Список из самых популярных хештегов по теме #ВОПРОСЫКАДАСТРА

О пользе межевания ⠀ В некоторых случаях межевание проводить необходимо, в других можно обойтись и без этой процедуры, однако в таком случае собственник земельного участка не будет юридически защищен и не сможет иметь тех преимуществ, которые дает межевание. ⠀ Распространены случаи, когда соседи намеренно придвигают забор ближе к вашему участку, желая таким способом расширить свою территорию. Решаются такие споры, в основном, в судебном порядке. Межевание нужно для того, чтобы определить и закрепить за владельцем участка его границы, что позволит избежать конфликтов с соседями и судебных разбирательств. ⠀ Если фактическая площадь участка больше, чем по документам, можно узаконить фактические значения площади, проведя межевание. Пределы, до которых её можно увеличивать, установлены федеральным и региональным законодательством. Если фактическая площадь меньше, её установление также имеет смысл: выполнив межевание, вы предотвратите переплату земельного налога. ⠀ Процедура межевания также актуальна, когда нужно получить разрешительную документацию для строительства или проложить коммуникации на участке. Только после уточнения границ и внесения их в реестр земельный участок становится индивидуально-определенным объектом на местности, и его границы и координаты охраняются законом. ⠀ Самостоятельно провести эту процедуру собственник не может - необходимо обратиться к кадастровому инженеру. ⠀ Если ваш участок не отмежеван, то Вам к нам! ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан#киров

Садоводы и огородники: в чём разница по новому закону?! ⠀ С 1 марта этого года граждане, у которых есть жилые дома на даче, должны обратить внимание на новый закон. Произошло разграничение понятий садовое некоммерческое товарищество и огородническое некоммерческое товарищество. В чём суть и отличие?! ⠀ На территории огороднических обществ возведение каких-либо жилых строений по закону не допускается и считается незаконным, а если это СНТ, то по закону любой гражданин, который является членом такого общества, имеет право оформить все свои строения - жилые и нежилые - в собственность. Большинство дачных обществ, скорее всего, будут признаны садовыми, но тот процент огородных, которые зафиксируют по документам, не должны иметь жилых построек. ⠀ Строения, которые там находятся, нельзя будет оформить в собственность, нельзя передать по наследству, с них не будет взиматься налог, то есть для государства они не существуют. Но дело в том, что государство будет производить картографическую съёмку, и если эти строения будут незаконными, то вполне могут возникнуть исковые заявления в суд. ⠀ Раньше оформление жилых построек происходило в упрощённом порядке, теперь же собственникам предстоит приложить немало усилий. ⠀ Возникли вопросы? Обращайтесь! ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан#киров

РЕЗУЛЬТАТЫ ПОСТАНОВКИ ЗЕМЛИ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ⠀ Если постановка земли прошла успешно, на руки заявителю выдается выписка из ЕГРН. В результате земельная территория начинает обладать такими уникальными характеристиками как:⠀ ⠀ 1⃣ кадастровый номер,⠀ 2⃣ адресный ориентир,⠀ 3⃣ площадь участка,⠀ 4⃣ категория земли,⠀ 5⃣ вид разрешенного использования,⠀ 6⃣ кадастровая стоимость участка.⠀ ⠀ Когда процесс постановки земельного участка проводят специалисты «Межевой Компании», вероятность отказа по заявлению практически нулевая. ⠀ ⠀ Это связано с тем, что мы подходим к своей работе очень ответственно и при ее выполнении изучаем все нюансы, которые могут повлиять на решение представителей исполнительных органов. ⠀ ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан#киров#кировонлайн

Кто-то посягнул на границы Вашего земельного участка ⠀ Границы участков определяются в результате межевания. ⠀ ✅ Давайте разберемся, зачем нужны границы? ⠀ Дело в том, что граждане, которые не установили границы своих участков, подвергаются определенному риску. Очень часто они становятся заложниками споров с третьими лицами. Например, с соседями, которые могут захотеть расширить границы своего земельного участка за счёт соседнего. Такие земельные конфликты приходится решать через суд, и далеко не всегда владельцу участка удается доказать свою правоту. ⠀ Действующее законодательство не содержит ограничений на совершение сделок с земельными участками, сведения о границах которых не внесены в ЕГРН. ⠀ Внесение таких сведений носит заявительный характер, то есть обязанность уточнения границ возложена на граждан. Тем не менее, Управление Росреестра рекомендует собственникам заблаговременно определить границы своих земельных участков в соответствии с законодательством. Это гарантирует правообладателям соблюдение их прав и законных интересов. ⠀ Остались вопросы, тогда просто напишите нам! ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан#границыземельногоучастка#земельныйучастоккиров#киров

Зоны с особыми условиями использования: что необходимо знать покупателю земельного участка ⠀ Одним из важных этапов покупки земельного участка является как можно более полный и тщательный сбор информации о земельном участке. ⠀ Это нужно для выявления факторов, которые могут сказаться на реализации цели, с которой этот участок приобретается. ⠀ Первостепенной задачей при юридической проверке выбранного для приобретения участка является сбор информации о зонах с особыми условиями использования территорий. Как показывает практика, недостаток или несвоевременное получение такой информации зачастую отрицательным образом сказывается не только на бюджете и сроках строительства, но и в целом на судьбе построенного объекта. ⠀ Если Вам интересно, пишите - мы расскажем более подробно! ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан

Вы недавно приобрели недвижимость в другом регионе? ⠀ И задаетесь вопросом, а возможно ли обратиться с заявлением о государственной регистрации права собственности в другом регионе? ⠀ ❗Отвечаем: Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» реализована возможность подачи документов на государственную регистрацию прав и (или) постановку объектов на государственный кадастровый учет в любом регионе России независимо от места нахождения объекта недвижимости по экстерриториальному принципу. ⠀ Прием заявлений на государственную регистрацию и необходимых документов по экстерриториальному принципу проводит ФГБУ «ФКП Росреестра» по месту нахождения объекта недвижимости. ⠀ Подтверждением проведенной регистрации по экстерриториальному принципу является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан#земельныйучасток#регистрациянедвижимостикиров#недвижимостькиров#киров

На что обратить внимания перед покупкой участка? ⠀ ☑ К какому рынку он относится. Участки, относящиеся к первичному рынку, передаются в собственность по решению муниципалитета. ⠀ Участки вторичного рынка переходят от одного владельца к другому. ⠀ ☑ На документы, предоставляемые продавцом. Продавец должен предъявить свидетельство о праве собственности на участок. Кроме того, земля — это объект недвижимости, поэтому убедитесь, что она занесена в госреестр, в противном случае сделка окажется не действительной. ⠀ ☑ Паспорт кадастра, в котором будет указана стоимость, местонахождение, категория участка. Также вы можете запросить справки об отсутствии долгов и арестов. ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан

Существует 2 возможных варианта провести процедуру межевания бесплатно: ⠀ 1. Если недвижимость была приобретена или арендована на аукционе. В этом случае кадастровые работы, межевание в том числе, проводятся за счет собственника, которым выступает муниципалитет. ⠀ 2. Если недвижимость находится, в так называемом, кадастровом квартале. В рамках разработанной федеральной программы проводятся комплексные кадастровые работы на большой территории. Возможность таким образом получить бесплатное межевание продлится до 2020 года. ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан

Как узнать, установлены ли границы вашего земельного участка ⠀ Требуется ли вам проводить процедуру межевания ⠀ Что же такое межевание земельного участка?! Межевание — это комплекс работ, который представляет собой геодезический обмер участка, закрепление на местности границ участков, определение их площади и местоположения, а также обработку полученных измерений и подготовку документов на земельный участок — межевой план. Чтобы узнать, проводилось ли межевание земельного участка, владельцу нужно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Подать запрос можно из дома через официальный портал Росреестра (www rosreestr.ru), а также обратившись лично в ближайшее отделение МФЦ. При отсутствии межевания в разделе «Особые отметки» имеется запись «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства». Наличие межевания на участке также можно проверить с помощью сервиса Публичная кадастровая карта https://pkk5.rosreestr.ru. Если участок не проходил межевание, то его план на публичной карте отсутствует, а в таблице с его параметрами имеется запись: «Без координат границ». ⠀ Если вы обнаружили, что ваш участок не прошёл процедуру межевания и границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства, вы можете обратиться в "МЕЖЕВУЮ КОМПАНИЮ" ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#дача#строительство#земельныйучасток#межеваниеучастка#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка