ч. используется, когда: 1) сказуемое стоит перед подлежащим; 2) подлежащее выражено существительным приблизительного значения («Назначено пять совещаний»); 3) подлежащее выражено сочетанием со значением приблизительности («Более пятидесяти торговых центров закрылось»); 4) сообщается об истечении периода («Три года прошло»). Мн. ч. будет использоваться, если: 1) субъекты известны и определены («Шесть учеников (Вера, Миша,..) пришли на информатику»); 2) сказуемое и подлежащее, обозначающее группу лиц, разделяются другими членами предложения, то используется мн. ч. («Трое коллег, вернувшихся из Санкт-Петербурга, задержались на работе»); 3) при количественном подлежащем есть определяющее слово или конкретизирующее определение («Все пятнадцать студентов опоздали»). ⠀ 5. Если перед подлежащим стоит слово, включающее в себя КОМПОНЕНТ «ПОЛ», то использование мн. ч. ВОЗМОЖНО в случае, если существительное обозначает группу лиц («Полдома вышли на субботник»). ⠀ #pravilavkarmane#pravilavkarmane_согласование#согласование#русскийязык#ялюблюрусскийязык#егэ#огэ#русскийнапять#учитель#среда#грамотность

Всем продуктивной пятницы! А мы #акбнистратов сдаём проект дома, который в ближайшем будущем построят в г. Артём. В СОСТАВ ЧЕРТЕЖЕЙ ВХОДЯТ: ✅ Общая пояснительная записка, общие данные по проекту застройки и титульный лист с подписями и печатью. ✅Схема привязки объекта на участке с технико-экономическими показателями застройки ✅#Эскизныйпроект (планировочная документация) ✅Посадка здания на местности ✅Продольный и поперечный разрезы с высотными отметками, фотографии 3D модели объекта и его вид с 4 сторон ✅План каждого этажа с размерами ✅Фасады всех сторон ✅План кровли Грамотный проект, созданный нашими архитекторами, позволит качественно построить дом, который прослужит вам долгие годы! --- Со стоимостью услуг и полным составом чертежей вы можете ознакомиться на сайте в разделе: "Услуги" "Архитектурное проектирование"

КАК СОГЛАСОВАТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ⠀ В продолжение темы предыдущего поста рассмотрим, как законно ☝️осуществить перепланировку или переустройство. ⠀ И то, и другое подлежит предварительному согласованию с контролирующими органами.⠀ Как? ⠀ Заключаете договор с ИП или юрлицом, имеющим право на разработку таких проектов. Сами такой проект вы сделать не можете, есть требования к таким лицам как членство в СРО.⠀ ИП или юрлицо составляют вам проект по вашим желаниям и в соответствии требованиями закона⠀ Согласовываете проект с жилищной инспекцией (в разных регионах - разные органы). В договоре может быть предусмотрено, что эти же проектировщики согласовывают проект по доверенности.⠀ Делаете ремонт в соответствии с проектом⠀ Приглашаете приемочную комиссию для составления акта. Комиссия, приняв работы, направляет этот акт органу, осуществляющему согласование (жилинспекицю). Этот орган направляет уведомление в Росреестр. В итоге, по окончании всех работ и пересылок, в тех паспорт вносятся соответствующие изменения. Закон не регламентирует сроки, так что они зависят от региона. Что будет, если не составить проект, ничего не согласовать, или сделать не по согласованному проекту ⠀ Конечно, в теории можно согласовать потом, по факту. Это не секрет. ⠀ На вас могут наложить штраф за самовольную перепланировку и/или переустройство до 2,5 тыс рублей. Проблема в том, что орган, отвечающий за согласование, может отказать в одобрении того, что вы уже сделали. Причины могут быть разными, чаще всего то, что вы не соблюдали требования о том, что можно перекроить в квартире, а что - нельзя. Тогда вам придется ❗️либо менять так, чтобы новый проект прошел согласование ❗️либо возвращать в первозданный вид. А это уже совсем другие деньги. ⠀ Ну и я настоятельно не советую покупать квартиру, где техпаспорт не соответствует действительности. Ведь потом именно новый собственник будет решать все вопросы с согласованием. ⠀ Остались вопросы? Пишите, разберемся