Список из самых популярных хештегов по теме #ИПОТЕКААКБАРСБАНК

Ипотека - это прекрасная возможность жить в собственной квартире (доме) без длительного процесса накопления! И, порой, люди бросаются в процесс кредитования, не продумав все нюансы и не просчитав все расходы☝‍♀️. А ипотека - это очень длительный и ответственный и достаточно затратный процесс!!! Как же подготовиться к ипотечному кредитованию: прежде всего необходимо определиться с ориентировочной стоимостью квартиры той площади и в том районе, который вас интересует; далее посчитать какая сумма у вас должна быть на руках для первоначально взноса (ПВ) - в большинстве банком min сумма ПВ составляет 20% от стоимости квартиры; теперь можно рассчитать приблизительные ежемесячные платежи: для этого вы заходите в любой ипотечный калькулятор вбиваете данные (сумма кредита = стоимость квартиры - ПВ; желаемый срок кредита; % ставка - реальная ставка в среднем 10-10,5%); если после расчёта вы понимаете, что такой ежемесячный платёж для вас неподъемный, то начинаете корректировать: либо за счёт увеличения срока кредита, либо увеличения суммы ПВ; либо уменьшения стоимости квартиры, либо понижения % ставки (в этом вам поможет ипотечный брокер;) плюс ко всему не забывайте про расходы в процессе кредитования и покупки квартиры: страхование ❗️ежегодное❗️(в данном случае будет комплексное страхование); оценочный альбом; нотариус (согласие на покупку, если необходимо; доверенности); регистрационные расходы; оплата ячейки; если, после всех этапов, вы понимаете, что ипотека вам по силам, то вспомните и про то, чтобы у вас оставались хоть небольшие сбережения на первое время (ремонт, мебель и ежемесячные платежи при форс мажорных ситуациях и т.д.) . и, если все из вышеперечисленного будет вами учтено, то можно с уверенностью брать ипотеку ХОТЯ.... есть ещё несколько моментов, о которых необходимо знать, чтобы не оказаться на улице❗️❗️❗️ . Но об этом будет следующий пост☝ . Не забываем про ❤️, если было полезно

Добрый день, немного о моей работе. ИПОТЕКА. Когда ко мне приходит человек за помощью оформить ипотеку и не важно по рекомендации или с улицы. Я ставлю себя на его место, и говорЮ как бы я с точки зрения не только специалиста но и с человеческой точки зрения поступила в выборе ипотечной программы и при выборе квартиры, но выбор всегда за клиентом. Делаю так что бы сэкономить время и деньги клиентов. Спасибо нашим банкам партнерам, вместе мы сила. Это не все банки с которыми мы работаем. #ипотека#ипотекаомск##ипотекаподвумдокументам#ипотекасминимальнымпервоначальнымвзносом#недвижимость#недвижимостьомск#квартира#ипотека55#недвижимость55#вестариэлтомск#вестариэлт #продажаквартир #квартиравипотеку#омск#риэлторомск#ипотекавтб #ипотекагазпромбанк #ипотекаюнекредитбанк #ипотекасбербанк#ипотекауралсиббанк#ипотекасовкомбанк#ипотекарайффайзенбанк#ипотекаакбарсбанк#ипотекаабсалютбанк#ипотека#БЖФбанк#ПФСбанк#Россельхозбанк#плюсбанк

Добрый день, дорогие!!! . Помните, в прошлом посте я рассказывала про осознанный подход к ипотеке? Надеюсь, было вам полезно . Теперь ещё немного о подводных камнях банков, ❗️о которых следует знать❗️ . ⚠️ скажите НЕТ валютной ипотеке (это очень рискованно!!!); ⚠️ перед подписанием кредитного договора необходимо знать точную % ставку, по которой будет происходить выплата ипотеки (часто, при предварительном одобрении или в рекламных целях банки озвучивают более низкую ставку, а в договоре фигурирует совсем другая. Банк объясняет это тем, что перед сделкой всегда ставка корректируется в связи с уточнёнными данными‍♀️); ⚠️ выбирайте тщательно страховку из аккредитованных банком страховых компаний (посмотрите условия страхования и сравните суммы - выберете более интересный для вас вариант); ⚠️ узнайте о возможности понижения % ставки (если вы обратитесь в банк не на прямую, а через ипотечного брокера, то брокер может сделать вам скидку от 0,3 до 1% ; также можно купить, да-да КУПИТЬ ставку у банка); ⚠️ банк не должен предлагать вам плавающую %ставку❗️как только видите такой вариант договора - Б-Е-Г-И-Т-Е! ⚠️ лучше, чтобы у заемщика внутри кредита был выбор аннуинтентного платежа или дифференцированного платежа (про разницу этих понятий с такими сложными названиями я расскажу немного позже;) ⚠️ внимательно читайте в договоре о штрафных санкциях (когда и в каком размере применяются); ⚠️ также в договоре обратите внимание на перечень форс-мажорных обстоятельств, влияющих на повышение %ставки, досрочного расторжения договора (бывают очень туманные понятия, как «изменение конъюнктуры рынка», которые должны насторожить. Лучше, чтобы все четко указывалось❗️ ⚠️ узнайте о возможности рефинансировать кредит, и, чтобы кредитор внёс этот пункт в договор! . И, вообще, лучше, чтобы специалист, разбирающийся во всех тонкостях кредитования, был рядом с вами и смог помочь в сложных или непонятных вопросах❗️‍♀️ . ❤️ за полезность поста

Всем привет Сегодня Сбербанк организовал для партнеров и для их деток встречу. Пока мы узнавали для себя новую информацию, деток развлекал Гарри Поттер и его команда, приятное с полезным. Спасибо за приглашение #ипотека#ипотекаомск#ипотекаподвумдокументам#ипотекасминимальнымпервоначальнымвзносом#недвижимость#недвижимостьомск#квартира#ипотека55#недвижимость55#вестариэлтомск#вестариэлт #продажаквартир #квартиравипотек#омск#риэлторомск#ипотекавтб #ипотекагазпромбанк #ипотекаюнекредитбанк #ипотекасбербанк#ипотекауралсиббанк#ипотекасовкомбанк#ипотекарайффайзенбанк#ипотекаакбарсбанк#ипотекаабсалютбанк#ипотека#БЖФбанк#ПФСбанк#Россельхозбанк#плюсбанк

Всем доброго и радостного утра!!!☀️ . Не забываем про сердечки данному посту, если он был полезен для вас❤️ . Вот и заключительный пост по теме отказов-одобрений: . отказать могут, если у вас есть непогашенные штрафы ГИБДД, задолженности по налогам, алиментам и т.д. Банк воспринимает вас, как злостного неплательщика и не может доверить вас свои, практически кровные, миллионы‍♀️‍♀️ прежде, чем подавать документы в банк необходимо проверить все ли у вас в этой сфере в порядке (я проверяю данные на сайтах судебных приставов, ГИБДД и налоговой - это общедоступная информация). Если обнаруживаются долги, то СРОЧНО закрываем их и спокойно подаём на рассмотрение . при разговоре с банковским сотрудником заёмщик ведёт себя неуверенно, отвечая на вопросы запинается, и, не помня информацию из анкеты (сумма кредита и ПВ, желаемый срок кредита и т.д.), называет не соответствующие данные. я с заказчиками в обязательном порядке провожу предварительную беседу, во время которой мы специально проговариваем ещё раз все пункты в анкете, а также возможные каверзные вопросы от сотрудников банка (ведь ребят специально обучают грамотно проверять адекватность и стрессоустойчивость будущих заёмщиков). Главное во время разговора расслабиться и не воспринимать звонок как проверку на вшивость . Теперь вроде все... Если у вас возникли вопросы, пишите - я с удовольствием вам отвечу и помогу‍♀️

Доброе утро. Вот и прошли замечательные выходные. Началась трудовая неделя.Неделя будет тяжелой. Если вы еще снимаете квартиру, или живёте с родителями, а может вы живете в однокомнатной, а хотите жить в двухкомнатной квартире. Если у вас квартира в ипотеке, а вы хотите расширится- это не приговор! Квартиры в ипотечном обременении тоже можно продать, даже если вы в ипотеку вложили материнский или региональный капитал. Вообще, я считаю, нет такой проблемы что бы не было решение. Есть вопрос? Позвони или напиши,я обязательно отвечу! #ипотека#ипотекаомск##ипотекаподвумдокументам#ипотекасминимальнымпервоначальнымвзносом#недвижимость#недвижимостьомск#квартира#ипотека55#недвижимость55#вестариэлтомск#вестариэлт #продажаквартир #квартиравипотек#омск#риэлторомск#ипотекавтб #ипотекагазпромбанк #ипотекаюнекредитбанк #ипотекасбербанк#ипотекауралсиббанк#ипотекасовкомбанк#ипотекарайффайзенбанк#ипотекаакбарсбанк#ипотекаабсалютбанк#ипотека#БЖФбанк#ПФСбанк#Россельхозбанк#плюсбанк

Вчера ПАО «АК БАРС» БАНКОМ был проведён круглый стол с Партнерами- Агентствами Недвижимости на тему «Розничные продукты ПАО «АК БАРС» БАНКА, получили новую информацию по ипотечному и потребительскому кредитованию. В конце мероприятия нас ожидал чай с вкусными пирожными с символикой банка . Ставки с * - это для держателей зарплатной карты ПАО «АК БАРС» БАНКА #вашдомнижнекамск #агентствонедвижимостивашдом #риэлторнижнекамска #риелторнижнекамск #куплюквартирунижнекамск #агентствонедвижимостинижнекамск #недвижимостьнижнекамска #квартиранижнекамск #венератимофеева #нижнекамск #риэлторНК #недвижимостьНК #ипотекаНК #маткапиталНК #риэлтор_НК #риэлторскиеуслугиНК #риэлторнижнекамск #продажаквартирНК #нижнекамскийсоюзриэлторов #ипотеканижнекамск #ипотекаакбарсбанк #вашдомнижнекамск

Hola . Мое горячее приветствие друзья!). . Я уже одно ногой в отпуске, чуть позже скажу куда я направляюсь Но пока я в Саратове, работа продолжается, и есть кое-что пояснить по "горячим" следам. . Так вот, одобрили мы нашему клиенту ипотеку (все было нелегко, но мы справились, имейте ввиду, куда нужно по ипотеке обращаться), благополучно выбирали квартиру, выбрали, отправили на одобрение и... . ...и банк сообщает что наши клиенты взяли потреб. кредит, их лимит снижен, если хотят восстановить его, нужно срочно закрывать потреб, брать справку, что кредит закрыт и ждать заново восстановления лимита (клиента заново будут одобрять) . Хлопот мы огребли на весь день, теперь ждём информацию от банка. Это очень, очень опрометчиво и опасно. . Друзья, пока вы занимаетесь покупкой квартиры, будьте очень внимательны, банк внимательно следит за вашими телодвижениями, пока не подписали ипотечный договор ни-ни, потом хоть десять кредитов можно оформлять, но не стоит . . . . . . . . #риелторвсеянедвижимости #куплюквартиру #купитьквартирувсаратове #недвижимость #агентствонедвижимости #агентпонедвижимости #ансиница #ипотека #ипотекабезпервоначальноговзноса #ипотекасбербанк #ипотекавтб #ипотекароссельхозбанк #ипотекаакбарсбанк #ипотекаинвестторгбанк #ипотекауралсиб #ипотекаоткрытие #ипотекаабсолютбанк #фeвральуже

Продолжим про отказы: Напоминаю, если информация полезная, не скупитесь на ❤️❤️❤️ . банк не дозвонился до заёмщика или до родственника заемщика (да-да, банки запрашивают и такую информацию, как дополнительную проверку реальной личности человека); здесь, конечно, в какой-то степени играет роль удача, НО, после того, как банк принял документы, я всегда предупреждаю заемщиков и их родственников, чтобы были начеку: ели, работали, спали, ходили в укромные места в обнимку с телефоном. Если по второй линии идёт звонок, и номер не определился, сразу прерываем первую линию и отвечаем второй☝☝☝ И так живем до тех пор, пока из банка не позвонят . отказ по заполненной анкете. Изначально банк проверяет потенциального заёмщика по подписанной им анкете. И, к сожалению, не зная всех нюансов правильности заполнения анкеты, заёмщик может получить отказ уже на начальном этапе действительно, в банках есть огромное количество нюансов, по которым просматривают будущего плательщика. Например: знаете ли вы, что если в графе образование будет указано «высшее», то шансов получить одобрение у вас будет больше. Достоверность данной информации никто не проверяет, но смысл именно такой... Поэтому, прежде чем что-то написать в анкете, я согласовываю информацию с сотрудником банка и уточняю, как нам быть в той или иной ситуации, ЕСТЕСТВЕННО В РАМКАХ ЗАКОНА РФ и максимально достоверно . ❗️Следующий пост будет последний по этой теме, так что не скупитесь на комментарии и обратную связь, чтобы я ещё подробнее раскрыла эту очень важную тему❗️