Список из самых популярных хештегов по теме #ТЕХПЛАНКИРОВ

О пользе межевания ⠀ В некоторых случаях межевание проводить необходимо, в других можно обойтись и без этой процедуры, однако в таком случае собственник земельного участка не будет юридически защищен и не сможет иметь тех преимуществ, которые дает межевание. ⠀ Распространены случаи, когда соседи намеренно придвигают забор ближе к вашему участку, желая таким способом расширить свою территорию. Решаются такие споры, в основном, в судебном порядке. Межевание нужно для того, чтобы определить и закрепить за владельцем участка его границы, что позволит избежать конфликтов с соседями и судебных разбирательств. ⠀ Если фактическая площадь участка больше, чем по документам, можно узаконить фактические значения площади, проведя межевание. Пределы, до которых её можно увеличивать, установлены федеральным и региональным законодательством. Если фактическая площадь меньше, её установление также имеет смысл: выполнив межевание, вы предотвратите переплату земельного налога. ⠀ Процедура межевания также актуальна, когда нужно получить разрешительную документацию для строительства или проложить коммуникации на участке. Только после уточнения границ и внесения их в реестр земельный участок становится индивидуально-определенным объектом на местности, и его границы и координаты охраняются законом. ⠀ Самостоятельно провести эту процедуру собственник не может - необходимо обратиться к кадастровому инженеру. ⠀ Если ваш участок не отмежеван, то Вам к нам! ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан#киров

Садоводы и огородники: в чём разница по новому закону?! ⠀ С 1 марта этого года граждане, у которых есть жилые дома на даче, должны обратить внимание на новый закон. Произошло разграничение понятий садовое некоммерческое товарищество и огородническое некоммерческое товарищество. В чём суть и отличие?! ⠀ На территории огороднических обществ возведение каких-либо жилых строений по закону не допускается и считается незаконным, а если это СНТ, то по закону любой гражданин, который является членом такого общества, имеет право оформить все свои строения - жилые и нежилые - в собственность. Большинство дачных обществ, скорее всего, будут признаны садовыми, но тот процент огородных, которые зафиксируют по документам, не должны иметь жилых построек. ⠀ Строения, которые там находятся, нельзя будет оформить в собственность, нельзя передать по наследству, с них не будет взиматься налог, то есть для государства они не существуют. Но дело в том, что государство будет производить картографическую съёмку, и если эти строения будут незаконными, то вполне могут возникнуть исковые заявления в суд. ⠀ Раньше оформление жилых построек происходило в упрощённом порядке, теперь же собственникам предстоит приложить немало усилий. ⠀ Возникли вопросы? Обращайтесь! ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан#киров

РЕЗУЛЬТАТЫ ПОСТАНОВКИ ЗЕМЛИ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ⠀ Если постановка земли прошла успешно, на руки заявителю выдается выписка из ЕГРН. В результате земельная территория начинает обладать такими уникальными характеристиками как:⠀ ⠀ 1⃣ кадастровый номер,⠀ 2⃣ адресный ориентир,⠀ 3⃣ площадь участка,⠀ 4⃣ категория земли,⠀ 5⃣ вид разрешенного использования,⠀ 6⃣ кадастровая стоимость участка.⠀ ⠀ Когда процесс постановки земельного участка проводят специалисты «Межевой Компании», вероятность отказа по заявлению практически нулевая. ⠀ ⠀ Это связано с тем, что мы подходим к своей работе очень ответственно и при ее выполнении изучаем все нюансы, которые могут повлиять на решение представителей исполнительных органов. ⠀ ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан#киров#кировонлайн

Кто-то посягнул на границы Вашего земельного участка ⠀ Границы участков определяются в результате межевания. ⠀ ✅ Давайте разберемся, зачем нужны границы? ⠀ Дело в том, что граждане, которые не установили границы своих участков, подвергаются определенному риску. Очень часто они становятся заложниками споров с третьими лицами. Например, с соседями, которые могут захотеть расширить границы своего земельного участка за счёт соседнего. Такие земельные конфликты приходится решать через суд, и далеко не всегда владельцу участка удается доказать свою правоту. ⠀ Действующее законодательство не содержит ограничений на совершение сделок с земельными участками, сведения о границах которых не внесены в ЕГРН. ⠀ Внесение таких сведений носит заявительный характер, то есть обязанность уточнения границ возложена на граждан. Тем не менее, Управление Росреестра рекомендует собственникам заблаговременно определить границы своих земельных участков в соответствии с законодательством. Это гарантирует правообладателям соблюдение их прав и законных интересов. ⠀ Остались вопросы, тогда просто напишите нам! ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан#границыземельногоучастка#земельныйучастоккиров#киров

Зоны с особыми условиями использования: что необходимо знать покупателю земельного участка ⠀ Одним из важных этапов покупки земельного участка является как можно более полный и тщательный сбор информации о земельном участке. ⠀ Это нужно для выявления факторов, которые могут сказаться на реализации цели, с которой этот участок приобретается. ⠀ Первостепенной задачей при юридической проверке выбранного для приобретения участка является сбор информации о зонах с особыми условиями использования территорий. Как показывает практика, недостаток или несвоевременное получение такой информации зачастую отрицательным образом сказывается не только на бюджете и сроках строительства, но и в целом на судьбе построенного объекта. ⠀ Если Вам интересно, пишите - мы расскажем более подробно! ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан

Какими нормативными документами регулируется вопрос о строительстве на участке? Законодательством Российской Федерации четко регламентируются все нормы, касающиеся постройки различных строений на своем участке, основными из которых являются: СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планирование и дальнейшая застройка как город ких, так и сельских поселений; МСК-МГСН 1.01-99 п.9.1; МО – ТСН 30-303-2000 п.10.15; Малогабаритные здания: СП 30-102-99: Планировка и дальнейшая застройка площади Малогабаритного строительства, п. 5.3; Требования к пожарной безопасности: 123-Ф3, в том числе и санитарные СанПин 2.2.1/2.1.1.1200; Требования к системам коммуникации СНиП 2.07.01-89. Наши специалисты также могут помочь в этом! Звоните: 8(8332)211-212. Электронная почта: clients@mk43.pro mk43@list.ru Адрес: 610035, г.Киров, ул.Попова, дом 1, 3 этаж Часы работы: 8:00 - 17:00 с ПН по ЧТ, ПТ - 8:00 - 16:00 ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия

Про соседей и забор‍ Решили сделать межевание для установки забора. Соседка не согласна с результатами замеров. Как мы можем поставить забор в соответствии с полученными замерами? Кто может помешать установке забора? ⠀ При межевании участка подписывается лист согласования границ с соседями. ⠀ Это обязательное действие поэтому, с соседями лучше договориться изначально. ⠀ Но для начала надо изучить межевой план. ⠀ возникли вопросы: 1). Есть ли лист согласования с подписями в межевом плане? 2). Получен ли кадастровый паспорт на земельный участок? ⠀ Если Кадастровый паспорт получен, значит участок поставлен на кадастровый учёт и нанесён на электронную кадастровую карту города (местности территории) именно в этих границах. Значит забор можно ставить смело. ⠀ А соседке свои возражения придётся выражать в суде и приводить существенные основания по несогласию, так как все спорные вопросы по границам решаются в процессе межевания. ⠀ Кадастровый инженер, выполняя межевые работы, обязан провести все согласительные процедуры по границам участка. ⠀ Кадастровый инженер сдаёт квалификационный экзамен, получает лицензию и печать. Он и несёт ответственность за согласование и установление границ. Поэтому, если в процессе межевания не поступило возражение от соседей, то поздно соседке метаться. ⠀ Ставьте забор и всё, и ничего вам за это не будет! Наши специалисты могут помочь в этом! Звоните: 8(8332)211-212. Электронная почта: clients@mk43.pro mk43@list.ru Адрес: 610035, г.Киров, ул.Попова, дом 1, 3 этаж Часы работы: 8:00 - 17:00 с ПН по ЧТ, ПТ - 8:00 - 16:00 ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия

ГЕОДЕЗИЯ - ️‍♀️ Что это? - это одна из древнейших наук о Земле, точная наука о фигуре, гравитационном поле, параметрах вращения Земли и изменениях во времени. В технологическом аспекте геодезия обеспечивает координатными системами отсчета и координатными основами различные сферы человеческой деятельности. Кроме того, геодезией называется отрасль производства, связанная с определением пространственных характеристик местности, выполнение измерений на поверхности земли, изображение участков поверхности земли на топографических картах и планах. Применяется для координатного обеспечения картографии, строительства, землейстройства, кадастра и других областей хозяйственной деятельности. По всем вопросам обращайтесь по тел. 8(8332)211-212. Консультация бесплатная!! Адрес: 610035, г.Киров, ул.Попова, дом 1, 3 этаж Часы работы: 8:00 - 17:00 с ПН по ЧТ, ПТ - 8:00 - 16:00 #межеваниекиров#межеваякомпаниякиров#определениеграницучастка#кадастровыйучет#техпланкиров#экспликация#геодезиякиров

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией. ⠀ Обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию является представленный заявителем технический план объекта капитального строительства. ⠀ Ввод в эксплуатацию предполагает проверку соответствия дома проектной документации, строительным нормам и санитарным правилам. ⠀ Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию содержит сведения о: ⠀ · местоположении возведенного жилого объекта ⠀ · составе приемной комиссии ⠀ · дате проверки ⠀ · характеристиках объекта ⠀ · перечне структурных частей объекта (строительная конструкция, инженерно-коммуникационные сети, электро- и пожаробезопасность) ⠀ Для чего оно нужно? ⠀ Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию подтверждает, что дом является законной постройкой, возведенной в соответствии со строительными и санитарными нормами. Без этого документа нельзя будет получить технические документы на дом и, соответственно, осуществить постановку на государственный учет построенного объекта капитального строительства, а также государственную регистрацию прав. ⠀ Установлены ли какие-либо сроки для получения разрешения? ⠀ Законодательством не предусмотрены какие-либо ограничительные сроки для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. По всем вопросам обращайтесь по тел. 8(8332)211-212. Консультация бесплатная!! Адрес: 610035, г.Киров, ул.Попова, дом 1, 3 этаж Часы работы: 8:00 - 17:00 с ПН по ЧТ, ПТ - 8:00 - 16:00 #межеваниекиров#межеваякомпаниякиров#определениеграницучастка#кадастровыйучет#техпланкиров#экспликация#геодезиякиров