Список из самых популярных хештегов по теме #ИНВЕСТИЦИИНЕДВИЖИМОСТЬ

Этот пост отправляйте в закладках. Ставьте лайк и нажимайте сохранить. Дальше даю чек-лист по воспитанию финансовой грамотности . Предлагаю вам список по возрастам (составлен вместе с детским психологом с учетом возрастных особенностей ребенка): ⠀ 4 – 6 лет ⠀ Необходимо объяснить ребенку суть денег. Вместе с ним рассмотрите купюры, покажите их номинал и поясните, что бывают настоящий и фальшивые деньги. ⠀ Прочитать: Бодо Шефер «Пес по имени Money» Посмотреть: Азбука денег тетушки Совы, Смешарики: Азбука финансовой грамотности для детей. ⠀ 7-11 лет ⠀ Начните давать карманные деньги. Объясните про разницу цен в магазине. Расскажите про рекламные манипуляции. Проведите первый урок благотворительности ⠀ Посмотреть: Как размножаются деньги Прочитать: «Дети и деньги" Необходимо подарить ребенку копилку ⠀ 10 -12 лет ⠀ У ребенка должны появляться первые карманные деньги. Необходимо с ним проехать по магазинам и на примере показать разницу в ценах. Рассказать ребенку о инфляции. Первый опыт планирования на 6 месяцев. ⠀ Прочитать: Сергей Биденко «Финансовая грамотность для подростков» Оформить первую банковскую карту, играть в "Монополию", установить на смартфоне игровые программы по финансам ⠀ 13 -16 лет ⠀ В этом возрасте необходимо ребенку объяснить ценность образования. Рассказать о существующих налогах. Выгода от сиюминутного приобретения «Нужно ли?» ⠀ Читаем: Роберт Киосаки "Богатый папа, бедный папа", Гэрри Бельски «Психологические ловушки денег" ⠀ Играем в "Денежный поток", открываем первый депозит в банке, открываем в том же банке ИИС ⠀ 16 -19 лет ⠀ Репетируем взрослую жизнь . Подросток должен пройти первое собеседование и устроиться на работу. Важно чтобы подросток начал вести личный финансовый план. Объяснить суть договорных отношений ⠀ Прочитать: Энтони Роббинс «Деньги. Мастер Игры», «Самый богатый человек в Вавилоне». ⠀ Открыть Индивидуальный Инвестиционный Счет, купить облигации федерального займа, освоить приложения: DzenMoney, CoinKeeper, Личные финансы. ⠀ Расскажите, как  и в каком возрасте к деньгам вас приучали родители? Платили за домашнюю работы, посылали в магазин за молоком, дарили вам деньги на День рождения?

Реально ли заработать на пассиве? ДА! Реально! Для этого нужно выгодно инвестировать. Чтобы выгодно инвестировать, нужно знать куда инвестировать. На данный момент у меня есть запас денег, которые работают без моего участия, и это уже пассивный доход и он очень приятный. Не зря я в своё время прочитала книгу "Богатый папа, бедный папа" Р. Кийосаки. Я состою в закрытом клубе профессиональных инвесторов. Никогда не писала об этом, но вот подумала, а вдруг кто-то хочет инвестировать, но не знает куда. Пишите мне в директ, подскажу, помогу. #пассив #пассивныйдоход #инвестициивудмуртии #инвестиции #инвестициивbitcoin #инвестициисочи #инвестициивбиткоин #инвестициивсебя #инвестициивкриптовалюту #инвестициивбизнес #инвестиции_в_недвижимость #инвестициивбудущее #инвестициивудмуртию #инвестициивнедвижимость #инвестиций #инвестицииижевск #инвестициисумом #инвестициивнедвижимостьсочи #инвестициивкрипту #инвестициивискусство #инвестициипхукет #инвестициивинтернете #инвестициинедвижимость #инвестициивсочи #инвестициивзолото

Основные тезисы об инвестициях с которыми я согласна..! ⠀ - Я против инвестиций в основной капитал. - Последнее время я отдаю предпочтение инвестициям в обыкновенные акции, а не в основной капитал или облигации. ⠀ - Облигации – это лишь способ «припарковать» свой капитал на время. ⠀ - Инвестиции, которые вы ищите, дают больше денег со временем. ⠀ - Существует 2 вида активов: 1 – актив, который дает пассивный доход (акции, сельское хозяйство). 2 – активы, которые вы покупаете в надежде, что со временем за них кто-то заплатит больше. ⠀ - Второй тип актива сам по себе ничего не производит и зависит лишь от возможного роста стоимости. ⠀ - Если я покупаю акцию (ферму, компанию), то я смотрю на то, как обстоят дела у бизнеса, я не смотрю на стоимость компании. ⠀ - Золото – это способ заработка, построенный на одном лишь страхе. - На страхе зарабатывают хорошо, но вам лишь остается надеяться, что через год или два люди будут бояться больше чем сейчас. ⠀ - Само по себе золото ничего вам не даст. Инвестиции в Золото бесполезны, это просто безопаснее чем держать деньги в банке. ⠀ - Проверка бизнеса: Будете ли вы счастливы, если больше никогда не продадите? (бизнес, акцию) Если Да?, тогда инвестируйте. ⠀ - Я бы выбрала 7 компаний IT, и миллионы ферм по всей стране, чем этот куб золота. (Инвестиций в Акции и в реальный сектор экономики). ⠀ Пишите во что бы хотели инвестировать? ⠀ #инвестиции #инвестор #инвестициивкриптовалюту #инвестициивнедвижимость #инвестирование #капитал #пассивныйдоход #финансы #деньгинепроблема #прибыль #банк #облигации #биржа #золото #криптовалюта #инвестициинедвижимость #инвестициивбудущее #инвестициивсебя #инвестициивбизнес #инвестициивзолото

В этом выпуске Руслан Сухий взял интервью у руководителя сети коворкингов GrowUp Константина Королёва. Ключевые вопросы: - Что нужно для организации коворкинга? - Выгодно ли собственнику офисных площадей организовывать коворкинг? - Какой срок окупаемости инвестиций в коворкинг? - Насколько коворкинг интересен, как арендный бизнес? - Какие перспективы коворкингов в России? - Выгодно ли покупать коворкинг, как готовый арендный бизнес? - Кто арендует в коворкингах рабочие места? - Сколько стоит в аренду место в коворкинге? - На что надо обращать внимание при выборе места для организации коворкинга? Так же из выпуска Вы узнаете в какую недвижимость можно инвестировать 3 млн.рублей и получать ежемесячно 35-40 тыс.рублей пассивного дохода. Друзья, насколько для Вас было бы удобно работать в коворкинге? И что Вам не нравится при работе в обычном офисе?

Друзья, вот и закончилась международная выставка по торговой недвижимости MAPIC RUSSIA @mapicworld Должен отметить, что в этом году выставка получилась ещё насыщенней, чем прежняя. Было очень много посетителей и много новых участников. Я за эти дни находился, наговорился и получил огромный объём полезной информации. Очень было приятно получить предложение от организаторов выставки стать официальным информационным спонсором. Я благодарен за доверие к себе и нашему YouTube каналу РЕНТАВЕД! По итогам выставки могу сказать следующее: на выставку пришло очень много арендаторов и девелоперов в поисках интересных проектов. Вчера вышел обзорный выпуск о выставке, где участники выставки @colliers_russia и @cushwake дали свои комментарии по рынку торговой недвижимости. Ссылка на выпуск в ссылке профиля. Сегодня взял интервью у директора по развитию компании Knight Frank Михаила Сафонова @knightfrank и узнал очень много полезной информации, которой в ближайшее время поделюсь с Вами. Так же я со своей командой сняли интересный сюжет о уникальном проекте для инвестиций. У этого проекта нет аналогов и его можно запускать практически в любом городе. Надеюсь, что быстро смонтируем материал и выложим его на YouTube канале РЕНТАВЕД Сегодня, когда я вышел с выставки, то был уставший, но очень довольный результатом. Друзья, как Вы себя чувствуете после завершения большого дела? ⠀

ТОП-4 НОВОСТЕЙ ⠀ Комитет Госдумы одобрил законопроект о разделении инвесторов на финансовом рынке по категориям. С декабря 2018 года всех финансовых советников обязали формировать риск-профиль своих клиентов. В 80% случаев риск-профиль получается консервативный, и финсоветник имеет право предлагать из всей линейки инвестиционных инструментов только ОФЗ. Для государства это плюс. А для граждан? Тем, у кого низкий уровень финансовой грамотности, – да. А тот, кто сам хочет управлять личным капиталом, должна быть возможность оперировать всей инвестиционной линейкой. Так что повышаем финансовую грамотность, господа. Если не хотите остаться с одними ОФЗ в своем портфеле. ⠀ В России увеличат минимальный размер оплаты труда. Как я и предполагал, в прошлом обзоре новостей это произойдет из-за пересмотра потребительской корзины.  С 2021 года МРОТ будет пересмотрен в сторону увеличения. Можно искренне порадоваться за бюджетников и другие незащищенные слои населения, которые живут на минимальную зарплату. Очень надеюсь, что рост тарифов ЖКХ и реальная инфляция не обгонит рост зарплат. В любом случае новость позитивная и ждем анонс новой потребительской корзины. ⠀ Новая схема кражи денег с карт Сбербанка: 90 секунд. Алгоритм очень прост: мошенник подходит к терминалу и выбирает какую-либо операцию, не вставляя карту. При этом операцию он не завершает. Когда к банкомату подходит новый клиент, вставляет свою карту и вводит пин-код, то деньги списываются уже с него. Это происходит из-за того, что тайм-аут в банкоматах Сбербанка составляет 90 секунд. После этого операция прерывается. ❗️Как избежать? Внимательно читать, что написано на экране. И не торопиться. Деньги любят тишину и размеренность. ⠀ Альфа-банк сократит 12% своих сотрудников. По словам управляющего директора Альфа банка Владимира Верхошинского, 2000 человек уже сокращены. Ну что ждем большой приток на рынке независимых финансовых советников. Радует только, что кадры в Альфа-банке всегда были квалифицированы и новоиспеченные советники будут полезны гражданам РФ. ⠀ Жмите на лайк и ставьте ⏰, чтоб успеть на эфир. Сегодня вечером я отвечаю на ваши вопросы. Форма для отправки вопросов - в сторис☝️

Мне повезло. Наверное, потому что тема была новая, но мне сразу предложили заключить договор о выкупе моего номера через пять лет. Доходность получается двойная: от сдачи апартаментов в аренду и продаже гарантированному покупателю. ⠀ Выручка от сдачи номера. На выручку влияет сезонность. Поздняя осень в Питере «мертвый сезон», а вот летом заполняемость 90%. В среднем мой номер заполнен в год на 70%. Советовался с коллегами: говорят, это отличный результат. Площадь выбрал оптимальную и с 22 метров в месяц я получаю пассивного дохода 40 000 – 45 000 рублей. То есть полмиллиона рублей в год. Было бы очень хорошо, если бы не затраты: ⠀ Расходы на содержание: ⠀ Прежде всего собственник сам платит коммуналку: - 46 000 рублей в год. ⠀ Услуги управляющей компании: 25% от выручки: - 125 000 рублей в год. ⠀ Ну и налоги: правильно посчитал и номер оформил на ИП. У меня упрощенка (6%), поэтому еще – 30 000 рублей государству. ⠀ Амортизацию каждый собственник считает сам, но учитывая, что управляющая мой номер будут выкупать, то и следят за ним они как за «зеницей ока»: приезжал туда в прошлом году – как новый. ⠀ Доходность от моих инвестиций колеблется 10-12% годовых. Покупал я номер в апарт-отеле за 2 500 000. То есть считаем: Чистый доход= 300 000 (500 000-125000-46000-30 000) \ 2 500 000 * 100%. Для меня, как консервативного инвестора, это разумная доходность. Также есть гарантированная перспектива: обратный выкуп. ⠀ В итоге несколько советам, заинтересовавшимся этой темой: самое важное при выборе: локация. Остальное вторично будьте внимательны с управляющей компанией. Если жулики, то тайная аренда и плохой сервис Вам обеспечены. Проще отказаться. не рискуйте инвестировать на стадии котлована. Могут не успеть построить. ипотека при покупке апарт-отеля – доход для банка. Я бы не стал связываться. ⠀ И последнее: инвестиции в недвижимость важны. Но всегда считайте доходность и оценивайте ликвидность. И обязательно всегда спрашивайте независимое мнение экспертов. Сейчас их на  рынке достаточно. ⠀ Кстати, завтра вечером я к вашим услугам. Встречаемся в 19:00 по МСК - я буду отвечать на ваши вопросы. Скоро повешу в сторис наклейку для ваших вопросов.

✅Инструкция @airbnb Ставьте лайк и сохраняйте полезный пост в закладки‼️ ⠀ Один из моих любимых ресурсов. Снимаю шляпу перед теми, кто его придумал ⠀ 3 главных ➕ на мой взгляд: ✅Разместиться можно легко, следуя инструкциям на сайте. Шаг за шагом. Для удобства ставлю ссылку на размещение в шапку профиля. ⠀ ✅В случае, если гости что-то испортили, Airbnb рассмотрит вашу заявку на возврат средств. Обожаю их за это! ⠀ ✅Вы знаете своих гостей заранее. Лайфхак: если у гостя нет фотографии в профиле, вы можете отменить бронирование без влияние на рейтинг. Отмена должна быть строго администратором Airbnb! ⠀ Из минусов: не очень маленькая комиссия для гостей - 12% и деньги сразу. Зато самая маленькая для вас, рантье. ⠀ Как утверждают менеджеры из службы поддержки, чтобы хорошо продавать достаточно классных ярких фото (фотографа можно заказать у них на сайте, раньше было бесплатно) и конкурентная цена. ⠀ Первые брони вы получите легко, сайт сам продвинет объявление в ТОП. Для дальнейших бронирований нужен высокий рейтинг. ⠀ Инструкция «Как повысить рейтинг»: 1️⃣Отзывы на 5 звёзд, даже если пришёл плохой отзыв, делайте выводы, меняйтесь к лучшему и просите друзей сделать пару отзывов ⠀ 2️⃣Изменение цены, даже на чуть-чуть, меняет ситуацию ⠀ 3️⃣Яркое описание ваших фотографий ⠀ 4️⃣«Вкусные фото» это само собой ⠀ 5️⃣Пользуйтесь подсказками сайта, добавляйте скидки на недельное и месячное проживание ⠀ 6️⃣Будьте осторожны: не пишите до бронирования гостям свой номер телефона и ссылки на другие сайты. могут заблокировать. ⠀ 7️⃣Ведите переписку в сообщениях с гостем на сайте. ⠀ ➡️➡️➡️Кстати, служба поддержки всегда очень оперативно отвечает на звонки, записывайте номер: 8 (800) 301-71-04 ⠀ P.S. Напоминаю, что 5 мая в 19.30 я проведу вебинар «Как размещаться на площадках бронированиям», где в прямом эфире выложу квартиру одного из участников, пройдусь по всем пунктам и расскажу все подводные камни! Длительность: 1,5-2 часа. ⠀ Вы размещаете свои объекты на #airbnb ? А может быть, пользуетесь этим сервисом, как гость? Пишите впечатления в комментариях ⬇️

Представляю Вашему вниманию Новый шикарный проект!!! ЖК Шервуд! ⠀ ✔️ Располагается он в экологически чистом и "оздоровительном" районе города - Мацесте! ✔️ Идеальное место для для жизни, вдали от городской суеты на берегу горной речки! ✔️ Ровный участок рядом с речкой, вблизи заповедной зоны. Чистейший воздух. Рядом родник ключевой воды. ✔️ Развитая инфраструктура, рядом Кубанская ярмарка, гипермаркет, школа. До остановки 100 м. До моря 10 мин. на автобусе. ✔️ Все коммуникации. Разрешение на строительство. Без нарушений законодательства. ✔️ Сдача объекта 1 квартал 2020 года. Прибыль от 70% меньше чем за год. ⠀ Кому интересно пишите в директ. Брыксин Антон8-918-007-333-7 ⠀ #недвижимостьсочи #жксочи #квартирысочи #квартиравсочи #купитьквартирувсочи #инвестиции #инвестирование #инвестициивнедвижимость #инвестициинедвижимость #инвестициивсочи #инвестированиевнедвижимость #недвижимость #сочи #адлер #краснаяполяна #лазаревское #дагомыс #море #2019 #солнце #антонбрыксин #продажабизнеса #апартаменты #апартаментысочи #апартаментывсочи #купитьапартаменты #купитьапартаментывсочи #инвестироватьвсочи #инвестициивстроительство #жк