Список из самых популярных хештегов по теме #ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНАЯДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

О пользе межевания ⠀ В некоторых случаях межевание проводить необходимо, в других можно обойтись и без этой процедуры, однако в таком случае собственник земельного участка не будет юридически защищен и не сможет иметь тех преимуществ, которые дает межевание. ⠀ Распространены случаи, когда соседи намеренно придвигают забор ближе к вашему участку, желая таким способом расширить свою территорию. Решаются такие споры, в основном, в судебном порядке. Межевание нужно для того, чтобы определить и закрепить за владельцем участка его границы, что позволит избежать конфликтов с соседями и судебных разбирательств. ⠀ Если фактическая площадь участка больше, чем по документам, можно узаконить фактические значения площади, проведя межевание. Пределы, до которых её можно увеличивать, установлены федеральным и региональным законодательством. Если фактическая площадь меньше, её установление также имеет смысл: выполнив межевание, вы предотвратите переплату земельного налога. ⠀ Процедура межевания также актуальна, когда нужно получить разрешительную документацию для строительства или проложить коммуникации на участке. Только после уточнения границ и внесения их в реестр земельный участок становится индивидуально-определенным объектом на местности, и его границы и координаты охраняются законом. ⠀ Самостоятельно провести эту процедуру собственник не может - необходимо обратиться к кадастровому инженеру. ⠀ Если ваш участок не отмежеван, то Вам к нам! ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан#киров

РЕЗУЛЬТАТЫ ПОСТАНОВКИ ЗЕМЛИ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ⠀ Если постановка земли прошла успешно, на руки заявителю выдается выписка из ЕГРН. В результате земельная территория начинает обладать такими уникальными характеристиками как:⠀ ⠀ 1⃣ кадастровый номер,⠀ 2⃣ адресный ориентир,⠀ 3⃣ площадь участка,⠀ 4⃣ категория земли,⠀ 5⃣ вид разрешенного использования,⠀ 6⃣ кадастровая стоимость участка.⠀ ⠀ Когда процесс постановки земельного участка проводят специалисты «Межевой Компании», вероятность отказа по заявлению практически нулевая. ⠀ ⠀ Это связано с тем, что мы подходим к своей работе очень ответственно и при ее выполнении изучаем все нюансы, которые могут повлиять на решение представителей исполнительных органов. ⠀ ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан#киров#кировонлайн

Садоводы и огородники: в чём разница по новому закону?! ⠀ С 1 марта этого года граждане, у которых есть жилые дома на даче, должны обратить внимание на новый закон. Произошло разграничение понятий садовое некоммерческое товарищество и огородническое некоммерческое товарищество. В чём суть и отличие?! ⠀ На территории огороднических обществ возведение каких-либо жилых строений по закону не допускается и считается незаконным, а если это СНТ, то по закону любой гражданин, который является членом такого общества, имеет право оформить все свои строения - жилые и нежилые - в собственность. Большинство дачных обществ, скорее всего, будут признаны садовыми, но тот процент огородных, которые зафиксируют по документам, не должны иметь жилых построек. ⠀ Строения, которые там находятся, нельзя будет оформить в собственность, нельзя передать по наследству, с них не будет взиматься налог, то есть для государства они не существуют. Но дело в том, что государство будет производить картографическую съёмку, и если эти строения будут незаконными, то вполне могут возникнуть исковые заявления в суд. ⠀ Раньше оформление жилых построек происходило в упрощённом порядке, теперь же собственникам предстоит приложить немало усилий. ⠀ Возникли вопросы? Обращайтесь! ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан#киров

Кто-то посягнул на границы Вашего земельного участка ⠀ Границы участков определяются в результате межевания. ⠀ ✅ Давайте разберемся, зачем нужны границы? ⠀ Дело в том, что граждане, которые не установили границы своих участков, подвергаются определенному риску. Очень часто они становятся заложниками споров с третьими лицами. Например, с соседями, которые могут захотеть расширить границы своего земельного участка за счёт соседнего. Такие земельные конфликты приходится решать через суд, и далеко не всегда владельцу участка удается доказать свою правоту. ⠀ Действующее законодательство не содержит ограничений на совершение сделок с земельными участками, сведения о границах которых не внесены в ЕГРН. ⠀ Внесение таких сведений носит заявительный характер, то есть обязанность уточнения границ возложена на граждан. Тем не менее, Управление Росреестра рекомендует собственникам заблаговременно определить границы своих земельных участков в соответствии с законодательством. Это гарантирует правообладателям соблюдение их прав и законных интересов. ⠀ Остались вопросы, тогда просто напишите нам! ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан#границыземельногоучастка#земельныйучастоккиров#киров

Зоны с особыми условиями использования: что необходимо знать покупателю земельного участка ⠀ Одним из важных этапов покупки земельного участка является как можно более полный и тщательный сбор информации о земельном участке. ⠀ Это нужно для выявления факторов, которые могут сказаться на реализации цели, с которой этот участок приобретается. ⠀ Первостепенной задачей при юридической проверке выбранного для приобретения участка является сбор информации о зонах с особыми условиями использования территорий. Как показывает практика, недостаток или несвоевременное получение такой информации зачастую отрицательным образом сказывается не только на бюджете и сроках строительства, но и в целом на судьбе построенного объекта. ⠀ Если Вам интересно, пишите - мы расскажем более подробно! ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан

Для чего необходимо межевание границ? ⠀ Необходимость проведения кадастрового учета возникла одновременно с частной собственностью, и именно она определила требования к точному определению границ участков. Точность и достоверность границ — одна из уникальных характеристик, без которых образование земельного участка невозможно. То есть, если у участка нет определенных границ, то риск их нарушения многократно возрастает. Именно по этой причине представители Росреестра настоятельно рекомендует собственникам проводить межевание с последующим внесением в ЕГРН достоверных сведений о границах, что, в свою очередь, обеспечивает защиту имущественных прав и позволяет в будущем избежать притязаний третьих лиц в отношении участка или его части. ⠀ ⠀ #межеваниекиров#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан

Технический паспорт и технический план. В чем разница ⠀ Несмотря на похожие названия, это 2 совершенно разных документа. ⠀ Техпаспорт описывает техническую сторону объекта недвижимости - материалы фундамента и стен, расположение коммуникаций, износ здания, характеристики оконных и дверных проемов и т.д. ⠀ Техплан состоит из 2 частей: ➖ Графическая часть описывает положение объекта на земельном участке (если это техплан на здание), либо точное местоположение помещения в здании (в случае, если это техплан на помещение). ➖ Текстовая часть содержит информацию, необходимую для постановки объекта на кадастровый учет. ⠀ ⁉ Где заказать технический план? По российскому законодательству право на изготовление технического плана есть только у кадастрового инженера, обладающего квалификационным аттестатом. Он несет ответственность за достоверность всех данных в документе, а на самом плане обязательно проставляется печать с его подписью, ФИО и номером аттестата. ⠀ Вы можете заказать технический план на ваш объект недвижимости в "Межевой Компании", просто напишите нам! ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан

С ДНЕМ КОСМОНАВТИКИ! ⠀ Как связано межевание и космос? Очень тесно! Настолько, что мы вполне можем считать этот праздник и своим профессиональным ⠀ Ведь из космоса мы получаем данные со спутников для составления кадастровых карт! ⠀ Кадастровая публичная карта со спутника – уникальный инструмент, позволяющий получить представление о том, где расположен интересующий объект недвижимости, каковы его границы, с какими объектами он соседствует. Ресурс необходим для определения местоположения и статуса земельных участков. Это очень важно при разрешении спорных вопросов: для наследников, нотариусов и честных граждан, отстаивающих свои права. ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан

На любом участке земли, на котором планируется строительство, необходимо выполнять геологические изыскания. Они представляют собой комплекс работ по анализу геологического строения местности, гидрогеологического состояния грунтов и прогнозам дальнейших процессов при возведении и использовании объектов. ⠀ Геологические изыскания для строительства выполняются с целью определения геологического строения земельного участка, а также позволяют определить физико-механические свойства грунтов и их несущую способность. Разным типам грунтов соответствуют различные показатели механических свойств. ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан