Список из самых популярных хештегов по теме #МЕЖЕВАЯКОМПАНИЯКИРОВ

Дачная амнистия продлится еще на 3 года! ⠀ Подготовлен законопроект о продлении «дачной амнистии». ⠀ Госдума приступила к работе над законопроектом, которым предлагается продлить «дачную амнистию» до 1 марта 2022 года и расширить ее действие. ⠀ «До 1 марта 2022 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой дом, жилое строение, садовый дом, созданные на земельном участке, предоставленном гражданину до дня вступления в силу Федерального закона ..."О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"», - говорится в тексте законопроекта. ⠀ Регистрация прав на дома и строения для ведения садоводства или дачного хозяйства допускается на основании технического плана указанного объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, «если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости», сказано в законопроекте. ⠀ Также законопроектом предлагается продлить до 1 марта 2022 года возможность установления субъектами РФ предельных максимальных цен кадастровых работ. ⠀ Ранее дачная амнистия была продлена до 2020 года. Она позволила гражданам оформлять в упрощенном порядке свои права на принадлежащие им объекты индивидуального жилищного строительства (без необходимости получать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию).

СОСЕД ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ ПОДАЛ НА ВАС В СУД? ⠀ Оспаривание итогов межевания земельного участка - не редкость для судебной практики. Происходит чаще это по причине неправильно проведенных кадастровых работ или недовольства соседей. ⠀ Ни для кого не секрет, что судебные разбирательства могут затянуться на длительный срок. Чаще причиной этому становиться отсутствие основных документов. Для того, чтобы к Вам не возникало лишних вопросов в суде необходимо, чтобы все Ваши документы были оформлены верно. Конечно, неопытному человеку сложно разобраться во всех нюансах, поэтому лучше обратиться за помощью к специалистам. ⠀ ✅ Для начала стоит обратиться к адвокату и подробно рассказать о претензиях, которые были предъявлены в иске против Вас. Опытный специалист проверит все необходимые документы и поможет собрать не достающиеся. Если все Ваши документы оформлены верно, то дальше Вам потребуется помощь кадастрового инженера. ⠀ ✅ Кадастровый инженер должен подготовить план границ земельного участка. Для этого специалист изучает межевой план и потом выезжает на объект для подтверждения или опровержения установленных границ. Все работы осуществляются с помощью специального оборудования. На основании проведенных работ будет составлен план границ земельного участка для судебного разбирательства. ⠀ Если Вам необходимо составить план границ земельного участка для судебного разбирательства, тогда обращайтесь в "Межевую компанию" и мы Вам поможем!

За что могут грозить штрафы владельцу земельного участка ⠀ ❌ Самозахват земли ❌ Самое распространенное нарушение. Это случаи, когда фактическая площадь используемого землевладельцами земельного участка превышает ту, что указана в документах, или на участок и вовсе нет никаких правоустанавливающих документов. Подобные случаи квалифицируются как самовольное занятие земли. ⠀ С такой проблемой сталкиваются многие владельцы участков, которые пренебрегли межеванием или сознательно решили увеличить свой участок за счёт соседних земель, не оформив увеличение в соответствии с законодательством. Тот же вердикт ожидает тех, кто владеет землей не имея никаких документов на землю, а значит не может доказать свои права на участок. Проблемы могут возникнуть и в том случае, если участок оформлялся очень давно, и документы на участок до нашего времени не сохранились. ⠀ ❌ Использование земли не по назначению ❌ У каждого участка есть свое целевое назначение, которое фиксируется в Едином государственном реестре недвижимости. Земля должна использоваться только в соответствии с её разрешенным использованием. Например, на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, нельзя строить коммерческие объекты или многоквартирные жилые дома, а на сельскохозяйственных землях – вести промышленное производство. ⠀ ❌ Земельный участок «простаивает» ❌ Еще один распространенный случай нарушения: когда собственнику участок уже не нужен, и он там не бывает. ⠀ Неиспользование участка в течение длительного периода времени расценивается как снижение качества земли, наказывается в соответствии с КоАП РФ и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка. ⠀ Нужна услуга по межеванию? Тогда напишите нам! ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан#киров#кировонлайн

Вы недавно приобрели недвижимость в другом регионе? ⠀ И задаетесь вопросом, а возможно ли обратиться с заявлением о государственной регистрации права собственности в другом регионе? ⠀ ❗Отвечаем: Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» реализована возможность подачи документов на государственную регистрацию прав и (или) постановку объектов на государственный кадастровый учет в любом регионе России независимо от места нахождения объекта недвижимости по экстерриториальному принципу. ⠀ Прием заявлений на государственную регистрацию и необходимых документов по экстерриториальному принципу проводит ФГБУ «ФКП Росреестра» по месту нахождения объекта недвижимости. ⠀ Подтверждением проведенной регистрации по экстерриториальному принципу является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан#земельныйучасток#регистрациянедвижимостикиров#недвижимостькиров#киров

На любом участке земли, на котором планируется строительство, необходимо выполнять геологические изыскания. Они представляют собой комплекс работ по анализу геологического строения местности, гидрогеологического состояния грунтов и прогнозам дальнейших процессов при возведении и использовании объектов. ⠀ Геологические изыскания для строительства выполняются с целью определения геологического строения земельного участка, а также позволяют определить физико-механические свойства грунтов и их несущую способность. Разным типам грунтов соответствуют различные показатели механических свойств. ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан#геология#геологическиеизыскания#строительствокиров#киров#кировонлайн#kirov

О пользе межевания ⠀ В некоторых случаях межевание проводить необходимо, в других можно обойтись и без этой процедуры, однако в таком случае собственник земельного участка не будет юридически защищен и не сможет иметь тех преимуществ, которые дает межевание. ⠀ Распространены случаи, когда соседи намеренно придвигают забор ближе к вашему участку, желая таким способом расширить свою территорию. Решаются такие споры, в основном, в судебном порядке. Межевание нужно для того, чтобы определить и закрепить за владельцем участка его границы, что позволит избежать конфликтов с соседями и судебных разбирательств. ⠀ Если фактическая площадь участка больше, чем по документам, можно узаконить фактические значения площади, проведя межевание. Пределы, до которых её можно увеличивать, установлены федеральным и региональным законодательством. Если фактическая площадь меньше, её установление также имеет смысл: выполнив межевание, вы предотвратите переплату земельного налога. ⠀ Процедура межевания также актуальна, когда нужно получить разрешительную документацию для строительства или проложить коммуникации на участке. Только после уточнения границ и внесения их в реестр земельный участок становится индивидуально-определенным объектом на местности, и его границы и координаты охраняются законом. ⠀ Самостоятельно провести эту процедуру собственник не может - необходимо обратиться к кадастровому инженеру. ⠀ Если ваш участок не отмежеван, то Вам к нам! ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан#киров

Собрались делать перепланировку дома? ⠀ А знаете ли Вы, как отражать перегородки и стены в техническом плане? ⠀ При выполнении кадастровых работ в отношении зданий и помещений часто возникает вопрос: что представляет собой перегородка и в чем ее отличие от внутренней ненесущей стены? ⠀ Единое определение для термина "перегородка" в настоящее время отсутствует, кроме того в ряде документов определено, что перегородка – это разновидность внутренних ненесущих стен, а также предложены различные критерии отличий перегородок от стен. ⠀ Кадастровый инженер самостоятельно определяет площадь и местоположение объекта недвижимости, остальные характеристики в техническом плане указываются на основании проектной документации. ⠀ Таким образом, кадастровый инженер не наделен правом при обследовании объекта определять тип стены: несущая или ненесущая. Из Проектной документации не всегда очевидно следует, какие стены являются перегородками, зачастую отсутствует четкое разделение между стенами и перегородками, в примененных формулировках присутствует неоднозначность либо вообще отсутствует информация о наличии перегородок (использованы только понятие «наружные стены» и «внутренние стены»). ⠀ Таким образом, допускается возможность в вышеуказанных случаях применять условный знак «стены», в том числе, и для перегородок. ⠀ Заказать технический план на ваш объект недвижимости Вы можете в "Межевой Компании", просто напишите нам! ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан#перепланировка#киров

РЕЗУЛЬТАТЫ ПОСТАНОВКИ ЗЕМЛИ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ⠀ Если постановка земли прошла успешно, на руки заявителю выдается выписка из ЕГРН. В результате земельная территория начинает обладать такими уникальными характеристиками как:⠀ ⠀ 1⃣ кадастровый номер,⠀ 2⃣ адресный ориентир,⠀ 3⃣ площадь участка,⠀ 4⃣ категория земли,⠀ 5⃣ вид разрешенного использования,⠀ 6⃣ кадастровая стоимость участка.⠀ ⠀ Когда процесс постановки земельного участка проводят специалисты «Межевой Компании», вероятность отказа по заявлению практически нулевая. ⠀ ⠀ Это связано с тем, что мы подходим к своей работе очень ответственно и при ее выполнении изучаем все нюансы, которые могут повлиять на решение представителей исполнительных органов. ⠀ ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан#киров#кировонлайн

☝Как не превратить недвижимость в самострой ⠀ ✅ Ситуации, когда у обычного садовода на участке установлены капитальные теплицы, сараи, птичники, беседки, колодцы, скорее редкость, нежели норма. Однако, если собственник земельного участка всё же решил построить что-либо с фундаментом, он должен быть уверен в том, что на участке разрешены капитальные объекты. Капитальные теплицы и другие капитальные хозпостройки не могут быть установлены на земельных участках, вид разрешённого использования которых - «огородничество». На таких участках позволительны любые временные сооружения - теплица, сарай, туалет, беседка, летняя кухня, но только без фундамента. Капитальные постройки на огородном участке будут считаться самостроем. ✅ Самостроем будет считаться и та постройка, которая установлена с соблюдением всех необходимых правил и норм, но не поставлена на кадастровый учёт. Некоторые владельцы земли с целью сэкономить на уплате налогов предпочитают не регистрировать свои постройки даже в том случае, если по своим характеристикам они действительно являются недвижимым имуществом. ❗ Такой способ избежать лишних затрат не самый безопасный: при любой проверке выяснится, что на участке стоит самострой, и тогда придётся не только уплатить штраф, но и, скорее всего, снести свою постройку. Именно поэтому лучше обезопасить себя и сообщить в Росреестр обо всём недвижимом имуществе. Бывает и так: дачник построил всё правильно и намерен всё зарегистрировать, а не получается. ⠀ Поэтому перед строительством капитальных хозяйственных построек важно помнить ещё об одном правиле: так как хозпостройки чаще всего заносятся в реестр недвижимости в качестве «сооружения вспомогательного использования», то на земельных участках, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или для личного подсобного хозяйства (ЛПХ), должен быть зарегистрирован главный объект, например дом. И только на садовых земельных участках сооружения вспомогательного использования могут быть зарегистрированы без основного объекта. ⠀ Если у Вас остались вопросы, напишите нам! ⠀ #межеваниекиров#межевание#межеваякомпаниякиров#дача#строительство#земельныйучасток#киров#кировонлайн