Список из самых популярных хештегов по теме #ОЦЕНКАДЛЯСУДА

[Определили стоимость метра] ⠀ Хорошего дня! ⠀ Друзья, вы наверняка знаете, что среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья в регионах пересматривают каждый квартал. ⠀ Вот и сейчас в "Российской газете" напечатан приказ с новой стоимостью на второй квартал 2019 года. ⠀ ❗️С 2017 года держится одинаковая стоимость на жилье в Москве — 91 670 руб. за квадратный метр. ⠀ По подсчетам Минстроя, сильно поднялась цена на жилье на Дальнем Востоке. Цена метра на Камчатке увеличилась с 55,1 тыс. до 83 тыс. руб., на Чукотке - с 43,3 тыс. до 57,2 тыс., в Якутии - с 58,4 тыс. до 70,3 тыс., в Хабаровском крае - с 50,6 до 59,9 тыс. руб. ⠀ Такое увеличение цен наблюдается из-за необходимости исполнения поручения президента. Он поручил разработать методику оценки стоимости жилья в ДФО. ⠀ Эти установленные среднерыночные стоимости квадратного метра используются для того, чтобы рассчитать размер социальных выплат для граждан, которым они предоставляются на приобретение жилья за счет бюджета. ⠀ ⚠️Из-за подорожания квадратного метра на Дальнем Востоке изменилась лидирующая тройка самых дорогих регионов. В прошлом квартале лидерами были Москва, Санкт-Петербург, Сахалинская область, а в этом Москва, Камчатка и Санкт-Петербург. ⠀ Буду благодарен за подаренный ❤️ этой полезной статье. ⠀ А вы могли предположить, что Камчатка обгонит Санкт-Петербург по среднерыночной стоимости квадратного метра

[Угадай сколько стоит?] ⠀ Приветствую, друзья! ⠀ Рубрика #угадайсколькостоит_ап шагает по городам России ⠀ Сегодня нас встречает город на Волге — Самара ⠀ Это крупнейший центр космической промышленности. На заводе «Прогресс», производят большую часть ракет для вывода в космос спутников и космических кораблей. А в 2001году открылся музей «Самара Космическая», главным экспонатом которого стала ракета «Союз». ⠀ Переходим к нашему объекту, его фотографии можно посмотреть в галерее ⠀ Что известно ⠀ ✅Общая площадь -  220 кв. м. ✅Город Самара, старый центр, квартира из 6 комнат. ✅Планировка предусматривает: ⚪просторный коридор, ⚪гардеробная, ⚪кабинет в английском классическом стиле, ⚪просторная гостиная комната и кухня-столовая с витражными окнами, ⚪гостевой санузел в восточном стиле, ⚪большая спальня, с отдельным санузлом, который оснащен душем и джакузи, ⚪уютная и светлая гостевая комната, также имеет собственный санузел с душем, из которого открывается вид на большой аквариум в стене ✅Дизайнерский ремонт 2016 года. ✅Видеонаблюдение и видеоняня, с прямым выводом на айфон. ✅Во всех комнатах имеются кондиционеры. ✅Имеется вневедомственная охранная система. ✅Кирпичный дом, этаж 7/7, один пассажирский лифт, небольшой балкон в спальне ⠀ Можете предположить цену, по которой эта квартира выставлена на продажу? ⠀ Пишите её в комментариях! ⠀ Ожидания продавца узнаем завтра! Того, кто первым окажется ближе всего к ним, в диапазоне +/- 500 т.р. - ожидает приятный сюрприз

[Угадай сколько стоит?] ⠀ Приветствую, друзья! ⠀ Рубрика #угадайсколькостоит_ап снова в эфире ⠀ Сегодня мы отправимся в Воронеж — город, в котором первым в истории нашей страны был создан искусственный водоем огромных масштабов в черте города. ⠀ ❗️Также это родина ВДВ. Летом 1930 года советский летчик Леонид Минов совершил первый прыжок с самолета. Чуть позже прыжки совершили одновременно двенадцать парашютистов. Это был первый в СССР военно-воздушный десант. В память об этом событии ежегодно 2 августа празднуется день ВДВ России ⠀ А сейчас нас ждет квартира, фотографии объекта можно посмотреть в галерее ⠀ Что известно ⠀ ✅Общая площадь -  122 кв. м. ✅Город Воронеж, квартира из 3 комнат. ✅Малоквартирный (16 квартир) дом коттеджного типа в самом центре города. ✅Просторная кухня-гостиная выполнена в средиземноморском стиле с плетеной и кованой мебелью, деревянными балюстрадами и навесами. ✅В квартире уникальный  дизайнерский интерьер. ✅Удобное расположение дома, развитая инфраструктура, закрытый двор, консьерж, видеонаблюдение. ✅ Наличие открытого и закрытого паркинга, с квартирой продается и паркинг (23 кв.м) на цокольном этаже. ✅ Кирпичный дом 2002 года постройки, этаж 5/7. ⠀ Как вы думаете, по какой цене эта квартира была выставлена на продажу? ⠀ Пишите свои предположения в комментариях! ⠀ Ожидания продавца узнаем завтра! Того, кто первым окажется ближе всего к ним, в диапазоне +/- 500 т.р. - ожидает приятный подарок

[Кадастровая стоимость.Ошибки] ⠀ Доброго дня! ⠀ Друзья, при оспаривании кадастровой стоимости следует учесть: ⠀ ✅ Ошибки в дате ⠀ Кадастровая стоимость объекта недвижимости может быть установлена на дату: ⠀ утверждения результатов государственной кадастровой оценки; ⠀ внесения сведений об объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости. ⠀ Если после даты формирования перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, у земельного участка изменились характеристики, влекущие за собой внесение изменений в государственный кадастр недвижимости, отчет об определении рыночной стоимости следует готовить на дату внесения изменений в него. ⠀ Государственная кадастровая оценка проводится не чаще чем один раз в течение трех лет. Оспорить результаты можно только в период, пока не утверждены новые результаты определения кадастровой стоимости. ⠀ ✅ Ошибки в отчет об определении рыночной стоимости. ⠀ Отказ в удовлетворении требования можно получить, если в отчете: ⠀ Рыночная стоимость определена с нарушением требований Закона об оценочной деятельности; ⠀ Не были применены необходимые корректировки или коэффициенты; ⠀ Неправильный выбор объектов-аналогов; ⠀ Рыночная стоимость не учитывает индивидуальные характеристики объектов и не является достоверной. ⠀ ✔️Если объекты недвижимости расположены в населенных пунктах, на территории которых введен земельный налог и налог на имущество, кадастровая стоимость определяется в качестве базы этих налогов. ⠀ Если в регионе эти налоги исчисляются исходя из инвентаризационной стоимости, оспорить кадастровую стоимость не получится‍♂ ⠀ За полезную информацию приму в дар ваш лайк❤️ ⠀ Напоминаю, что предварительный расчет - консультация целесообразности проведения оспаривания кадастровой стоимости проводится бесплатно! ⠀ Для записи просто напишите в Директ "КС"

ОЦЕНКА: 1️⃣НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ДАЧИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДОМА КВАРТИРЫ КОМНАТЫ ДОЛИ В КВАРТИРЕ ГАРАЖИ И МАШИНОМЕСТА 2️⃣ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ЛОДКИ ЯХТЫ АВТОМОБИЛИ ОБОРУДОВАНИЕ 3️⃣БИЗНЕСА ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ ТОВАРНЫЕ ЗНАКИ ПАТЕНТЫ АКЦИИ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ @mos.regard _____________ Чтобы получить более подробную консультацию или заказать оценку, ЗВОНИТЕ НАМ или пишите на почту: +7 (985) 690-24-42 +7 (925) 264-37-70 mos.regard@gmail.com

[Оценка ущерба от пожара. Начало] ⠀ Доброго дня! ⠀ В своей работе часто приходится проводить независимую оценку ущерба квартиры от пожара или залива. Давайте разберем для чего нужна оценка ущерба, причиненного пожаром ⠀ ❤️ Буду рад видеть Ваш лайк, если тема полезна и интересна ⠀ Первая ситуация — вы потерпевший. ⠀ 1⃣У вас и у виновника есть страховка, но при этом страховая компания‚ по каким-либо причинам, или не хочет платить, или ее сотрудники значительно занижают сумму ущерба‍♂. Тогда имеет смысл самостоятельно заказать оценочную экспертизу и предъявить ее страховой в порядке досудебного урегулирования. Возможно, страховая компания пойдет вам навстречу и предложит некую усредненную сумму между своей и независимой оценкой. Решение за вами: согласны ли вы пойти на уступки или будете продолжать отстаивать свои права в дальнейшем судебном разбирательстве ⠀ 2⃣Ни у потерпевшего, ни у виновника страховки нет, тогда к последнему применима статья 1064 ГК РФ‍⚖. ⠀ Если виновник согласен оплатить компенсацию ущерба за поврежденное имущество, то вам необходимо договориться между собой о её размере. В случае, если был причинен большой ущерб, то договориться будет не легко. Одна из сторон будет завышать размер причитающейся выплаты, а другая занижать‍♂. Оптимальным решением будет обратиться к независимому оценщику, который проведет оценку ущерба квартиры и имущества после пожара и определит рыночную стоимость утраченного имущества ⠀ ‍♂Если виновник отказывается платить компенсацию, то придется обращаться в суд‍⚖. Отчет об оценке будет приложен к иску, и на его основе будет рассчитана сумма пошлины, которую вы оплачиваете при подаче документов в суд. ⠀ Вторая ситуация — вы виновник. ⠀ Если причиной пожара стали вы, то постарайтесь решить дело мирно, потому что решение вопроса через суд выйдет дороже. Помните, что вы имеете право присутствовать во время экспертизы и ознакомиться с отчетом после ее окончания. Если вы уверены, что сумма в отчете завышена, то закажите экспертизу оценки. С помощью ее вам удастся избежать необоснованных трат при компенсации ущерба потерпевшим. ⠀ Доводилось ли вам сталкиваться с объектами, пострадавшими от пожара?

ОЦЕНКА: 1️⃣НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ДАЧИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДОМА КВАРТИРЫ КОМНАТЫ ДОЛИ В КВАРТИРЕ ГАРАЖИ И МАШИНОМЕСТА 2️⃣ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ЛОДКИ ЯХТЫ АВТОМОБИЛИ ОБОРУДОВАНИЕ 3️⃣БИЗНЕСА ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ ТОВАРНЫЕ ЗНАКИ ПАТЕНТЫ АКЦИИ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ @mos.regard _____________ Чтобы получить более подробную консультацию или заказать оценку, ЗВОНИТЕ НАМ или пишите на почту: +7 (985) 690-24-42 +7 (925) 264-37-70 mos.regard@gmail.com

[Угадай сколько стоит?] ⠀ Приветствую, друзья! ⠀ Как в песне: ⠀ "От Волги до Енисея Ногами не счесть километры Россия, моя ты Россия" ⠀ Красноярск – город в Сибири, раскинувшийся на обоих берегах нашего Енисея ⠀ Особую известность имеет Красноярская ГЭС, каждый, кто держал бумажные 10 рублей, видел её изображение ⠀ Объект, который сегодня будем рассматривать в рубрике #угадайсколькостоит_ап , особо интересен, его фотографии можно посмотреть в галерее ⠀ Что известно ⠀ ✅ Общая площадь - 769,2 кв.м. ✅ Исторический центр города Красноярска. ✅ Двухуровневая квартира из 6 комнат, расположена на набережной реки Енисей. Первый и второй этажи соединяют три лестницы, на первом уровне расположен кинотеатр, на втором 2 сауны: классическая и турецкий хамам ✅ Индивидуальный дизайнерский проект, в стиле "дворцовой классики". ✅ Этаж 11/11. ✅ Кирпичный дом, есть мусоропровод, свой отдельный пассажирский лифт☝️ ✅ 2001 год постройки. ✅ Охрана, видеонаблюдение, огороженная территория и подземная парковка ✅ На случай отключения света, установлена система автономного источника энергии ⠀ Появились предположения о цене, по которой эта квартира выставлена на продажу? ⠀ Пишите их в комментариях! ⠀ Ожидания продавца, по традиции узнаем завтра! Того, кто окажется ближе всего к ним - ожидает полезный подарок

[Кейс. Декоративный шкаф - окно] ⠀ Друзья, доброго дня! ⠀ Интересный случай из практики В эфире рубрика #кейс_ап ⠀ Недавно поступил на оценку объект: двухкомнатная квартира, вероятнее всего полнометражная, с высокими потолками. Собственники объединили кухню с жилой комнатой. По плану в каждом из этих помещений должно быть окно. ⠀ Во время осмотра мы обнаружили, что при объединении, в кухне закрыли оконный проем декоративными панелями, вставили в него зеркало и подвесили туда стеклянные полочки, само окно не демонтировали. Получилось нечто вроде шкафа с зеркалом ⠀ ⚠️Мы готовили отчет по оценке залога, для ипотечной сделки в банке. ⠀ Как вышли из этой ситуации ⠀ Описали в отчёте, что оконный проем перекрыт легкой декоративной конструкцией, и в любой момент она может быть демонтирована. Для того, чтобы доказать, что перепланировка не производилась, мы сфотографировали фасад здания, чтобы были видны рядом два окна: комнаты и кухни ⠀ ❗️Конечно, многое зависит от банка, в котором будут рассматривать отчёт об оценке, могут принять, а могут и потребовать привести квартиру в первоначальный вид. Благо, опыт у нас большой и мы знаем как действовать в таких ситуациях ⠀ Было интересно? Приму в ответ благодарность - Ваши лайки❤️!